Vad orsakar fel på varmvattenberedare?

Varmvattenberedare är en integrerad del av alla bostäder och kommersiella fastigheter. Det amerikanska energidepartementet uppskattar att det finns 103 miljoner varmvattenberedare i bruk i bostäder. Med en genomsnittlig livslängd för en varmvattenberedare i bostäder på mellan 10 och 20 år närmar sig mer än 25 % av de varmvattenberedare som är i drift slutet av sin livslängd vid en given tidpunkt. Fel på varmvattenberedare kan orsaka betydande skador i hemmet, särskilt om varmvattenberedaren inte har underhållits på rätt sätt.

Vattenskador som orsakas av ett läckande rör eller en skadad ledning är den näst vanligaste orsaken till egendomsskador, och fel på varmvattenberedare är en av de främsta orsakerna till denna typ av egendomsskador. Enligt IBHS är 69 % av alla fel på varmvattenberedare ett resultat av en långsam läcka eller ett plötsligt brott som orsakar betydande vattenskador. Dessa skador är inte bara vanliga, utan IBHS uppskattar också att de kostar i genomsnitt 4 444 dollar per skada. Detta understryker vikten av att försäkringsjusterare som du lätt kan hantera skadeståndsanspråk för skador på varmvattenberedare.

Sedan dess finns det flera olika varianter av varmvattenberedare, men de flesta (97 % i Förenta staterna) är av den traditionella typen med lagringstank (DOE). Denna typ av varmvattenberedare använder en stor tank (som vanligtvis rymmer mellan 25 och 100 gallon för bostadssystem) för att lagra och värma vattnet för användning i hemmet. De flesta varmvattenberedare med tank använder antingen en gas- eller elektrisk bränslekälla.

Nyckelkomponenter

Slagringstank – Där vattnet lagras och värms upp för användning i hemmet. Tanken består av två delar: (1) en inre, tung metalltank med ett vattenskyddande foder, vars utsida vanligen är isolerad med ett polyuretanskum, och (2) ett tunt, yttre stålskal som omsluter hela enheten.

Uppvärmningsmekanism – Anordning som används för att värma upp vattnet i lagringstanken. Elektriska tankar använder två elektriskt drivna interna värmeelement. Gasvärmare använder en brännare under tanken och har ett rökkanalsystem som låter avgaserna passera genom mitten av tanken (värmer vattnet när det passerar) innan de ventileras utåt.

Thermostat – Mäter och upprätthåller vattentemperaturen genom att vid behov kalla på värme. Med hjälp av termostaten kan temperaturen justeras av användaren.

Dopprör – Ett rör som går från kallvattenförsörjningsröret (högst upp) genom tanken för att tillföra kallt vatten till enheten (nära botten).

Varmvattenutloppet – Ligger högst upp i tanken och matar varmvatten från tanken till byggnadens försörjningsledningar. Eftersom värme stiger är vattnet i toppen av enheten alltid det varmaste.

Sakrifikationsanodstång – Den är vanligtvis tillverkad av aluminium eller magnesium och minimerar korrosionen i tanken genom att attrahera skadliga element i vattnet bort från tanken; eftersom stången är avsedd att försämras bör den inspekteras regelbundet som en del av det rutinmässiga underhållet.

Hur en varmvattenberedare med tank fungerar

1. Kallt vatten kommer in i tanken genom kallvattenintagsröret som är placerat på ovansidan av enheten och leds genom doppröret till botten av tanken för att värmas upp.
2. Värmemekanismen – oavsett om det är en gasbrännare eller ett internt elektriskt element – kopplas in för att värma upp vattnet och förblir på tills vattnet har värmts upp till den temperatur som anges av termostaten.
3. Värmemekanismen stängs automatiskt av när vattnet har nått den önskade temperaturen.
4. Det varma vattnet stiger över det tätare, kalla vattnet och kommer ut genom varmvattenutloppet för att leverera varmvatten till byggnadens försörjningsledningar.

Grunder för fel på varmvattenberedare

Misslyckande med rutinmässigt underhåll är den vanligaste orsaken till fel på varmvattenberedare med tank, och stod för 44 % av de varmvattenberedare som StrikeCheck bedömde förra året. Om din försäkrade inte underhåller varmvattenberedaren ordentligt kan två allvarliga konsekvenser uppstå:

Korrosion – Ofta korroderar en varmvattenberedartank på grund av att den uppoffrande anodstången blir försämrad och inte byts ut. Denna billiga komponent är det viktigaste steget för att säkerställa varmvattenberedarens livslängd. Syftet med en offeranodstång är att locka bort korrosiva element från utsatta områden av stål i tanken. Eftersom de är konstruerade för att korrodera måste anodstängerna inspekteras regelbundet och i slutändan kan de behöva bytas ut. Korrosion i varmvattenberedaren kan enkelt undvikas genom att byta ut anodstången som en del av det rutinmässiga underhållet, vilket enkelt görs genom att skruva loss den uttjänta stången och ersätta den med en ny.

Kalka/Sediment – Kalkavlagringar och sediment är ett resultat av upprepad uppvärmning av ”hårt vatten”. Om de tillåts ansamlas utan rutinmässig rengöring kan de så småningom hindra anodstången från att skydda enheten från korrosion. I elektriska varmvattenberedare är en annan konsekvens av att försumma att rengöra kalkavlagringar och sediment att det kan leda till att en eller båda värmeelementen förstörs.

Vidare är varmvattenberedare naturligtvis också utsatta för andra typer av skador. Om det område där varmvattenberedaren är placerad (vanligtvis källaren, vinden eller tvättstugan) översvämmas av vatten kan skadorna på varmvattenberedaren vara skadliga. Vattenskador är den näst vanligaste faran för varmvattenberedare som vi har stött på – med drygt 36 %. De elektriska komponenterna i en varmvattenberedare är känsliga för skador orsakade av blixtnedslag och överspänningar; cirka 9 % av de varmvattenberedare som vi bedömer har skador orsakade av elektriska överspänningar.

Skador på problem med varmvattenberedare förekommer ofta, men de behöver inte bli ännu en huvudvärk för dig. Vi kan bedöma din försäkrades varmvattenberedare och berätta vad som orsakade skadorna, hur den ska återställas till det skick den hade före förlusten och rekommendera ett rättvist belopp. Vi kan också granska din försäkrades kostnadsberäkning/faktura för att bekräfta prissättningen och verifiera att den föreslagna utrustningen är av samma typ och kvalitet.