Na przykład, jeśli patrzysz na albo jezioro lub nieruchomości beachfront, agent powinien wiedzieć, czy dno wody i linii brzegowej są skaliste, piaszczyste lub błotniste. Agent powinien również być w stanie powiedzieć, jakie działania rekreacyjne są możliwe na wodzie.

Agent powinien również być w stanie połączyć się z potencjalnych sąsiadów i innych mieszkańców, którzy mogą podzielić się swoją perspektywę na życie w obszarze.

Wymagania ubezpieczeniowe

Waterfront domy mają droższe polisy ubezpieczeniowe niż nonwaterfront właściwości, ponieważ są one na większe ryzyko powodzi i uszkodzenia wiatru, Pan Hertzberg powiedział. Ponadto, w zależności od obszaru, możesz być zobowiązany do zakupu wielu polis, w tym tych na wypadek powodzi, wiatru i samego domu. „Ubezpieczenie od powodzi jest kosztowne, a w zależności od tego, w jakiej strefie zalewowej znajduje się nieruchomość, może być bardzo drogie” – powiedział pan Hertzberg. Przed zakupem należy zrozumieć, jakich ubezpieczeń wymaga nieruchomość i ile będą one kosztować. O tym ostatnim dowiedz się od brokera ubezpieczeniowego, który ostatnio pisał polisy dla nieruchomości położonych nad wodą. „Polityki dla nieruchomości nadbrzeżnych są skomplikowane, a jeśli nie pracować z kimś, kto jest zaznajomiony z nimi, może skończyć się przepłacając” Pan Filopoulos said.

Make Multiple Visits

And iść w różnych porach dnia i zarówno w dni powszednie i weekendy. Pan Hertzberg powiedział, że nieruchomość marzeń może być w sąsiedztwie, które ma spokojny, laid-back czuć w ciągu tygodnia, ale daleko rzędem bardziej vibe w weekendy, z głośną muzyką gra i więcej ludzi out and about.

And podczas wschód słońca widoki mogą być oszałamiające, dom może nie dostać zachód słońca widoki w ogóle. „Duży błąd wielu nabywców nie jest widząc ich domu w różnych ustawieniach,” Pan Hertzberg powiedział. „Twoja perspektywa może się zmienić od jednej wizyty do następnej.”

Do You Like Boating?

Mr. Hertzberg powiedział, że wielu nabywców jest chętnych do posiadania nieruchomości nad wodą, ponieważ są zainteresowani żeglarstwem. „Posiadają łódź lub chcą kupić jeden i używać go na ciele wody,” powiedział. Jeśli jesteś boater, upewnij się, że nieruchomość, o której mowa, może pomieścić rozmiar łodzi. Zapoznaj się również z przepisami dotyczącymi żeglugi i dokowania łodzi w tym obszarze. W Miami Beach, na przykład, łódź może być zadokowana tylko wtedy, gdy istnieje bufor 10 stóp pomiędzy liniami własności sąsiadów a przodem i tyłem łodzi. Oznacza to, że jeśli masz nieruchomość z 60 stopami na wodzie, możesz zadokować łódź, która ma nie więcej niż 40 stóp długości.