Replacing windows in your home is a worth, but costly, investment. Ponieważ okna zapewniają bezpieczeństwo od zewnętrznych elementów, są one jedną z najważniejszych cech domu, nie wspominając o wskaźniku utrzymania i konserwacji dla każdego, kto rozważa, czy go kupić. Godny zaufania wykonawca wymiany okien jest najbezpieczniejszą i najwyższej jakości opcją, jeśli chcesz, aby projekt został wykonany prawidłowo, zarówno w perspektywie krótko-, jak i długoterminowej.

W Modernize często rozmawiamy z właścicielami domów o ich projektach poprawy domu. W naszych ostatnich wywiadach, połowa właścicieli domów, którzy podjęli się wymiany okien, zrobiła to, aby zwiększyć wartość swojego domu, a 80 procent z nich znalazło wykonawcę zadania z polecenia. Ale ważne jest, aby odpowiednio sprawdzić i zbadać wykonawców przed wybraniem idealnego dopasowania, nawet jeśli przyjaciel lub członek rodziny osobiście poręczył za nich.

Oto kilka wskazówek, które warto mieć na uwadze podczas dokonywania wyboru.

Znajdź lokalnych wykonawców

1. Get to Know Your Window Replacement Needs

Zaufany wykonawca będzie w stanie ocenić, zidentyfikować i wyjaśnić potencjalne ulepszenia lub modernizacje okien w Twoim domu. Mimo to, najlepiej jest podejść do poszukiwania wykonawcy, mając w głowie pomysł na to, czego potrzebujesz, a nawet czego nie potrzebujesz. Zapewni to skupienie się na projekcie i ograniczy możliwość wprowadzania niepotrzebnych i kosztownych ulepszeń, których nie chciałeś na samym początku.

Jeśli okna są rozbite lub złamane podczas burzy, na przykład, należy je wymienić lub naprawić natychmiast, aby przywrócić prywatność, bezpieczeństwo i komfort – nie wspominając o wartości nieruchomości. Jednak nie wszystkie uszkodzenia okien są łatwe do odróżnienia. A jeśli nie zostaną wykryte, mogą spowodować większe problemy – uszkodzenia strukturalne lub fundamentalne – w przyszłości. Uszkodzenia okien z poprzednich sezonów mogły zostać niezauważone lub poprzedni właściciele domów mogli zaniedbać problemy, które teraz odziedziczyłeś, takie jak pleśń lub słaba izolacja.

Zawsze dobrze jest potrójnie sprawdzić nowe i stare wskaźniki. Uszkodzenia spowodowane gradem, na przykład, mogą spowodować uszkodzenia, które nie są tak widoczne jak rozbite szkło, od rozdartych ekranów do pękniętych szyb i wgniecionych elementów blacharskich. Wind damage could leave behind dents in the glass, damaged frames, or cracked siding.

If you do find some damage, carefully document it and safe proof your house against hazards it might cause. Wiarygodny wykonawca powinien jeszcze dwukrotnie sprawdzić swoją pracę. Ale poszukiwanie szacunków z konkretnymi informacjami w ręku sprawi, że proces lustracji będzie o wiele łatwiejszy i ostatecznie udany.

2. Dążenie do najbardziej niezawodnego wykonawcy wymiany okien

Aby zapewnić długoterminowy i trwały wzrost wartości domu, niezawodny wykonawca jest kluczem. Jest wiele do rozważenia pod parasolem niezawodności. W ostatnich wywiadach 90 procent właścicieli domów prosiło o listę kontrolną, która pomogłaby im znaleźć i zweryfikować wykonawców. Modernize oferuje teraz właścicielom domów bezpłatną, cyfrową listę kontrolną wykonawcy, która jest prostym przewodnikiem krok po kroku pomagającym w projekcie okien.

Oto kilka rzeczy, które możesz zrobić, aby upewnić się, że znajdziesz najlepszego możliwego wykonawcę instalacji okien.

Zapytaj o referencje

Szczególna większość właścicieli domów podchodzi do wszystkich projektów związanych z poprawą jakości domu, najpierw zbierając referencje. Niektóre z najczęstszych metod to:

• Pytanie zaufanych źródeł (przyjaciół, rodziny i sąsiadów).
• Kontakt z lokalnym Better Business Bureau.
• Połączenie się z zaufanymi wykonawcami okien w Twojej okolicy za pomocą Modernize.

