Gli uccelli cinguettano e c’è rugiada fresca sull’erba. L’estate è qui e le pulizie di primavera sono finite. Ti avvicini alla finestra della tua camera da letto per aprirla e prendere l’aria fresca, solo per notare che il vetro è appannato. Prendi velocemente un asciugamano in microfibra e pulisci il vetro, ma la condensa non è all’interno. Allora alzi il finestrino e pulisci l’esterno… niente. Ora la frustrante verità comincia ad affondare. Le vostre finestre hanno una guarnizione rotta.

Potreste chiedervi “come è successo?” o “cos’è una guarnizione rotta?” Non esiste una finestra con vetri termici a prova di errore. Se vengono mantenute correttamente, le finestre in legno e alluminio hanno una durata di vita di circa due decenni. Le finestre con telaio in vinile possono arrivare a 15 anni se hanno distanziatori standard. La maggior parte delle nuove finestre incorniciate in vinile hanno un distanziatore di bassa qualità e queste finestre iniziano a fallire in 5-8 anni. Il sole è la più grande causa di fallimento delle finestre, ed è per questo che le vostre finestre rivolte a sud e a ovest di solito falliscono per prime. Il sole causa sia un processo noto come “pompaggio solare” che l’indurimento del sigillante che forma le guarnizioni della finestra. Quando il sole colpisce una finestra a doppio vetro, l’aria all’interno si riscalda facendo espandere l’unità della finestra sigillata e spingendo l’aria fuori attraverso le guarnizioni semipermeabili. Di sera, la finestra si raffredda e si contrae, attirando aria e umidità. Giorno dopo giorno, anno dopo anno, questa ciclica espansione e contrazione si verifica, stressando le guarnizioni della finestra e riempiendo lo spazio d’aria di umidità.

Il vetro isolato o doppio vetro è stato sviluppato per far risparmiare i proprietari di casa sui costi energetici. Il vetro è orribile come isolante. Il vetro isolato è semplicemente due lastre di vetro incollate insieme con un distanziatore. Lo spazio tra i vetri è riempito con gas inerti come argon, xenon e krypton. L’argon è il gas più usato perché ha un tasso di conduttività termica inferiore del 34% rispetto alla nostra atmosfera standard. I produttori di finestre si aspettano e pianificano un sacco di abusi. Dal vento, la pioggia, la neve, le palle da baseball, gli uccelli e il pompaggio solare, le finestre affrontano un sacco di nemici diversi.

Tra tutti i nemici, il pompaggio solare è forse il meno ovvio. Incorporato in ogni telaio di finestra a vetro termico c’è un essiccante di silice per assorbire le piccole quantità di umidità inevitabilmente attirate nella finestra. L’essiccante, tuttavia, ha una capacità e una durata di vita limitate. A un certo punto l’essiccante avrà assorbito tutta l’umidità che può trattenere e quello è il giorno in cui una nebbia nebbiosa e bluastra offusca il vetro della vostra finestra. Da questo punto in poi la finestra inizia a deteriorarsi rapidamente. Se non trattata, l’umidità intrappolata corrode rapidamente le superfici interne del vetro della finestra, lasciando alla fine depositi minerali e una permanente foschia bianca di silice.

Quando le finestre si appannano e si guastano, l’unica opzione possibile potrebbe essere la sostituzione. Anche se la riparazione è possibile, è estremamente difficile, costosa, e il vetro potrebbe essere stato danneggiato dai minerali nell’aria umida. Il modo migliore per prevenire la rottura di una guarnizione è una corretta manutenzione. Ogni due anni la giuntura esterna dove il vetro e il legno si incontrano dovrebbe essere sigillata. I telai di legno dovrebbero ricevere una mano di vernice fresca. Ma il modo migliore per prevenire la rottura della guarnizione è quello di acquistare una finestra di qualità fin dall’inizio. Assicuratevi che la finestra abbia una garanzia lunga e completa. Se non siete sicuri se le vostre finestre hanno delle guarnizioni rotte o sono semplicemente sporche, chiedete un preventivo gratuito al vostro Window Genie locale – possono valutare le condizioni delle vostre finestre e offrire una guida.