Intrarea pe scara imobiliară a fost întotdeauna una dintre cele mai sigure și mai bune modalități de asigurare a unei averi pe termen lung. Cumpărarea de proprietăți imobiliare ieftine în străinătate vă oferă un alt nivel de securitate și diversificare. Recenta volatilitate a pieței bursiere este un bun exemplu de ce nu ar trebui să vă puneți toate ouăle într-un singur coș.

Prin achiziționarea unei alte proprietăți în străinătate, aveți un plus de siguranță în cazul în care piața americană eșuează. Mai ales în 2020, când puterea dolarului american face ca proprietățile din străinătate să aibă un raport calitate-preț foarte bun.

În comparație cu acțiunile și titlurile de valoare, proprietățile imobiliare sunt un activ tangibil de care vă puteți bucura. Cumpărați proprietăți imobiliare într-o țară în care vă place să vă petreceți timpul și vizitați-o pentru vacanțe. În restul anului o puteți închiria pentru un venit suplimentar. Alternativ, puteți cumpăra proprietăți imobiliare într-o țară din emisfera sudică și să le folosiți ca o evadare din iarna americană.

Importanța raportului calitate-preț

Prețurile ieftine ale proprietăților imobiliare nu înseamnă întotdeauna raport calitate-preț. În Statele Unite, de exemplu, dacă găsiți un preț care pare prea bun pentru a fi adevărat, va fi.

Nu peste tot este la fel de scump ca în Statele Unite, totuși. În țările de mai jos, proprietățile imobiliare sunt încă excepțional de ieftine în comparație cu standardele americane. Cu toate acestea, nu este întotdeauna o idee înțeleaptă să încerci să economisești bani cumpărând în străinătate o casă la un preț sub cel al pieței.

Renovarea în străinătate este o perspectivă diferită de cea de acasă. Constructorii nu sunt întotdeauna la același standard la care v-ați aștepta, iar procurarea materialelor poate fi un exercițiu costisitor în unele cazuri. Diferențele culturale pot face uneori ca experiența să fie dificilă. Așteptarea de luni de zile pentru progrese minime este o temă recurentă din partea persoanelor care au încercat. Dacă aveți abilitățile sau conexiunile necesare pentru a face ca renovarea să funcționeze pentru dumneavoastră, atunci puteți face o afacere profitabilă.

Ca un beneficiu suplimentar, unele dintre aceste țări sunt piețe imobiliare cu creștere rapidă, ceea ce înseamnă că o mutare acum s-ar putea dovedi a fi o investiție excelentă.

Imobiliarele din Italia sunt surprinzător de accesibile

COVID 19 a lovit puternic Italia. Dar dacă Italia face parte din planurile dvs. pe termen lung, atunci acum este momentul să vă gândiți să investiți.

Italia ar putea părea o alegere ciudată pentru a se afla pe o listă de destinații imobiliare cu chilipiruri, dar în afara marilor orașe, proprietățile ieftine abundă. De fapt, unele zone din Italia au cele mai ieftine proprietăți de pe această listă.

Să luăm exemplul insulei Sardinia. Primarul din Ollolai oferă 200 de locuințe cu prețuri începând de la 1 euro (1,17 USD). Motivul acestei oferte atrăgătoare este că tinerii au părăsit localitatea în căutarea unui loc de muncă, iar fără un aflux de oameni noi, satul va muri.

O privire aruncată pe litere mici arată că cumpărătorii trebuie să restaureze casele în valoare de cel puțin 25.000 de dolari. Această investiție trebuie să aibă loc în termen de trei ani, iar casele nu pot fi vândute în termen de cinci ani. Acestea sunt, fără îndoială, proiecte de renovare – casele vor avea nevoie de lucrări înainte de a putea locui în ele. Dar pentru casele tradiționale italiene de la țară, amplasate pe dealurile ondulate din Sardinia, prețul este corect.

