Al fine di assistere con una strategia di finanziamento a lungo termine (domanda HOPE VI, una successiva domanda Choice Neighborhoods per la fase II, e numerose domande di sovvenzione) per la rivitalizzazione altamente sostenibile del quartiere Westlawn, L’Autorità per gli alloggi della città di Milwaukee ha incaricato Torti Gallas e un team più ampio di consulenti di facilitare un processo di charrette per generare un piano generale, un’architettura concettuale, un’analisi di mercato, una stima dei costi e reperti e allegati specifici per le varie applicazioni. Dopo la charrette, il team ha raffinato le alternative del piano regolatore in un piano regolatore finale che include 865 unità, una farmacia, una struttura di manutenzione/ gestione, uno spazio commerciale/incubatore, un centro di quartiere e giardini comunitari.

Dopo aver ricevuto il finanziamento, è stata completata la fase I di Westlawn, che consiste in 2 edifici multifamiliari con 47 unità con una camera da letto ciascuno per residenti anziani e/o disabili o piccole famiglie (94 unità totali), e 156 case a schiera e case affiancate a credito d’imposta.