Q Moja żona i ja zamierzamy kupić mieszkanie. Ma ona około £12,000 niespłaconych kredytów studenckich i nie jesteśmy pewni, jak to będzie postrzegane przez kredytodawców hipotecznych. W formularzach zgłoszeniowych prosimy o podanie szczegółów dotyczących wszelkich pożyczek, ale nie jesteśmy pewni, czy obejmuje to pożyczki studenckie (na podstawie tego, że muszą one być spłacane tylko wtedy, gdy żona zarabia powyżej pewnego progu, co oznacza, że powinny być mniejszym zmartwieniem dla pożyczkodawców). TH

A Jeśli twoja żona miała stary kredyt studencki w stylu hipotecznym, w którym stałe miesięczne spłaty musiały być dokonywane do momentu spłaty kredytu, po prostu podałbyś szczegóły wraz z innymi kredytami od komercyjnych kredytodawców.

Jednakże, jak wskazujesz, kredyt uzależniony od dochodów jest zupełnie inną propozycją, ponieważ musisz dokonywać spłat tylko wtedy, gdy zarabiasz £15,000 lub więcej, a jeśli przestaniesz pracować, przestaniesz spłacać kredyt. Ponadto, w przeciwieństwie do innych pożyczek, spłaty są pobierane bezpośrednio z twojego wynagrodzenia w taki sam sposób, jak podatek i ubezpieczenie społeczne.

Sądząc po formularzach wniosków o kredyt hipoteczny, które widziałem, niewielu kredytodawców obudziło się na fakt, że kredyty studenckie nie są takie jak inne pożyczki. Ale byłoby nierozsądne nie wspominać o pożyczce studenckiej twojej żony w ogóle, ponieważ pożyczkodawca może pomyśleć (niesłusznie), że ukrywasz informacje.

Sugeruję, że jeśli formularz wniosku wyraźnie pyta o pożyczki studenckie (co niektórzy robią), powinieneś podać wymagane informacje, ale użyj sekcji „informacje dodatkowe” w formularzu, aby wyjaśnić, że spłaty pożyczki są pobierane bezpośrednio z twojej pensji, jak wyszczególniono na odcinkach wypłaty, o których dostarczenie zostaniesz poproszony.

Jeśli formularz wniosku nie pyta konkretnie o pożyczki studenckie, jak wiele z nich, wystarczy podać szczegóły w sekcji „informacje dodatkowe”. Powinieneś to zrobić również wtedy, gdy musisz podać wysokość dochodu netto, w przeciwnym razie istnieje ryzyko, że kredyt studencki zostanie policzony dwukrotnie.

{{/ticker}}

{{heading}}

{{#paragraphs}}

{{.}}

{{/paragraphs}}{{highlightedText}}

• Share on Facebook
• Share on Twitter
• Share via Email
• Share on LinkedIn
• Share on Pinterest
• Share on WhatsApp
• Share on Messenger

.