STATE DISCLOSURES

Lista kontrolna (59.18.260) – Jeżeli wynajmujący wymaga od najemcy kaucji, formularz ten musi zostać wypełniony i podpisany po zapoznaniu się z aktualnym stanem lokalu.

Bezpieczeństwo przeciwpożarowe (59.18.060(12)) – Właściciel musi poinformować najemcę o rodzajach alarmów i przewodników bezpieczeństwa wewnątrz wynajmowanego lokalu przed wprowadzeniem się.

Pleśń (§ 59.18.060(13)) – Właściciele muszą dostarczyć najemcom informacje (zatwierdzone przez Departament Zdrowia) dotyczące zagrożeń dla zdrowia związanych z narażeniem na pleśń oraz sposobów kontrolowania/ zapobiegania pleśni. Informacje te mogą być dostarczone bezpośrednio do lokatorów lub wywieszone w miejscu publicznym w lokalu. (Sugerowany materiał – A Brief Guide to Mold, Moisture, and Your Home.)

Opłaty bezzwrotne (59.18.285) – Wszelkie opłaty, które nie podlegają zwrotowi muszą być wyraźnie wyszczególnione w pisemnej umowie najmu.

Kaucja zabezpieczająca (§ 59.18.270)- Najemca musi być poinformowany o nazwie banku, instytucji i adresie oddziału, do którego została przelana jego kaucja zabezpieczająca.

Nazwisko i adres (§ 59.18-060(15)) – Najemca musi otrzymać nazwisko i adres osoby odpowiedzialnej za nieruchomość (właściciela lub zarządcy).

Farba na bazie ołowiu – Właściciele chcący wynająć dom/mieszkanie zbudowane przed 1978 rokiem muszą dostarczyć potencjalnemu najemcy ten federalnie wymagany formularz informacyjny.

KAUCJE ZABEZPIECZAJĄCE

Maksymalna – Nie ma ograniczenia co do kwoty, jaką właściciel może pobrać za kaucję zabezpieczającą na początku najmu.

Zwrot (§ 59.18-280) – Właściciel musi zwrócić kaucję i wszystkie związane z nią fundusze najemcy w ciągu dwudziestu jeden (21) dni po jego wyprowadzce.

WSTĘP WŁASCICIELA

Z wyjątkiem sytuacji awaryjnych, właściciel musi powiadomić najemcę na co najmniej dwa (2) dni przed wejściem do jego lokalu (§ 59.18.150).

PRZYKŁADOWY WZÓR

Pobierz (PDF, 169KB)

.