Le perdite possono accadere a diverse parti della tua casa, non solo al tetto o al tuo sistema idraulico. Sapevate che può succedere anche al vostro scaldabagno? Non importa se possiedi uno scaldabagno residenziale o se ne usi uno nel tuo camper – tutti gli scaldabagni hanno una buona possibilità di perdite, specialmente quando sono trascurati.

Non importa dove inizia la perdita, sia in alto che in basso, entrambi hanno un’alta probabilità di indicare che c’è un problema con il tuo scaldabagno. E se questo non viene risolto immediatamente, avrà conseguenze disastrose. Scegliete tra queste: uno scaldabagno che esplode, un seminterrato allagato, o peggio, entrambi.

Questo articolo è per voi se volete evitare una delle peggiori sorprese della vostra vita – essere accolti da un seminterrato allagato. Con gli scaldabagni, questa è una possibilità molto reale in qualsiasi famiglia. Più che la seccatura al pensiero di ripulire, pone anche pericoli reali.

Cosa fare con un seminterrato allagato

Se purtroppo sei caduto vittima di questo, devi ricordare questa regola – la sicurezza prima di tutto. Questo è il motivo per cui i professionisti dovrebbero farlo per voi al primo passo; sanno cosa fare e come evitare i pericoli che comporta un seminterrato allagato. Di conseguenza, i potenziali pericoli sono notevolmente ridotti al minimo.

Quindi, come lo fanno esattamente? Ci si può aspettare di fare queste cose:

1. Per le inondazioni attribuite a perturbazioni meteorologiche, come la neve o le forti piogge, l’idraulico o il tecnico dovrà aspettare prima che le inondazioni si siano placate prima di avventurarsi nel seminterrato.

1. Appena possibile, devono essere controllate eventuali perdite di gas e linee elettriche che sono abbattute. Se presenti, lui o lei ha bisogno di segnalarlo ai funzionari della città. A parte questo, anche l’integrità strutturale della vostra casa dovrà essere ispezionata.

1. Spegnete la corrente per le unità elettriche e il gas per quelle a gas prima di scendere nel seminterrato. A causa dell’alto rischio di elettrocuzione, il professionista userà probabilmente un bastone di legno per aprire il pannello che copre la scatola dei fusibili o l’interruttore del vostro scaldabagno. Tutti gli interruttori disponibili, compreso l’interruttore principale, dovranno essere commutati sulla posizione ‘off’ per tagliare la corrente a tutta la casa.

1. Se ci sono finestre e altre porte nel seminterrato, saranno aperte per scopi di ventilazione. Questo aiuterà ad asciugare il vostro seminterrato e rimuovere qualsiasi umidità aggiuntiva, così come sbarazzarsi di eventuali odori o fumi intrappolati all’interno molto più veloce.

1. L’idraulico ora cercherà di scoprire se ci sono altre fonti di acqua alluvionale, a parte la perturbazione del tempo. Questo può anche essere causato da tubi scoppiati, da un sistema fognario bloccato e dal vostro scaldabagno.

1. In alcuni casi, un idraulico da solo non sarà sufficiente a risolvere completamente il problema. L’acqua può aver raggiunto le prese, i cavi elettrici e gli elettrodomestici ed è importante che un elettricista venga a controllare il loro stato prima che possano essere utilizzati. Se l’idraulico pensa che ci sia una perdita di gas, potrebbe anche essere necessario chiamare i vigili del fuoco. E in casi estremi, potrebbe essere necessario l’aiuto delle autorità locali.

1. Una volta sicuro per farlo, la pulizia del seminterrato avrà inizio. Tuttavia, la pulizia non si limita alla rimozione di tutta l’acqua e all’asciugatura dell’intera area; sarà anche necessario igienizzare. Questo viene fatto dopo aver rimosso tutta l’acqua che ha allagato il vostro seminterrato e prima di asciugarlo.

Mentre la pulizia può sembrare facile, sarebbe più sicuro per voi di lasciare solo professionisti fare il lavoro. Questo è particolarmente vero quando l’alluvione nel vostro seminterrato non si sta ritirando rapidamente o è torbida o fangosa. Le pulizie di questo tipo di solito richiedono molto tempo, quindi dovreste prendere in considerazione anche questo. I professionisti sanno già cosa fare per accelerare l’intero processo.

Inoltre, è meglio mettersi in contatto con il fornitore di assicurazione della vostra casa in casi come questo. Alcuni fornitori coprono le inondazioni nei seminterrati nel loro pacchetto assicurativo, e si dovrebbe controllare se la vostra casa è coperta da esso. Possono anche aiutarti a metterti in contatto con professionisti o aziende che possono aiutarti con la pulizia.

