Entre tratar de mantenerse civilizado, hacer el divorcio tan suave como sea posible para los niños, y dividir sus activos, el divorcio puede darle un dolor de cabeza de división. Si usted compró una casa utilizando sus beneficios de préstamos VA, es probable que las cosas van a ser un poco más complicado de lo que son para las parejas civiles.

Respire profundamente y empezar a hacer un plan.

Decide qué hacer con la casa

Una vez que contratas una hipoteca, eres responsable de ella, incluso si te divorcias. Así que lo primero que tendrás que hacer es decidir qué vas a hacer con la casa. Usted tiene algunas opciones:

• Uno de los cónyuges se queda en la casa y mantiene la hipoteca
• Ustedes venden la casa y dividen cualquier ganancia
• Uno de los cónyuges se queda en la casa y usted refinancia el préstamo a su nombre

Cuando el cónyuge que no es militar se queda con la casa

Aquí es donde el divorcio y los préstamos VA se vuelven complicados. Uno de los requisitos para obtener un préstamo VA es que el miembro militar tiene que utilizar la casa como su residencia principal. Lo que significa que una asunción de préstamo – donde un cónyuge asume el préstamo con las mismas tasas y beneficios – está fuera de la cuestión. La única excepción a la regla es si el cónyuge no militar es un cosignatario en el préstamo.

¿Qué pasa con el derecho?

Si decide vender la casa o refinanciar a una hipoteca tradicional a nombre de su cónyuge, entonces su derecho se restablece y es libre de utilizar sus beneficios del préstamo VA para comprar una nueva casa. Pero, si usted se queda en la casa o su cónyuge no militar es un cofirmante en el préstamo y se mantiene como él, entonces usted no será elegible para utilizar su beneficio de préstamo VA para otra casa hasta que el préstamo se paga.

Separar sus activos

Si decide que no va a vender la casa, es probable que también quiera eliminar a uno de los cónyuges de la escritura de la casa (recuerde que alguien puede estar en una escritura aunque no esté en la hipoteca). La forma más fácil de hacerlo es por lo general mediante la presentación de una escritura de renuncia.

El divorcio nunca es fácil, pero con una planificación cuidadosa y un pensamiento tranquilo, lo superará. Lo importante es analizar su situación a largo plazo y hacer lo mejor para usted y su familia.

¿Piensa refinanciar? Obtenga la información sobre ese proceso, específico para los veteranos divorciados, aquí.

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