Ultima regiune nedescoperită a Italiei

Următoarea regiune din Italia pentru proprietăți imobiliare ieftine este Abruzzo. Situată la est de Roma, vizavi de Marea Adriatică, Abruzzo este unul dintre cele mai sălbatice și ultimele locuri nedescoperite din Italia. Dispunând de dealuri, munți și orașe vechi, nu seamănă cu niciun alt loc din Italia. Bineînțeles, tot ceea ce vă așteptați de la Italia este prezent: mâncare și vin delicios, veri fierbinți și arhitectură. Dar Abruzzo are și alte farmece. Munții acoperiți de zăpadă, unde puteți schia iarna, de exemplu. În Abruzzo, orașele și modul de viață au o calitate atemporală și par a fi la un milion de kilometri de marile orașe.

Dacă doriți să trăiți o viață liniștită într-un sat izolat, puteți cumpăra case pentru mai puțin de 50.000 de dolari. Dacă preferați un oraș mic, atunci localități precum Teramo și Chieti au proprietăți la aproximativ 50.000 USD. Clădirile populare din piatră din această regiune păstrează casa răcoroasă în timpul verii și au șeminee deschise pentru a menține lucrurile confortabile în timpul iernii.

Viața în Italia necesită învățarea limbii. Spre deosebire de multe dintre țările pe care le acoperim, engleza nu este vorbită pe scară largă. Italienii sunt, în general, primitori cu străinii, dar dacă nu știți să vorbiți limba, v-ați putea trezi un pic izolat. O mulțime de expatriați trăiesc în Italia, dar natura vieții la țară face puțin probabil să găsiți mulți expatriați în apropiere.

Mai multe despre proprietățile imobiliare din Italia…

Prețuri scăzute ale proprietăților imobiliare în Ecuador

Deși 2020 a cumpărat o anumită conștientizare mainstream, Ecuadorul este o țară care a alunecat sub radar în ceea ce privește locațiile pentru expatriați. Ignorat în general de către expatriați, Ecuadorul vă oferă șansa unei vieți autentice într-o țară care a rămas în mare parte neafectată de globalizare.

Ecuadorul are o gamă variată de climă. Este cel mai faimos pentru viața la munte, dar Ecuadorul se mândrește, de asemenea, cu plaje excelente și orașe aproape de nivelul mării. Dacă sunteți un fan al coastei, Ecuadorul are o mulțime de proprietăți imobiliare nedezvoltate la malul mării.

Salinas este un oraș balnear stabilit. Situat în vestul îndepărtat al Ecuadorului, este una dintre principalele destinații de vacanță din Ecuador. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți pe care să o închiriați o parte a anului, Salinas este o opțiune foarte atractivă. Este una dintre cele mai dezvoltate locații din Ecuador, cu o mulțime de magazine și facilități.

Perfect pentru snowbirds, temperaturile de iarnă în Salinas sunt, de obicei, peste 25 ° F, iar zilele de 30 de grade Celsius nu sunt neobișnuite. Vremea cea mai bună este din noiembrie până în aprilie, în timp ce restul anului este de obicei mai răcoroasă și uscată, dar destul de des înnorată.

În mod convenabil, Salinas are propriul aeroport cu zboruri atât spre Quito, cât și spre aeroportul internațional al Ecuadorului, Guayaquil.

The Expat Favorite Cuenca

Cuenca este un oraș cu o populație de aproximativ 700.000 de locuitori, cuibărit în sudul Anzilor. Este un oraș bine conservat, cu o serie de clădiri istorice și străzi pietruite. Cea mai mare parte a arhitecturii este în stil colonial spaniol, cu o mulțime de apartamente și case bine conservate. Cuenca a evoluat odată cu vremurile și se mândrește cu internet rapid și apă potabilă sigură. Infrastructura este puternică, cu școli bune și alte servicii publice.

Mulți expatriați numesc Cuenca acasă și nu vă va fi greu să vă întâlniți cu comunitatea vorbitoare de limba engleză. Orașul își păstrează mult din farmecul său autentic, dar numărul de expatriați poate îngreuna integrarea în comunitățile locale.