Segni che il tuo scaldabagno sta fallendo e sta per esplodere

Anche se può sembrare impossibile, gli scaldabagni possono causare l’allagamento della tua cantina. Tuttavia, questa non è l’unica possibile grande catastrofe a cui dovete prestare attenzione. Se vi ricordate, abbiamo anche menzionato la possibilità che gli scaldabagni esplodano. Questo può non solo causare danni alla vostra casa o iniziare incendi, ma può anche costare vite umane. Infatti, secondo quanto riferito, 80 persone sono morte e 210 hanno subito lesioni a causa di ciò nel paese solo nel 2010.

Per fortuna, solo una percentuale molto piccola di scaldabagni è a rischio per questo. Non accadrà al vostro, purché il vostro scaldabagno sia ben mantenuto. Una manutenzione adeguata e regolare è la chiave per evitare che il vostro apparecchio diventi una minaccia. Una volta che il vostro scaldabagno mostra segni di cedimento, aumenta il rischio.

Dovete anche sapere che uno scaldabagno non esploderà immediatamente in qualsiasi momento, perché ha delle misure di sicurezza. Ha anche la capacità di mostrare segni di avvertimento prima che una possibile esplosione possa avvenire, e questi sono i segni principali a cui dovreste prestare attenzione:

• Rumore – è abbastanza normale che gli scaldabagni facciano un po’ di rumore durante il loro funzionamento. Ma quando iniziate a sentire suoni insoliti, in particolare schiocchi o rimbombi, e sapete che non avete una macchina per i popcorn in funzione a casa, fate controllare la vostra unità da un professionista il prima possibile. Questo potrebbe significare che la vostra unità sta lavorando a tempo doppio, il che può causare problemi in seguito.

• Odore di gas – ogni volta che si sente odore di gas dove si trova il vostro scaldabagno, può indicare una perdita di gas. Un indicatore di questo è quando si sente qualcosa che ricorda le uova marce o lo zolfo. Probabilmente sapete che questo è pericoloso e lo diventa ancora di più se il vostro scaldabagno a gas è installato nello stesso luogo dove ci sono sostanze infiammabili che lo circondano.

• Perdite – più che un fastidio, le perdite su uno scaldabagno non dovrebbero mai essere trascurate. La maggior parte delle perdite sono problemi minori, ecco perché molti proprietari di casa rimandano le riparazioni delle perdite dell’uscita dell’acqua calda, dell’entrata dell’acqua fredda, della valvola di scarico e del tubo di troppo pieno della loro unità, tra gli altri. Quello che la gente non sa è che procrastinare le riparazioni sulle perdite dello scaldabagno in realtà lo mette a rischio di esplodere.

• Problemi con la valvola T&P – gli scaldabagni sono dotati di valvole di sicurezza di temperatura e pressione che agiscono come le protezioni primarie degli scaldabagni. Per questo è importante che siano sempre in perfette condizioni. Mantiene la pressione entro livelli adeguati, poiché una pressione eccessiva è la causa principale dell’esplosione degli scaldabagni.

• Installazione sbagliata o impropria – qualsiasi apparecchio deve essere installato correttamente per funzionare correttamente, specialmente gli scaldabagni. Se l’installazione della vostra unità è stata compromessa, aspettatevi di avere parti che sono fuse, raccordi che sono saldati, o peggio, sistemi di controllo che sono imprecisi. Letture sbagliate possono portare a una regolazione imprecisa della pressione.

• L’acqua che esce dai rubinetti dell’acqua calda non è più chiara – se vedete che l’acqua che esce dai rubinetti ha scaglie di ruggine o sedimenti, è sfocata e ha un odore metallico, può segnalare un serbatoio in avaria. Se questo è il caso e continuate ad usare il vostro scaldabagno, vi mette tutti a rischio perché la pressione all’interno del serbatoio non è più regolata correttamente.

• Presenza di ruggine – quando il vostro scaldabagno inizia a mostrare segni di ruggine, dovete farlo controllare. Questo si diffonderà presto e corroderà la vostra unità, aumentando le possibilità di malfunzionamento e più tardi di esplodere.

Non fa male se si contatta un professionista per controllare il vostro scaldabagno una volta che si vede uno di questi segni. È necessario correggere immediatamente qualsiasi problema con il vostro scaldabagno, dal momento che sono al 100% destinato a peggiorare se lasciato ignorato. Può essere una spesa aggiuntiva per voi in questo momento, ma l’importo che pagherete per farlo controllare impallidirà in confronto alle spese totali richieste se avete uno scaldabagno scoppiato tra le mani.

