しかし、消費者物価インフレが最終的に（信頼と経済業績の上昇により）回復すると、OCRはインフレ率を1～3％の間に保つために増加します。 住宅ローン金利を含む金利は上昇し、高い住宅価格を推進する力を逆転させます。

「RBNZが現在行っていることの要点は、経済における需要を増加させ、したがってインフレを促進することです。

金利の上昇は借り入れをより高価にするが、住宅価格に下落圧力をかける可能性がある。

「我々は2024年から住宅価格が下落する時期を予測している。

キウイバンクのチーフエコノミスト、ジャロッド・カー氏は、ローン・トゥ・バリュー（LVR）規制が復活する2022年に住宅市場が冷え込み始めると予想している。 準備銀行は、これが来年3月からになりそうだと指摘している。

“高リスク借り手の信用拡大が加速しており、サーキットブレーカーが必要だった。”カー氏は、

“主にLVR制限の結果として、2022年に急速拡大が徐々に緩和すると予想している。”と述べている。

今買うべきか、それとも大暴落に備えて待つべきか

11月にREINZが実施した調査では、調査対象のバイヤーの4分の3以上（88％）が、価格上昇によって住宅所有がさらに手の届かないものになり、見逃してしまうという恐怖を抱えていることが示された。

誰も市場を予測することはできないので、不動産トレーダーのグレーム・ファウラー氏は、最初の住宅購入者にとって適切なタイミングは、彼らが準備できたときである可能性が高いと述べた。

「私個人としては、あまり早く飛び込もうとは思いませんし、逆に、決して起こらないかもしれない大暴落を待つこともしません」とFowlerは言った。

その間に、最初の家の買い手は、頭金を節約することに専念することができます。

「私が今、最初の家の購入者だったら、できるだけ節約するためにできることをして、何かを購入できる状態になったら、それを実行するだろう」とFowlerは言った。