Costul de trai în Cuenca este scăzut, iar proprietățile imobiliare ieftine sunt o adevărată afacere. În locațiile de premieră (cu mulți expatriați) prețurile sunt mai mari, dar puteți fi siguri că veți vinde rapid în caz de nevoie. Dacă sunteți fericiți să vă aventurați departe de zonele tradiționale pentru expatriați, veți găsi chilipiruri incredibile. Totuși, în aceste regiuni cu un volum mai mic de vânzări, veți găsi proprietatea mai greu de vândut în viitor.

Descoperă Ecuadorul autentic în Loja

Loja este șansa ta de a trăi în adevăratul Ecuador. Cocoțată la înălțime în Anzi, Loja este rareori vizitată de turiști și foarte puțini expatriați aleg să își pună pălăria aici. Temperaturile sunt în jurul valorii de 73 până la 75°F pe tot parcursul anului, așa că nu va trebui să cheltuiți bani pe încălzire sau aer condiționat.

Piața imobiliară din Loja este încă foarte ieftină. O casă cu patru dormitoare într-o zonă exclusivistă din Loja vă va costa probabil în jur de 115.000 de dolari.

Centrul orașului este plin de clădiri și tarabe tradiționale, iar fundalul Anzilor este, desigur, un mare argument de vânzare. Altitudinea este de 6.750 de metri; puteți lăsa ferestrele deschise pentru a vă bucura de aerul proaspăt de munte fără a vă îngrijora de gândaci. Locuind în Loja, va trebui să învățați limba pentru a vă integra în stilul de viață local.

Clima din Loja este ideală pentru agricultură, în special pentru citrice. Terenul este ieftin și oricine dorește să se dedice grădinăritului sau agriculturii ca hobby se va bucura de Loja.

Mai multe despre proprietățile imobiliare din Ecuador…

Imobiliare ieftine în Brazilia

Dacă vă place ideea de a trăi pe o insulă tropicală, dar sunteți descurajați de eticheta de preț, atunci insula braziliană Itamaracá este pentru dumneavoastră. Are plaje moi, cu nisip fin și ape limpezi turcoaz, adăpostite de reciful care se află în larg.

Itamaracá este situată la aproximativ o oră de mers cu mașina de cel mai apropiat aeroport – un drum care vă duce prin junglă și mlaștini de mangrove. Acest lucru conferă insulei o senzație plăcută de depărtare și de îndepărtare… ca și cum grijile lumii moderne nu pot trece prin împădurirea deasă.

Construcțiile de pe malul mării sunt disponibile de la 50.000 USD, iar proprietățile situate mai în interior sunt chiar mai ieftine. Proprietățile de la malul mării oferă șansa unui randament decent al chiriei. Deși puteți găsi aici toate elementele de bază pentru traiul de zi cu zi, sunteți departe de centrele comerciale și de multe dintre celelalte capcane ale vieții de oraș. Acest lucru înseamnă că, dacă aveți nevoie de o doză de cultură sau vă place să vă petreceți timpul la cumpărături, un sejur pe termen lung nu este recomandabil.

Orașul Tropical Beach City Of Via Velha

Un alt oraș din Brazilia în care puteți lua proprietăți imobiliare de 50.000 USD pe plajă este Vila Velha, cunoscut și sub numele de Little Rio. Situat la nord de Rio de Janeiro, Via Velha este un oraș de plajă înconjurat de păduri tropicale și munți cu vârfuri verzi.

Facil de accesat din Rio, este nevoie de doar o oră cu avionul, cu 7 până la 12 zboruri zilnice. Via Velha nu numai că este mai ieftin decât Rio, dar este și mai sigur și are mult mai puțin trafic. Via Velha este un oraș pentru relaxare pe plajă și pentru a te bucura de aer liber. Dacă totuși aveți nevoie de cultură, Vitória se află în apropiere.

Via Velha este o opțiune excelentă pentru snowbirds: Iernile sunt călduroase și aveți opțiunea de a genera venituri din chirii pe tot parcursul anului. Via Velha a fost puternic dezvoltată până când un colaps economic a lăsat o mulțime de proprietăți nevândute. Acest lucru a lăsat o mulțime de proprietăți de chilipir, deși o revânzare rapidă ar putea să nu fie posibilă.

