Wells Fargo & Co. sta ignorando le regole federali sui mutui inversi e costringe le case alla preclusione invece di dare agli eredi la possibilità di acquistarle, secondo una causa.
Gli stati e i coniugi superstiti hanno il diritto di acquistare le proprietà al 95 per cento del valore stimato dopo la morte di un mutuatario che ha preso un mutuo inverso assicurato a livello federale, gli avvocati di un uomo della California hanno detto nella denuncia presentata ieri alla corte federale di San Francisco.
Wells Fargo non ha informato gli eredi di questo diritto e ha iniziato il pignoramento se le richieste non sono soddisfatte per il rimborso del saldo del mutuo completo, secondo la denuncia presentata dal figlio di un proprietario di casa della California. Il querelante, Robert Chandler, ha anche citato la Federal National Mortgage Association, o Fannie Mae.
“Le azioni di Wells Fargo non sono solo sbagliate, sono economicamente irrazionali”, ha detto oggi Michael Ng, l’avvocato di Chandler, in una dichiarazione. “Anche se i mutuatari anziani hanno pagato per l’assicurazione che protegge la banca contro la flessione del mercato immobiliare, Wells Fargo insiste a sfrattare i membri della famiglia da case che andranno invendute e non occupate.”
La causa, presentata come una class action da Chandler per conto di se stesso e altri eredi, cerca un ordine del tribunale che fermi i pignoramenti e gli sfratti nelle case colpite e i danni per violazione del contratto.

Wells ‘Reviewing’ Complaint

Wells Fargo sta “rivedendo” il reclamo e “si riserva di commentare”, ha detto oggi Vickee Adams, una portavoce della società di San Francisco. In alcuni casi, quando un coniuge è più giovane di 62 anni, solo il nome del coniuge più anziano apparirà sui documenti dell’ipoteca inversa.
I mutui ipotecari inversi pagano l’equità di una casa al proprietario, spesso a rate, e sono solitamente rimborsati quando il mutuatario muore o si trasferisce fuori dalla casa. I mutuatari sono considerati in arretrato se non mantengono la corrente sulle tasse di proprietà e sull’assicurazione.

-Bloomberg News-