„Zadzwoń do nich. Podnieś słuchawkę, zadaj im wiele pytań, a jeśli to możliwe, idź i zobacz ,” zaleca Skip Bedell, który jest gwiazdą w HGTV’s Catch a Contractor. „Odkryłem, że jeśli ludzie są naprawdę dumni z pracy, która została wykonana w ich domu, przez większość czasu nie mają nic przeciwko temu, aby inni ludzie przyszli i zobaczyli to.”

Znajdź lokalnych wykonawców

Vet Your Options

Jedną z najważniejszych części twojego wyszukiwania jest sprawdzenie różnych wykonawców i porównanie ich pracy.

• Poproś o oferty od trzech do czterech wykonawców w Twojej okolicy.
• Odwiedź stronę internetową każdego wykonawcy.
  • Czy jest ona aktualizowana i wygląda profesjonalnie?
• Zbadaj opinie klientów o każdym wykonawcy.
  • Czy są one w większości pozytywne? Rozważ negatywne recenzje i odpowiedzi.

Talk to Your Favorites

Once you have a short list of your top choices, get them on the phone. Godny zaufania wykonawca doceni możliwość dalszego omówienia projektu, a rozmowa pozwoli ci je poznać. Chociaż sam wiesz najlepiej, czego chcesz się dowiedzieć podczas rozmowy, oto kilka pytań, które zalecamy zadać:

• Jak długo działasz w branży?
• Jakie masz doświadczenie w naprawie lub instalacji okien?
• Jakie jest oszacowanie projektu?
• Czy może Pan/Pani przedstawić listę referencji?
• Czy może Pan/Pani przedstawić dowód ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej, odszkodowania pracowniczego i pokrycia szkód majątkowych?

„Jeśli nie są licencjonowani i nie są ubezpieczeni, nie chcesz ich w swoim domu. Kropka. Koniec historii”, radzi Bedell. „Licencja jest ogromną pomocą w tym, że jeśli masz problem później, możesz udać się do agencji licencyjnej i uzyskać pomoc w wypełnianiu wszelkich skarg.”

Spotkaj się z finalistami

Spotkaj się osobiście z najlepszymi wykonawcami, aby przejrzeć szczegóły projektu i oczekiwania. Możesz użyć darmowego arkusza Modernize dla właścicieli domów, aby porównać wykonawców. Pamiętaj, aby z każdym wykonawcą poruszyć następujące kwestie:

• Zapytaj o dowód ubezpieczenia, który powinien zawierać nazwę firmy ubezpieczeniowej, numer polisy i jej limity.
• Przedyskutuj, kto będzie zarządzał szczegółami gwarancji i odpowiedzialnością.
• Upewnij się, aby uzyskać stałą cenę przed podpisaniem umowy.

3. Nie czekaj, aż twoje okna potrzebują wymiany

Jeśli niedawna burza wysadziła okno lub spowodowała uszkodzenie peryferyjne wymagające wymiany okna, będziesz chciał zrealizować projekt tak szybko, jak to możliwe. Ale na pewno nie trzeba czekać na burzę do wysadzenia przed utworzeniem znaczącej relacji z lokalnym wykonawcą okien.

Jeśli masz zaufanego wykonawcę, który być może zaoferował Ci ocenę okien swojego domu, pokazał Ci opcje dla nowych okien lub pomógł Ci poznać potrzeby Twojego domu, będziesz miał mniej pracy do zrobienia, gdy nadejdzie nagły wypadek. Możesz zatrzymać się w salonach wystawowych, aby przyjrzeć się oknom lub użyć Modernize, aby znaleźć lokalnych wykonawców wymiany okien. Niezależnie od tego, jakie narzędzie wybierzesz, zalecamy, abyś zrobił to w swoim czasie, a nie pod wpływem stresu związanego z nagłym wypadkiem.

Właściwy czas na znalezienie rzetelnego wykonawcy jest teraz.

Find Local Contractors

4. Be Aware of Warning Signs and Avoid Hidden Costs

As with contractors for any home improvement, some are not honest professionals. Zanim wybierzesz wykonawcę niedrogiej wymiany okien, upewnij się, że możesz im zaufać i że ich kosztorys jest przejrzysty i kompletny.

Od drzwi do drzwi wykonawcy, na przykład, lecą do obszarów dotkniętych burzami i wyłudzają od niczego nie podejrzewających właścicieli domów oferty, które chwalą się przedpłatą lub pokrytymi odliczeniami. Najlepszym sposobem na uniknięcie oszustw jest wybranie lokalnego, zaufanego wykonawcy – kogoś, kto był i pozostał w pobliżu, a jego reputacja i niezawodność są kluczowe dla ich sukcesu. Możesz to potwierdzić, sprawdzając ich fizyczny adres biznesowy i potwierdzając ich licencjonowanie.

