În ciuda faptului că rămâne o practică mai bună și mai sigură de a pune toate contractele în scris, multe acorduri importante de afaceri și de parteneriat sunt încă făcute oral. În timp ce contractele orale sunt executorii în California în multe circumstanțe, Codul civil al Californiei cere în mod specific ca anumite acorduri să fie puse în scris pentru a fi executorii.

În mod specific, legea californiană cere ca următoarele contracte să fie în scris pentru a fi executate:

• Un contract în care executarea va depăși în mod necesar un (1) an de la semnarea acordului.
• Un contract în care executarea nu este programată în timpul vieții promitentului.
• Un contract care conține o promisiune specială de a plăti pentru datoria sau neîndeplinirea obligațiilor unei alte persoane.
• Un contract de leasing în care durata contractului de leasing este mai mare de un (1) an.
• Un contract de vânzare a unui bun imobil.
• Un contract care autorizează sau angajează un agent, un broker sau orice altă persoană să cumpere sau să vândă bunuri imobiliare sau să închirieze bunuri imobiliare pentru o perioadă mai mare de un (1) an.
• Un contract de împrumut de bani sau de acordare de credite în valoare mai mare de 100.000 de dolari care nu este în principal pentru scopuri personale, familiale sau casnice și este încheiat de o persoană angajată în afaceri de împrumut sau de aranjare a împrumutului de bani sau de acordare de credite.

Există unele excepții de la aceste cerințe, cum ar fi inducerea frauduloasă de către o parte contractantă care o determină pe alta să accepte să nu aibă un contract scris pentru un acord care, în mod normal, trebuie să fie în scris. Într-un astfel de caz, acordul verbal poate fi pus în aplicare.

Dacă sunteți preocupat de punerea în aplicare a unui acord verbal existent, rețineți că instanțele din California sunt înclinate să pună în aplicare contractele dacă consideră că una dintre părți a folosit cumva frauda pentru a determina o altă persoană să se bazeze pe o promisiune. Cu toate acestea, un contract scris este întotdeauna recomandat, mai ales având în vedere costurile potențiale asociate cu eforturile de a pune în aplicare un acord verbal în instanță.

Ezer Williamson oferă o gamă largă de servicii atât tranzacționale, cât și de litigii pentru persoane fizice și juridice. Contactați-ne la (310) 277-7747 pentru a vedea cum vă putem ajuta cu preocupările dvs. în materie de drept al afacerilor.

.