I professionisti del tetto installano un nuovo tetto di asfalto sul Broward County Stephen Booher Building a Coral Springs, Florida. Foto: Advanced Roofing Inc.

Un sistema di copertura in asfalto a bassa pendenza è conveniente, durevole e affidabile. Strati multipli di membrane resistenti alle intemperie proteggono un edificio, i suoi residenti e la proprietà che ospita. Ci sono alcuni elementi di progettazione che aiuteranno i proprietari di edifici a ottenere il massimo dal loro sistema di copertura. La gestione dell’acqua di ristagno è essenziale per mantenere correttamente un tetto.

L’acqua di ristagno è definita come l’acqua che rimane su un tetto per 48 ore o più. L’acqua può accumularsi su un tetto a bassa pendenza a causa della pioggia, della neve o del deflusso dalle attrezzature sul tetto. L’acqua stagnante può avere importanti conseguenze negative, indipendentemente dal tipo di sistema di copertura. Una corretta progettazione, installazione e manutenzione delle strutture di copertura può prevenire questa condizione e i problemi associati.

Gli effetti negativi dell’acqua stagnante sui tetti possono includere:

• Deformazione della struttura della copertura:L’acqua stagnante può aumentare sostanzialmente il carico sulle coperture del tetto. Man mano che l’acqua si accumula, le deviazioni della copertura possono aumentare, provocando così un ulteriore ristagno d’acqua, che potrebbe compromettere l’integrità strutturale della copertura.
• Danni alla superficie del tetto: le formazioni di ghiaccio si sviluppano e si muovono costantemente con i cambiamenti di temperatura. Questo movimento può “sfregare” la membrana del tetto a tal punto che possono verificarsi notevoli danni fisici alla membrana.
• Crescita di alghe e vegetazione: Quando l’acqua si ferma per lunghi periodi di tempo, è probabile che si verifichi la crescita di alghe e vegetazione, e può causare danni alla membrana del tetto. Inoltre, la vegetazione può intasare gli scarichi e causare ulteriori ristagni.
• Accumulo di sporco e detriti nell’area di ristagno: Sporco, detriti e altri contaminanti possono influenzare e danneggiare la superficie della membrana. Possono anche portare all’intasamento degli scarichi.

La progettazione e l’installazione corretta sono fattori cruciali per le prestazioni del sistema del tetto. Questa foto mostra una membrana in bitume modificato in polipropilene atattico (APP) applicata a fiamma su un tetto a bassa pendenza. Foto: ARMA

L’acqua stagnante può portare ad un’erosione accelerata e al deterioramento della superficie della membrana che può portare al fallimento del sistema di copertura. Permettere anche quantità relativamente piccole di umidità sotto la membrana del tetto può ridurre l’efficienza termica dell’isolamento. Ancora più importante, l’intrusione di umidità può causare gravi danni alla copertura, all’isolamento e alla membrana, nonché all’interno dell’edificio.

L’Associazione dei produttori di tetti in asfalto (ARMA) raccomanda che i progetti dei tetti prevedano una pendenza adeguata (minimo di ¼ di pollice per piede) per garantire che il tetto dreni liberamente per tutta la vita dell’edificio e per evitare quindi gli effetti dell’acqua stagnante. I codici edilizi modello richiedono anche un minimo di ¼ di pollice per piede di pendenza per i progetti di nuova costruzione, e richiedono un drenaggio positivo per i progetti di rifacimento del tetto. Questi requisiti hanno lo scopo di prevenire il ristagno dell’acqua sulle superfici del tetto.

Gestire il ristagno dell’acqua

Ecco alcune buone pratiche per gestire il ristagno dell’acqua:

• Si dovrebbe tenere conto di un’adeguata pendenza durante il processo di progettazione. Il telaio strutturale di un tetto o la coperta dovrebbero essere inclinati, e i componenti di drenaggio come gli scarichi del tetto e gli ombrinali dovrebbero essere inclusi nel progetto.
• Inoltre, gli scarichi secondari (o di emergenza) possono essere richiesti dai codici idraulici locali per aiutare a ridurre il rischio di un fallimento strutturale dovuto a sistemi di drenaggio intasati. Parlare con il produttore della membrana del tetto e/o con il progettista del sistema del tetto per determinare la posizione corretta di questi componenti.
• Se un ponte non fornisce la pendenza necessaria per il drenaggio, può essere usato un sistema di isolamento conico. Una combinazione di approcci diversi – pendenza singola, pendenza a due vie e pendenza a quattro vie – è spesso usata per raggiungere la pendenza necessaria e permettere il drenaggio dell’umidità.
• Inoltre, i grilli installati a monte dell’attrezzatura del tetto e le selle posizionate lungo un punto basso tra gli scarichi, possono aiutare a prevenire lo stagnamento localizzato insieme a un sistema di isolamento conico.
• Progettisti e proprietari di edifici dovrebbero lavorare con appaltatori e produttori di tetti per determinare quali metodi sono migliori e appropriati per le prestazioni a lungo termine di un gruppo di tetti, sia che si tratti di una nuova costruzione o di un progetto di ri-tetto.

Il manuale NRCA Roofing: Membrane Roof Systems-2015, afferma quanto segue: “NRCA raccomanda che i progettisti facciano disposizioni nei loro progetti di tetti per la pendenza positiva.”

Il manuale precisa che la pendenza è generalmente fornita da:

• Pendenza dell’intelaiatura strutturale o della copertura del tetto
• Progettazione di un sistema di isolamento rastremato
• Posizione corretta degli scarichi del tetto, degli ombrinali e delle grondaie
• Una combinazione di quanto sopra

Seguendo le pratiche di drenaggio adeguate descritte sopra, i proprietari di edifici possono influenzare positivamente il loro sistema di copertura a bassa pendenza e contribuire a garantire che rimanga durevole e affidabile durante la sua vita utile.

Per ottenere informazioni specifiche sul ristagno dell’acqua su particolari prodotti e sistemi, contattare il produttore del materiale di copertura. Per ulteriori informazioni sui sistemi di copertura in asfalto a bassa pendenza, visitare www.asphaltroofing.org.

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