Despite the fact that it remains the better and safer practice to put all contracts in writing, many important business and partnership agreements are still made orally. Podczas gdy ustne umowy są egzekwowane w Kalifornii w wielu okolicznościach, California Civil Code wyraźnie wymaga, aby niektóre umowy zostały umieszczone na piśmie, aby być egzekwowane.

Szczególnie, prawo kalifornijskie wymaga, aby następujące umowy są na piśmie, aby być egzekwowane:

• Kontrakt, w którym wykonanie będzie koniecznie przekroczyć jeden (1) rok po podpisaniu umowy.
• Umowa, w której wykonanie nie jest przewidziane za życia przyrzekającego.
• Umowa zawierająca specjalne przyrzeczenie zapłaty za dług lub niewykonanie zobowiązania przez inną osobę.
• Umowa leasingu, w której okres leasingu przekracza jeden (1) rok.
• Umowa sprzedaży nieruchomości.
• Kontrakt upoważniający lub zatrudniający agenta, brokera lub jakąkolwiek inną osobę do zakupu lub sprzedaży nieruchomości lub do wynajmu nieruchomości na okres dłuższy niż jeden (1) rok.
• Kontrakt udzielenia pożyczki pieniężnej lub przedłużenia kredytu w kwocie większej niż 100 000 USD, która nie jest przeznaczona głównie na cele osobiste, rodzinne lub gospodarstwa domowego i jest zawierana przez osobę zaangażowaną w działalność polegającą na udzielaniu pożyczek lub pośredniczeniu w udzielaniu pożyczek pieniężnych lub przedłużaniu kredytów.

Istnieją pewne wyjątki od tych wymagań, takie jak oszukańcze nakłanianie przez jedną stronę umowy, która powoduje, że druga strona zgadza się nie mieć pisemnej umowy na umowę, która jest normalnie wymagana na piśmie. W takim przypadku umowa ustna może być egzekwowane.

Jeśli martwisz się o egzekwowanie istniejącej umowy ustnej, należy pamiętać, że sądy kalifornijskie są skłonne do egzekwowania umów, jeśli czują, że jedna ze stron w jakiś sposób wykorzystywane oszustwo nakłonić inną osobę do polegania na obietnicy. Mimo to, pisemna umowa jest zawsze zalecana, zwłaszcza biorąc pod uwagę potencjalne koszty związane z próbami wyegzekwowania ustnej umowy w sądzie.

Ezer Williamson świadczy szeroki zakres usług zarówno transakcyjnych jak i procesowych dla osób prywatnych i firm. Skontaktuj się z nami pod numerem (310) 277-7747 aby dowiedzieć się jak możemy Ci pomóc w Twoich problemach związanych z prawem biznesowym.