Come avvengono gli straripamenti

Lo scoppio di uno scaldabagno non è l’unica ragione per cui si verificano allagamenti dove è installata la vostra unità, come la cantina. Infatti, anche le perdite possono esserne la causa. Questo è abbastanza comune per gli scaldabagni che sono già vecchi e corrosi, o quelli che hanno problemi con la guarnizione dell’elemento riscaldante o le guarnizioni. Ma, come si verifica esattamente l’allagamento?

Se il vostro scaldabagno ha delle perdite e non sono risolte, causerà l’accumulo di acqua e provocherà un allagamento. Piccole perdite difficilmente porterebbero a questo problema immediatamente, ma se la perdita è forte, costante e continua, aspettatevi che il vostro seminterrato si allaghi dopo un po’ di tempo.

Anche gli errori del termostato probabilmente causeranno il trabocco della vostra unità. Se questo è malfunzionante, il vostro scaldabagno non saprà quando dovrebbe smettere di riscaldare l’acqua perché non può più misurare accuratamente la temperatura dell’acqua. Questo farà sì che il serbatoio mantenga la pressione e se la pressione in eccesso non viene rilasciata, porterà il vostro scaldabagno a scoppiare, o addirittura ad esplodere.

Una volta che la vostra unità cade a pezzi, tutta l’acqua all’interno del serbatoio uscirà da tutti i buchi o le fessure che ne risultano. Se l’alimentazione dell’acqua non viene interrotta, l’acqua uscirà continuamente e causerà l’allagamento. Questo spesso accade velocemente perché l’acqua proveniente dalla linea dell’acqua fredda della vostra unità scorre ininterrottamente e se trascurata, l’allagamento può peggiorare e raggiungere anche altre parti della vostra casa.

Potreste non rendervene conto ma siete fortunati se succede solo uno scaldabagno scoppiato, non un’esplosione. Anche se entrambi richiederebbero la sostituzione immediata dell’unità, il danno dello scoppio di uno scaldabagno non è così devastante come l’alternativa.

I pericoli dei problemi dello scaldabagno

Potresti pensare che l’allagamento sia il peggio che ti può capitare, una volta che il tuo scaldabagno si è rotto. Sfortunatamente, questo non è l’unico effetto collaterale possibile, dato che possono succedere anche i seguenti:

• Scottature e ustioni – anche quando non è in uso, l’acqua calda viene conservata nei serbatoi degli scaldabagni tradizionali. E una volta che si apre, questo metterà chiunque a rischio di lesioni, dal momento che l’acqua che uscirà per prima è l’acqua calda immagazzinata nel serbatoio e chiunque si trovi nelle immediate vicinanze quando questo accade può scottarsi o ustionarsi da esso.

• Scosse ed elettrocuzione – la semplice vecchia acqua è conosciuta come un conduttore di elettricità, ecco perché si possono avere scosse quando si tocca l’acqua che è in contatto con l’elettricità. Questa è una possibilità quando si ha un seminterrato allagato, specialmente quando ci sono cavi e prese elettriche esposte. Infatti, la corrente nell’acqua è di solito abbastanza forte da uccidere chiunque vi entri in contatto. Questo è il motivo per cui le precauzioni di sicurezza sono importanti prima che qualcuno possa avventurarsi in una zona allagata di qualsiasi casa.

• Crescita di muffe e funghi – gli scaldabagni che hanno sperimentato un overflow possono promuovere la crescita e la rapida riproduzione di muffe e funghi, soprattutto quando si verifica nel seminterrato o qualsiasi luogo buio. Questo può scatenare allergie e problemi respiratori. Ma se il problema non viene affrontato immediatamente, si tradurrà in muffa nera tossica che può causare il cancro e vari problemi nel sistema neurologico.

• Può causare incendi – una perdita di gas non è l’unica possibile causa di incendi domestici che iniziano che coinvolge uno scaldabagno. Ci credereste che anche l’allagamento aumenta la possibilità che ciò accada? Può essere difficile da credere perché l’acqua è coinvolta, ma l’allagamento può causare cortocircuiti sul vostro sistema elettrico e questo può portare a scintille che possono innescare un incendio per scoppiare.

