Trotz der Tatsache, dass es nach wie vor die bessere und sicherere Praxis ist, alle Verträge schriftlich abzufassen, werden viele wichtige Geschäfts- und Partnerschaftsvereinbarungen immer noch mündlich getroffen. Während mündliche Verträge in Kalifornien unter vielen Umständen durchsetzbar sind, schreibt das kalifornische Zivilgesetzbuch ausdrücklich vor, dass bestimmte Vereinbarungen schriftlich abgeschlossen werden müssen, um durchsetzbar zu sein.

Das kalifornische Recht schreibt insbesondere vor, dass die folgenden Verträge schriftlich abgeschlossen werden müssen, um durchsetzbar zu sein:

• Ein Vertrag, dessen Erfüllung notwendigerweise länger als ein (1) Jahr nach Unterzeichnung der Vereinbarung dauert.
• Ein Vertrag, bei dem die Erfüllung nicht zu Lebzeiten des Versprechenden vorgesehen ist.
• Ein Vertrag, der ein besonderes Versprechen enthält, für die Schuld oder das Versäumnis eines anderen zu zahlen.
• Ein Leasingvertrag, bei dem die Laufzeit des Leasingvertrags mehr als ein (1) Jahr beträgt.
• Ein Vertrag über den Verkauf eines Grundstücks.
• Ein Vertrag, der einen Agenten, Makler oder eine andere Person zum Kauf oder Verkauf von Immobilien oder zur Vermietung von Immobilien für einen Zeitraum von mehr als einem (1) Jahr ermächtigt oder einsetzt.
• Ein Vertrag über das Ausleihen von Geld oder die Gewährung von Krediten in einer Höhe von mehr als 100.000 Dollar, der nicht in erster Linie für persönliche, familiäre oder Haushaltszwecke bestimmt ist und von einer Person geschlossen wird, die im Bereich des Ausleihens oder der Vermittlung von Geld oder der Gewährung von Krediten tätig ist.

Es gibt einige Ausnahmen von diesen Anforderungen, wie z. B. die betrügerische Veranlassung einer Vertragspartei, die eine andere dazu veranlasst, für eine Vereinbarung, die normalerweise der Schriftform bedarf, auf einen schriftlichen Vertrag zu verzichten. In einem solchen Fall kann die mündliche Vereinbarung durchgesetzt werden.

Wenn Sie über die Durchsetzung einer bestehenden mündlichen Vereinbarung besorgt sind, sollten Sie bedenken, dass die kalifornischen Gerichte dazu neigen, Verträge durchzusetzen, wenn sie den Eindruck haben, dass eine der Parteien eine andere Person in betrügerischer Weise dazu gebracht hat, sich auf ein Versprechen zu verlassen. Dennoch ist ein schriftlicher Vertrag immer empfehlenswert, insbesondere in Anbetracht der potenziellen Kosten, die mit dem Versuch verbunden sind, eine mündliche Vereinbarung vor Gericht durchzusetzen.

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