DISCLOSURE DI STATO

Checklist (59.18.260) – Se il padrone di casa richiede un deposito cauzionale all’inquilino, questo modulo deve essere completato e firmato dopo aver esaminato le condizioni attuali dei locali.

Sicurezza antincendio (59.18.060(12) – Il padrone di casa deve informare l’inquilino dei tipi di allarmi e delle guide di sicurezza all’interno dell’unità in affitto prima del trasloco.

Muffa (§ 59.18.060(13)) – Il padrone di casa deve fornire agli inquilini informazioni (approvate dal Ministero della Sanità) sui rischi per la salute associati all’esposizione alla muffa e su come controllare/prevenire la muffa. Questo può essere consegnato direttamente agli inquilini o affisso in un’area pubblica della proprietà. (Materiale suggerito: A Brief Guide to Mold, Moisture, and Your Home.)

Tasse non rimborsabili (59.18.285) – Tutte le tasse che non sono rimborsabili devono essere chiaramente specificate nel contratto di locazione scritto.

Deposito cauzionale (§ 59.18.270) – L’inquilino deve essere messo al corrente del nome della banca, istituzione e indirizzo della filiale in cui è stato trasferito il deposito cauzionale.

Nome e indirizzo (§ 59.18-060(15)) – L’inquilino deve ricevere il nome e l’indirizzo della persona responsabile della proprietà (padrone di casa o gestore).

Pittura a base di piombo – I padroni di casa che cercano di affittare una casa/appartamento costruita prima del 1978 devono fornire al potenziale inquilino questo modulo informativo richiesto dal governo federale.

DEPOSITI DI SICUREZZA

Massimo – Non c’è limite all’importo che un padrone di casa può richiedere per un deposito di sicurezza all’inizio del contratto d’affitto.

Restituzione (§ 59.18-280) – Il padrone di casa deve restituire il deposito, e tutti i fondi ad esso associati, all’inquilino entro ventuno (21) giorni dopo il suo trasloco.

ACCESSO/ENTRATA DEL LANDLORD

Ad eccezione delle situazioni di emergenza, il padrone di casa deve fornire un preavviso di almeno due (2) giorni prima di entrare nella proprietà dell’inquilino (§ 59.18.150).

MODELLO CAMPIONE

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