Mai multe despre proprietățile imobiliare din Brazilia…

Proprietăți la chilipiruri în Columbia

Potrivirile din Bogota și Cartagena înseamnă că aceste orașe nu se mai califică drept chilipiruri adevărate, dar valoarea poate fi găsită în restul Columbiei.

Cali, în sudul Columbiei, este un astfel de loc. Temperaturile sunt ridicate pe tot parcursul anului, cu maxime de aproximativ 88°F în majoritatea zilelor. Localnicii așteaptă cu nerăbdare o briză de mare după-amiaza, care aduce ușurare în fiecare zi. La 3.300 de metri, nopțile sunt răcoroase, iar diminețile sunt răcoroase.

Columbia autentică

Cali este un loc pentru a experimenta Columbia autentică. Pentru a prospera în Cali va trebui să vorbiți spaniola sau cel puțin să fiți dispus să învățați. Foarte puțini expatriați locuiesc aici, dar cei care locuiesc în Cali sunt adesea foarte mândri de orașul lor.

Caleños, așa sunt cunoscuți locuitorii din Cali, au reputația de a fi calzi, primitori și interesați să cunoască oameni noi în oraș. Cali are propriul aeroport care oferă zboruri zilnice către Statele Unite.

Cali este un oraș verde: Copacii sunt peste tot, împărțind drumurile și oferind umbră de-a lungul străzilor și în parcuri. Dacă doriți să locuiți într-un oraș verde, atunci Cali rivalizează cu orice alt oraș. De altfel, este cunoscut ca fiind capitala salsa din Columbia. Lecțiile sunt ușor de găsit, iar învățarea vă va oferi numeroase oportunități de socializare.

Reputarea nemeritată a lui Cali în ceea ce privește criminalitatea este o parte din motivul pentru care prețurile sunt atât de scăzute. Deși este adevărat că unele zone sunt mai bine evitate, o mare parte a orașului este sigură și vă puteți plimba fără teamă. În esență, Cali suferă de aceleași probleme pe care le au orice număr de orașe mari. Vorbiți cu oricare dintre localnici și ei vă pot spune unde să nu mergeți. Cali în 2020 este o perspectivă mult mai sigură decât ar vrea mass-media să vă facă să credeți.

Dacă nu vreți să locuiți în Cali

În timp ce proprietățile imobiliare nu sunt la fel de ieftine ca în Cali, Medellín are încă unele zone care oferă proprietăți imobiliare ieftine. Prețurile proprietăților din Medellín au crescut rapid în ultimii ani, pe măsură ce piața de aici se încălzește. Dolarul american s-a întărit față de peso în aceeași perioadă, ceea ce înseamnă că prețurile pentru cumpărătorii americani au rămas constante.

Medellín are o climă mai blândă decât Cali și o vreme asemănătoare primăverii pe tot parcursul anului. O comunitate de expatriați destul de bine stabilită numește Medellín acasă și profită de infrastructura puternică a orașului. Aceasta include facilități de asistență medicală de ultimă generație și un sistem de transport public curat și sigur.

El Poblado este cel mai popular cartier din Medellín, fapt care se reflectă în prețurile ridicate ale proprietăților de aici. Belén, la vest de râul Medellín, are proprietăți cu peste 30% mai ieftine, în medie, decât Medellín. Străzile sunt liniștite și este un cartier stabilit, cu multe clădiri vechi atractive.

Un oraș de plajă nedescoperit cu prețuri foarte bune

Santa Marta dovedește că Columbia poate oferi chiar și proprietăți imobiliare la preț de chilipir pe coasta Caraibelor. În timp ce majoritatea turiștilor merg în Cartagena, Santa Marta este la o scurtă plimbare pe coastă și oferă tot ceea ce are Cartagena, dar la un preț mult mai mic.

Unul dintre cele mai vechi orașe din America de Sud, a fost construit în 1525 de către spanioli. Perfect amplasat, este mărginit de Marea Caraibelor, precum și de un parc național și de munții Sierra Nevada la sud.