Oto dodatkowe znaki ostrzegawcze, które mogą chronić Twój budżet na wymianę okien:

• Unikaj wykonawców, którzy żądają całego kosztu projektu lub dużego depozytu gotówkowego z góry. Zaliczka nie powinna przekraczać 10 procent lub 1 000 dolarów. „Jeśli ktoś prosi cię o ogromny kawałek pieniędzy, zanim wykona jakąkolwiek pracę, może to podnieść czerwoną flagę”, wyjaśnia Bedell.
• Unikaj każdego, kto naciska na natychmiastowe podpisanie umowy.
• Bądź ostrożny wobec wszelkich wartości skrajnych w ofertach. Wszystkie szacunki powinny być stosunkowo podobne, chyba że rodzaj materiału jest znacząco różny.

Jeśli chodzi o projekty wymiany okien, istnieją pewne ukryte koszty, z którymi właściciele domów mogą być zaskoczeni w dół linii. Najlepszym sposobem, aby uniknąć tych jest zapytać wykonawcę o nich.

Wspaniały przykład ukrytych kosztów projektów wymiany okien jest komplikacje z ołowiu. Jeśli twój dom został zbudowany przed 1978, twoje ściany są prawdopodobnie pokryte farbą na bazie ołowiu. W ostatnich wywiadach z Modernize, wszyscy właściciele domów ze starszymi jednostkami byli zaskoczeni tą możliwością. Okna niosą większe ryzyko ekspozycji na ołów z powodu ich ekspozycji na elementy zewnętrzne i tarcie farby – remonty i naprawy mogą tworzyć toksyczny pył ołowiany. Badanie na obecność toksycznego ołowiu kosztuje zazwyczaj od 200 do 400 dolarów. Jeśli masz starszy dom, porozmawiaj ze swoim wykonawcą o teście farby ołowiowej i jak to może wpłynąć na koszt Twojego projektu wymiany okien.

Inne przykłady obejmują starą utylizację okien i zmiany w obramowaniu. Oto pełny przegląd Modernize możliwych ukrytych kosztów wymiany okien.

Find Local Contractors

5. Evaluate Window Replacement Contractor Quotes the Right Way

Najlepszy wykonawca nie zawsze jest najtańszym wykonawcą. A najlepszy kosztorys wymiany okien nie zawsze jest najniższy.

Ostatnie badanie Modernize wykazało, że 63 procent właścicieli domów porównuje trzy do czterech kosztorysów wykonawców przed rozpoczęciem projektu modernizacji domu. Ocena wielu ofert pomaga właścicielom domów w określeniu ich budżetu i zachęca wykonawców do bycia konkurencyjnymi z ich cenami. Ważne jest, aby zrozumieć szacunki dotyczące okien i zrozumieć, dlaczego oferty mogą się od siebie różnić. Zanim porównasz swój własny zestaw kosztorysów, zobacz nasz przewodnik Ocenianie kosztorysów wymiany okien podawanych przez wykonawców.

Oto kilka obowiązkowych punktów w każdym kosztorysie, który znajdziesz:

• Dużo szczegółów
  • Im więcej opisu, tym lepiej, co Bedell nazywa „każdym aspektem pracy.”
• Jasne daty rozpoczęcia i zakończenia
  • Doświadczony wykonawca powinien być w stanie wiedzieć, kiedy twoje okna zostaną wymienione i będą gotowe do pracy. „Jest to niezmiernie ważne”, mówi Bedell, „ponieważ kolejnym dużym problemem, na jaki napotykają ludzie, jest sytuacja, w której wykonawca mówi, że wykonanie pracy zajmie dwa tygodnie, a sześć miesięcy później nadal tam jest, ponieważ przyszedł tylko na jeden dzień w tygodniu.”

Porównywanie wykonawców jest łatwe i skuteczne dzięki naszemu bezpłatnemu arkuszowi, który pomoże właścicielom domów znaleźć najlepszego wykonawcę wymiany okien. Bez względu na to, czego używasz do określenia, kto wymieni Twoje okna, ważne jest, aby pamiętać, że oszczędzanie pieniędzy dzisiaj może kosztować Cię o wiele więcej pieniędzy później, jeśli okna nie wytrzymają lub, bardziej realistycznie, proces ich wymiany jest tandetny. Jakość, zwłaszcza jeśli chodzi o okna, to inwestycja na całe życie.