• Danni alle vostre cose e alla casa – un effetto immediato di un allagamento è il danno dell’acqua alle vostre cose con cui viene a contatto. Se lasciata esposta all’acqua per un po’ di tempo, non solo può danneggiare i tuoi pavimenti e le pareti, ma può anche influenzare la struttura stessa della tua casa.

• Avvelenamento da monossido di carbonio – con o senza allagamenti, è possibile essere avvelenati se il monossido di carbonio fuoriesce da uno scaldabagno a gas. Ciò che rende questo molto pericoloso è il fatto che è impossibile rilevare la presenza di monossido di carbonio, poiché è sia inodore che incolore. Senza un rilevatore di anidride carbonica, saprete della perdita solo quando sarete esposti ad essa e ne sperimenterete gli effetti.

Avrete notato che molti di questi pericoli che abbiamo elencato sopra sono potenzialmente fatali; questo è quanto è importante mantenere il vostro scaldabagno sempre in forma smagliante. Qualsiasi problema con la vostra unità ha bisogno di essere controllato da un professionista il più presto possibile, come i problemi dello scaldabagno non andrà mai via da solo.

Manutenzione dello scaldabagno e la sua importanza

Solo perché un riscaldatore di acqua è progettato per funzionare 24/7 non significa che si può semplicemente ignorare non appena è stato installato. Sì, sono considerati un apparecchio a bassa manutenzione, ma hanno ancora bisogno di sottoporsi a lavori di manutenzione preventiva quando necessario.

Chiedete a qualsiasi professionista e vi dirà che i problemi con qualsiasi scaldabagno sono prevenibili, purché siano mantenuti correttamente. Questo è il motivo per cui molti scaldabagni funzionano oltre la loro durata prevista, raggiungendo fino a 20 anni di utilizzo o più, quando in realtà sono progettati per durare un decennio o meno in media.

Se vi state chiedendo perché è importante mantenere regolarmente la vostra unità, nonostante sia comunque possibile cambiarla con una nuova tra una decina d’anni, ecco varie ragioni che dovrebbero convincervi:

• Migliora le prestazioni della tua unità, permettendoti di risparmiare sulle bollette di casa

• Si eviteranno costose riparazioni

• Mantiene il tuo scaldabagno entro limiti sicuri

• Le docce calde rimarranno calde, e non sarete sorpresi quando l’acqua diventa improvvisamente fredda

• Potrete usare il vostro scaldabagno più a lungo

Una corretta manutenzione dello scaldabagno non è solo mantenere pulito l’esterno del vostro scaldabagno. Si tratta anche di tenerlo pulito all’interno e assicurarsi che tutte le sue impostazioni siano all’interno delle gamme ideali.

Sebbene si possano fare alcune attività di manutenzione da soli, quelle più intense dovrebbero idealmente essere fatte da professionisti. La manutenzione regolare degli scaldabagni comporta quanto segue:

• Utilizzare un addolcitore d’acqua quando l’acqua fornita al tuo scaldabagno è dura

• Controllare e sostituire regolarmente l’asta anodica quando è molto corrosa

• Sciacquare regolarmente lo scaldabagno

• Impostare il termostato ai livelli ideali, cioè sotto i 120 ˚F e con la pressione a 60 psi al massimo

• Aggiungere un isolamento o delle trappole di calore su certe parti dello scaldabagno

• Farlo controllare da un professionista in media ogni anno, o ogni volta che vedete segni di problemi

• Riparare e/o sostituire immediatamente tutti i componenti malfunzionanti

• Installare un vaso di espansione quando necessario, per regolare la pressione

• Gli si può dare respiro non bloccando i suoi sistemi di ventilazione e non affollandolo di roba, specialmente infiammabili

Ogni professionista saprebbe cosa bisogna fare agli scaldabagni per farli funzionare bene e in condizioni ottimali, e tutto comincia con il lasciarli prendere le redini quando si tratta di fare la manutenzione. Loro vi aiuteranno a mantenere la vostra unità alla sua condizione massima, a determinare ciò che deve essere fatto e a controllare la condizione generale della vostra unità, catturando potenziali problemi all’inizio.

Segni quando è il momento di sostituire il vostro scaldabagno

Decidere quando è il momento perfetto per sostituire il vostro scaldabagno non è così facile come sembra. Se per voi è facile sostituire il vostro televisore per passare a uno nuovo, questo non è il caso degli scaldabagni. Ammettiamolo – gli scaldabagni in generale sono costosi, il che rende difficile per chiunque ottenere un aggiornamento ogni volta che ne ha voglia.