Cartagena, la aproximativ 320 de kilometri distanță, are reputația de oraș petrecăreț, în timp ce Santa Marta este un loc liniștit și relaxat. Puteți găsi restaurante și cumpărături rafinate, precum și o abundență de clădiri în stil colonial care dau caracterul său Cartagena.

Cartagena este un oraș în aer liber și ecologic. În apropiere puteți face drumeții, alpinism, rafting și puteți admira flora și fauna variată a zonei și a junglei din apropiere. Plajele sunt neaglomerate și la fel de perfecte ca oriunde altundeva în Caraibe.

Mai multe despre proprietăți imobiliare în Columbia…

Cheap Real Estate In Mexico

În timp ce zonele din Mexic au cunoscut o creștere rapidă a prețurilor, chiar și în 2020 puteți găsi încă o mulțime de oportunități pentru proprietăți imobiliare ieftine. Proprietățile de la malul mării sunt în general scumpe, dar pentru cei care iubesc aerul curat și priveliștile spectaculoase ale vieții la munte, Mexicul este perfect. Faptul că este aproape de state înseamnă timpi de zbor mai scurți decât aproape oriunde altundeva.

Majoritatea oamenilor au auzit de destinațiile cu nume mari din Mexic, iar prețurile au crescut în consecință. Cu toate acestea, nenumărate alte orașe și localități pe care poate nu le cunoașteți oferă o gamă largă de stiluri de viață și chilipiruri. Cele mai bune oferte imobiliare le puteți găsi aici.

Orașele de munte din Mexic

Álamos este un oraș situat în nord-vestul Mexicului care datează de la sfârșitul secolului al XVII-lea. Se află la poalele munților Sierra Madre Occidental și păstrează mult din farmecul său original. Conacele se înșiruie pe străzile pietruite pe un fundal de munți și peisaj rural accidentat.

Casele se vând de la doar 35.000 de dolari, ceea ce vă cumpără o casă de bază, dar un stil de viață uimitor. Dacă vreți să cheltuiți mai mult, puteți cumpăra case până la conace coloniale autentice, care sunt adesea un chilipir.

Xalapa este un alt oraș în care puteți lua proprietăți pentru mai puțin de 40.000 de dolari. Cu sediul în statul Veracruz, Xalapa se află la aproximativ 320 km est de Mexico City și la o oră de mers cu mașina de Caraibe. Vulcanii și munții, la o altitudine de 4650 de picioare, înconjoară acest mic oraș. Cel mai înalt munte din Mexic, Pico de Orizaba, poate fi văzut din Xalapa. Aproximativ 500 de expatriați locuiesc în oraș, dar au tendința de a se păstra pentru ei înșiși și nu veți găsi prea multe evenimente comunitare sau locuri de întâlnire pentru expatriați.

Este puțin probabil ca prețurile să se aprecieze rapid, ceea ce înseamnă că Xalapa nu este un loc pentru o investiție pe termen scurt. Puteți găsi o mulțime de lucruri de făcut și o viață culturală bogată, restaurante excelente, precum și magazine.

The Home Of The Western Movie

Durango este un alt oraș de munte care oferă o porție autentică de viață mexicană. Folosit ca locație de filmare pentru o mulțime de westernuri vechi, peisajul va fi familiar pentru oricine care obișnuia să se uite la filme cu cowboy.

Vremea este mai răcoroasă în decembrie și ianuarie, cu o medie de 69°F, iar în mai și iunie ajunge la 86°F. Noaptea, temperaturile scad întotdeauna la aproximativ 60°F. La aceste temperaturi plăcute nu aveți nevoie de aer condiționat sau încălzire.

Durango nu are aproape nicio comunitate de expatriați; va trebui să învățați spaniola dacă doriți să supraviețuiți aici. Dezavantajul acestui lucru este că proprietățile vor dura mai mult să se vândă aici.

Durango este modern și curat, cu tot ceea ce vă așteptați de la un oraș mare. Arhitectura seamănă mai mult cu spaniola europeană decât cu spaniola colonială, iar orașul emană o senzație ocupată și pozitivă.

Mai multe despre imobiliarele din Mexic…

Oliver Lovett

Acest articol a fost publicat inițial în august 2018 și a fost actualizat recent.