How Watering Your Foundation May Reduce Necessity of Structural Repairs

Sapevate che secondo l’Associazione Storica Statale del Texas, nel nostro stato sono presenti oltre 1.300 tipi di suolo? Dalla terra scura e argillosa, alla sabbia di zucchero, all’argilla rossa, ogni tipo di terreno possiede caratteristiche molto diverse. Considerando che le case e gli edifici commerciali sono costruiti su una pletora di questi tipi di suolo, conoscere il suolo e capire le sue caratteristiche è la chiave per pianificare una riparazione o prevenire la necessità di una riparazione della fondazione in Texas.

Suolo di argilla del Texas

Particolarmente complicando la questione sono i modi in cui diversi terreni reagiscono alle diverse condizioni ambientali. Per esempio, l’argilla colorata che è così abbondante in gran parte del nostro stato può essere appiccicosa quando è umida e scivolosa quando è bagnata. Ma esponete la stessa argilla a condizioni di siccità e, quando si asciuga, diventa dura e screpolata. Se la vostra casa è costruita su uno dei terreni argillosi che si trovano comunemente nel Texas settentrionale, la vostra casa può essere a rischio di problemi di fondazione. La buona notizia, tuttavia, è che molti di questi problemi possono essere prevenuti dal semplice atto di annaffiare la vostra fondazione.

Sì, proprio come si annaffia il prato o il giardino, se la fondazione della vostra casa poggia su un letto di argilla, potrebbe beneficiare di una bella e lunga bevuta. Pensate all’argilla sotto la vostra struttura come a una spugna. Una spugna senza acqua può essere particolarmente dura. Aggiungete acqua a quella spugna ed essa non solo diventa morbida, ma si espande assorbendo l’acqua.

L’argilla funziona allo stesso modo grazie alla presenza di una sostanza chiamata silice. Avete mai comprato un paio di scarpe e nella scatola avete trovato una bustina di una sostanza che dice “Non ingerire”? Quel pacchetto contiene silice, ed è incluso nella scatola delle scarpe per assorbire l’umidità, proteggendo così le scarpe. La silice assorbe l’umidità, e minuscoli granelli di questa sostanza sono naturalmente presenti nell’argilla. La silice nell’argilla assorbe l’acqua, facendo espandere l’argilla.

Se le fondamenta di un edificio poggiano sull’argilla, il terreno che sostiene le fondamenta subisce costantemente questo processo di espansione e contrazione, che può influire sulla stabilità a lungo termine della struttura. Mantenendo il livello di umidità del terreno argilloso sotto una struttura a un livello più costante, si può essere in grado di proteggere la vostra casa da potenziali problemi di fondazione.

Come posso dire se la mia fondazione ha bisogno di irrigazione?

Per determinare se la vostra casa trarrebbe beneficio dall’irrigazione della fondazione, scavate una buca profonda circa due piedi vicino alla fondazione della vostra casa. Rimuovete una manciata di terra dal fondo della buca e formate una palla nella vostra mano. Se la terra nella tua mano mantiene la sua forma di palla, il livello di umidità nel terreno intorno alla tua fondazione è probabilmente appropriato. Se cade immediatamente a pezzi, considera di innaffiare le tue fondamenta con un tubo di gomma o un tubo di irrigazione a goccia.

Suggerimenti per l’irrigazione delle fondamenta

Linee guida per le restrizioni idriche

Segui sempre le linee guida per le restrizioni idriche del tuo comune.

Mantieni un perimetro

Non posare il tubo di gomma o di irrigazione a goccia direttamente contro le fondamenta stesse. Mantieni un perimetro di diciotto o ventiquattro pollici intorno alle tue fondamenta.

Evitare la formazione di pozze d’acqua

Poiché il tuo obiettivo è che la silice nell’argilla assorba l’umidità, la velocità del flusso attraverso il tuo tubo dovrebbe essere minima. Se l’acqua si accumula intorno alla tua casa, riduci la portata.

Acqua durante la sera

Considera di annaffiare la tua fondazione durante le ore serali, quando l’evaporazione è meno probabile.

Quanto tempo devo annaffiare la mia fondazione?

La durata del tempo necessario per annaffiare la fondazione varia a seconda delle condizioni del suolo, ma potresti voler annaffiare due volte a settimana per circa trenta minuti. Alla fine della settimana, controlla il tuo terreno eseguendo il test della palla di cui sopra, e regola il tuo programma di irrigazione di conseguenza.

Ovviamente, prima di iniziare un regime di irrigazione della fondazione, devi sapere quali tipi di terreno sono prevalenti sotto la tua struttura. Proprio come il giuramento dei medici moderni, il vostro obiettivo dovrebbe essere “primum non nocere” o “primo, non nuocere”. Non c’è un singolo approccio che risolverà ogni problema di fondazione.

Se siete preoccupati per lo stato delle fondamenta della vostra casa o edificio commerciale, o preoccupati per la qualità del terreno sotto la vostra struttura, contattate Perma-Pier Foundation Repair of Texas per programmare una valutazione da parte di uno dei nostri ispettori professionisti.