Annak ellenére, hogy továbbra is jobb és biztonságosabb gyakorlat minden szerződést írásba foglalni, sok fontos üzleti és partnerségi megállapodást még mindig szóban kötnek. Bár a szóbeli szerződések Kaliforniában számos esetben végrehajthatóak, a kaliforniai polgári törvénykönyv kifejezetten előírja, hogy bizonyos szerződéseket írásban kell megkötni ahhoz, hogy végrehajthatóak legyenek.

Kifejezetten a kaliforniai jog a következő szerződések írásba foglalását írja elő a végrehajthatósághoz:

• A szerződés, amelyben a teljesítés szükségszerűen meghaladja a szerződés aláírásától számított egy (1) évet.
• Egy olyan szerződés, amelyben a teljesítés nem az ígérő életében történik.
• Egy olyan szerződés, amely külön ígéretet tartalmaz egy másik személy tartozásának vagy mulasztásának megfizetésére.
• Egy lízingszerződés, amelyben a lízing időtartama meghaladja az egy (1) évet.
• Egy ingatlan adásvételi szerződés.
• A szerződés, amely felhatalmazza vagy alkalmazza az ügynököt, brókert vagy bármely más személyt ingatlanok vásárlására vagy eladására, vagy ingatlanok egy (1) évnél hosszabb időtartamra történő bérbeadására.
• 100.000 dollárnál nagyobb összegű pénzkölcsönzésre vagy hitelnyújtásra vonatkozó szerződés, amely nem elsősorban személyes, családi vagy háztartási célokra szól, és amelyet olyan személy köt, aki hitelezéssel vagy pénzkölcsönzés vagy hitelnyújtás közvetítésével foglalkozik.

Ezek alól a követelmények alól vannak kivételek, mint például az egyik szerződő fél csalárd módon történő rábírása, aki egy másik szerződő felet arra késztet, hogy egy olyan megállapodásra, amelyet általában írásba kell foglalni, ne kössön írásos szerződést. Ilyen esetben a szóbeli megállapodás érvényesíthető.

Ha egy meglévő szóbeli megállapodás érvényesítésével kapcsolatban aggódik, tartsa szem előtt, hogy a kaliforniai bíróságok hajlamosak a szerződések érvényesítésére, ha úgy érzik, hogy az egyik fél valamilyen módon csalással vette rá a másik személyt arra, hogy egy ígéretre támaszkodjon. Mégis, az írásbeli szerződés mindig ajánlott, különösen figyelembe véve a szóbeli megállapodás bírósági érvényesítésére irányuló erőfeszítésekkel járó lehetséges költségeket.

Ezer Williamson széles körű tranzakciós és peres szolgáltatásokat nyújt magánszemélyek és vállalkozások számára. Lépjen kapcsolatba velünk a (310) 277-7747-es telefonszámon, hogy megtudja, hogyan tudunk segíteni Önnek üzleti jogi problémáiban.