W celu pomocy w długoterminowej strategii finansowania (wniosek HOPE VI, późniejszy wniosek Choice Neighborhoods dla fazy II oraz liczne wnioski o dotacje) dla wysoce zrównoważonej rewitalizacji dzielnicy Westlawn, Urząd Mieszkaniowy Miasta Milwaukee zlecił firmie Torti Gallas i większemu zespołowi konsultantów ułatwienie procesu charrette w celu wygenerowania planu generalnego, architektury koncepcyjnej, analizy rynku, kosztorysu oraz eksponatów i załączników specyficznych dla różnych wniosków. Po spotkaniu charrette zespół dopracował alternatywne rozwiązania planu generalnego, tworząc ostateczny plan generalny obejmujący 865 mieszkań, aptekę, obiekt do utrzymania/zarządzania, przestrzeń handlową/ inkubator handlu detalicznego, centrum sąsiedzkie i ogrody społeczne.

Po otrzymaniu funduszy ukończono I fazę projektu Westlawn, składającą się z dwóch budynków wielorodzinnych z 47 mieszkaniami z jedną sypialnią dla osób starszych i/lub niepełnosprawnych lub małych rodzin (94 mieszkania ogółem) oraz 156 domów miejskich objętych ulgą podatkową i domów typu side-by-side.