Tra il tentativo di rimanere civile, rendendo il divorzio il più liscio possibile per i bambini, e la divisione dei vostri beni, il divorzio può dare un mal di testa di divisione. Se hai comprato una casa usando i tuoi benefici del prestito VA, è probabile che le cose siano un po’ più complicate di quanto lo siano per le coppie civili.

Fai un respiro profondo e inizia a fare un piano.

Decidere cosa fare con la casa

Una volta che si prende un mutuo, si è responsabili per esso – anche se si divorzia. Quindi, la prima cosa che dovrai fare è decidere cosa farai con la casa. Avete alcune opzioni:

• Un coniuge rimane nella casa e mantiene il mutuo
• Vendete la casa e dividete il profitto
• Un coniuge rimane nella casa e rifinanziate il prestito a suo nome

Quando il coniuge non militare prende la casa

Qui è dove il divorzio e i prestiti VA diventano difficili. Uno dei requisiti per ottenere un prestito VA è che il membro militare deve usare la casa come residenza primaria. Il che significa che un’assunzione di prestito – dove un coniuge assume il prestito con gli stessi tassi e benefici – è fuori questione. L’unica eccezione alla regola è se il coniuge non militare è un cofirmatario del prestito.

Che ne è del diritto?

Se decidete di vendere la casa o di rifinanziare un mutuo tradizionale a nome del vostro coniuge, allora il vostro diritto viene ripristinato e siete liberi di usare i vostri benefici del prestito VA per comprare una nuova casa. Ma, se lei rimane nella casa o il suo coniuge non militare è un cofirmatario del prestito e la sta mantenendo come tale, allora non avrà diritto a usare i suoi benefici di prestito VA per un’altra casa fino a quando il prestito non sarà pagato.

Separare i vostri beni

Se decidete di non vendere la casa, è probabile che vogliate anche rimuovere un coniuge dall’atto di proprietà della casa (ricordate, qualcuno può essere su un atto anche se non è sul mutuo). Il modo più semplice per farlo è di solito presentando un atto di rinuncia.

Il divorzio non è mai facile, ma con un’attenta pianificazione e un pensiero calmo, lo supererete. La cosa importante è guardare alla tua situazione a lungo termine e fare ciò che è meglio per te e la tua famiglia.

Pensi di voler rifinanziare? Ottieni informazioni sul processo, specifico per i veterani divorziati, qui.

Hai ancora domande? Scopri i fatti sui prestiti VA.