Possono durare a lungo, ma gli scaldabagni non durano per sempre. In definitiva, dovranno essere sostituiti quando necessario, ma più spesso che no, ci vorranno anni prima di doverlo fare. Questo significa che avete il tempo di risparmiare per uno nuovo quando finalmente avete bisogno di far sostituire il vostro.

La sostituzione degli scaldabagni non si limita a farlo quando non funziona più. Alcune condizioni rendono anche più ideale per voi di scartare il vostro vecchio in favore di un modello più recente, come ad esempio:

• Si rompe più spesso

• L’acqua calda prodotta non è più chiara ma torbida e arrugginita, oltre ad avere tracce di scaglie di sedimento

• Il tuo apparecchio è già considerato vecchio – pensa dai 10 anni in su

• Non esce acqua calda o al massimo è tiepida

• L’acqua è metallica, soprattutto in termini di odore e sapore

• Sta lavorando più del dovuto, perché non è sufficiente per le esigenze di tutta la tua famiglia

• Le sue dimensioni sono troppo grandi per le esigenze della tua famiglia

• Le perdite stanno diventando frequenti

• Diventa molto rumoroso e fa suoni insoliti

• Vuoi risparmiare sulle tue bollette, dato che i modelli più nuovi sono molto più economici

• Utilizza più risorse del solito, nonostante non cambi il tuo consumo

Quando i problemi dello scaldabagno diventano troppo gravi, nessuna quantità di lavaggio può rimuovere i sedimenti bloccati che hanno causato i numerosi problemi sulla tua unità. Anche la sostituzione dei componenti guasti del vostro apparecchio sarebbe inutile, poiché è già troppo tardi per qualsiasi possibile rimedio che un professionista possa fare. L’unica soluzione in questi casi è quello di ottenere uno nuovo, che sarà sicuramente mettere una ammaccatura sul vostro budget.

ottenere preventivi gratuiti da aziende di restauro

All’epoca in cui Internet è nato, i proprietari di casa sarebbe cercare attraverso le pagine di giornali, riviste e elenchi telefonici per trovare un professionista o due che possono affrontare i problemi relativi alle loro case. Avrebbero anche saltato in macchina e si sarebbero guardati intorno per le imprese coinvolte in quello che avevano bisogno di essere fatto, se non potevano ottenere raccomandazioni attraverso il passaparola. Questo può essere molto dispendioso in termini di tempo e frustrante per molti.

Fortunatamente, ora è facile fare semplicemente una ricerca su internet per raccogliere informazioni su professionisti qualificati e aziende di restauro nella vostra zona. Alcuni siti web offrono persino di mettervi in contatto con un certo numero di loro per aiutarvi a decidere quale assumere. Sono finiti i giorni in cui bisognava prendere il telefono e chiamare ognuno di loro, solo per informarsi sulle loro tariffe e ottenere preventivi.

A differenza del passato, questi professionisti e aziende possono ora prontamente fornirvi cifre approssimative di quanto costerebbe il loro servizio e gratuitamente. Hai solo bisogno di spiegare loro qual è il problema e ti daranno una stima approssimativa di quanto ci si può aspettare di sborsare.

Purtroppo, ripristinare un seminterrato allagato sta andando a costare molto, dal momento che si avrebbe probabilmente bisogno di sostituire il riscaldatore di acqua e ottenere una società per fare il restauro del vostro seminterrato pure, compresa la pulizia, l’igiene, e il controllo della sua integrità strutturale e condizione generale.

Questo è il motivo per cui è necessario negoziare le tariffe. Mettiti in contatto con diverse aziende e confronta le loro tariffe e i loro servizi. Informali che stai parlando e sei interessato anche ad altre aziende, e loro ti daranno immediatamente le loro migliori offerte anche senza che tu lo chieda. Ora sta a te decidere quale ti fornirebbe quello che ritieni il miglior valore.

Ecco un consiglio: non sempre è il più economico. Se una società offre le tariffe più basse, ma l’altra offre alcuni servizi in più ad un costo aggiuntivo, come la sostituzione di componenti malfunzionanti senza bisogno di pagarli a ore, forse sarebbe la decisione più saggia di andare con quest’ultima.

Abbiamo reso il processo facile per te quando si tratta di assicurarsi che non ci siano problemi con il tuo scaldabagno, e garantire che il tuo seminterrato non venga allagato – tutto quello che devi fare è compilare il modulo in questa pagina, e noi collegheremo la tua richiesta con i 4 appaltatori più rilevanti nella tua zona che possono poi raggiungerti e fare un’offerta sul tuo progetto. È completamente gratuito per te!