A entrada na escada da propriedade tem sido sempre uma das formas mais seguras e melhores de garantir a riqueza a longo prazo. Comprar bens imóveis baratos no estrangeiro dá-lhe outro nível de segurança e diversificação. A recente volatilidade da bolsa de valores é um bom exemplo de porque você não deve colocar todos os seus ovos em uma cesta.

Comprando outra propriedade no exterior, você tem segurança adicional caso o mercado americano falhe. Especialmente em 2020, quando a força do dólar americano faz com que a propriedade no estrangeiro tenha uma grande relação custo-benefício.

Acções e acções não semelhantes, os imóveis são um activo tangível que pode desfrutar. Compre imóveis em um país onde você gosta de passar tempo e visite-os para férias. O resto do ano você pode alugá-lo para obter renda extra. Alternativamente, você pode comprar imóveis em um país do Hemisfério Sul e usá-los como uma fuga do inverno dos EUA.

A importância do valor do dinheiro

Os preços dos imóveis nem sempre significam valor pelo dinheiro. Nos Estados Unidos, por exemplo, se você encontrar um preço que parece bom demais para ser verdade, será.

Não em todo lugar é tão caro quanto os Estados Unidos. Nos países abaixo, os imóveis ainda são excepcionalmente baratos para os padrões americanos. Mesmo assim, nem sempre é uma idéia sábia tentar economizar dinheiro comprando uma casa abaixo do preço de mercado no exterior.

Renovação no exterior é uma perspectiva diferente do que em casa. Os construtores nem sempre estão no mesmo padrão que você esperaria, e o fornecimento de materiais pode ser um exercício dispendioso em alguns casos. As diferenças culturais podem, por vezes, ser uma experiência difícil. Esperar meses por um progresso mínimo é um tema recorrente das pessoas que já tentaram. Se você tem as habilidades ou conexões para fazer trabalhos de renovação para você, então você pode fazer uma matança.

Como um benefício extra, alguns desses países estão crescendo rapidamente nos mercados imobiliários, o que significa que uma mudança agora pode se tornar um grande investimento.

A propriedade imobiliária na Itália é surpreendentemente acessível

COVID-19 atingiu duramente a Itália. Mas se a Itália faz parte dos seus planos a longo prazo, então agora é a hora de pensar em investir.

Itália pode parecer uma escolha estranha para estar em uma lista de destinos de propriedades de pechincha, mas fora das grandes cidades, propriedades baratas abundam. Na verdade, algumas áreas da Itália têm as propriedades mais baratas nesta lista.

Toma a ilha da Sardenha. O prefeito de Ollolai está oferecendo 200 casas com preços a partir de 1 euro (US$ 1,17). A razão para este aliciante negócio é que os jovens deixaram a cidade em busca de trabalho, e sem um afluxo de novas pessoas, a vila morrerá.

Um olhar para as letras miúdas mostra que os compradores devem restaurar as casas ao som de pelo menos 25.000 dólares. Este investimento deve ocorrer dentro de três anos e as casas não podem ser vendidas dentro de cinco anos. Estes são inquestionavelmente projectos de renovação – as casas vão precisar de trabalho antes de poder viver nelas. Mas para as casas rurais italianas tradicionais, situadas nas colinas onduladas da Sardenha, o preço é justo.

A última região desconhecida da Itália

A próxima região na Itália para imóveis baratos é Abruzzo. Situada a leste de Roma até o Adriático, Abruzzo é um dos lugares mais selvagens e últimos por descobrir na Itália. Com colinas, montanhas e cidades antigas, é diferente de qualquer outro lugar na Itália. Claro, tudo o que você esperaria da Itália está presente: comida e vinho deliciosos, verões quentes e arquitetura. Mas Abruzzo também tem outros encantos. Montanhas cobertas de neve onde você pode esquiar no inverno, por exemplo. Em Abruzzo as cidades e o modo de vida têm uma qualidade atemporal e parecem a um milhão de milhas das grandes cidades.

Se você está procurando viver a vida tranquila em uma vila remota, você pode comprar casas por menos de 50.000 dólares. Se você preferir uma cidade pequena, então os gostos de Teramo e Chieti têm propriedades por volta da marca de 50.000 dólares. Os populares edifícios de pedra nesta região mantêm a casa fresca no verão e têm lareiras abertas para manter as coisas aconchegantes no inverno.

Viver na Itália requer aprender a língua. Ao contrário de muitos dos países que cobrimos, o inglês não é muito falado. O povo italiano é geralmente acolhedor para os estrangeiros, mas se você não consegue falar a língua, você pode se encontrar um pouco isolado. Muitos expatriados vivem na Itália, mas a natureza da vida no campo torna improvável que você encontre muitos expatriados perto.

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Preços baixos de imóveis no Equador

Embora 2020 tenha comprado alguma consciência, o Equador é um país que tem passado despercebido em termos de locais de expatriação. Geralmente ignorado por expatriados, o Equador oferece a chance de vida autêntica em um país que permaneceu em grande parte não afetado pela globalização.

Equador tem uma gama de climas. É mais famoso por sua vida nas montanhas, mas o Equador também possui excelentes praias e cidades próximas ao nível do mar. Se você é fã da costa, o Equador tem muitos imóveis em frente à praia.

Salinas é uma cidade à beira-mar já estabelecida. Localizada no extremo oeste do Equador, é um dos principais destinos de férias no Equador. Se você está procurando por uma propriedade para alugar parte do ano, Salinas é uma opção muito atraente. É uma das localizações mais desenvolvidas do Equador, com muitas lojas e comodidades.

Perfeito para pássaros de neve, as temperaturas de inverno em Salinas são geralmente acima de 25°F e os dias na década de 30 não são incomuns. O melhor clima é de novembro a abril, enquanto o resto do ano é geralmente mais frio e seco, mas muitas vezes nublado.

Convenientemente, Salinas tem seu próprio aeroporto com vôos para Quito, e o aeroporto internacional do Equador, Guayaquil.

A Cuenca Favorita Expat

Cuenca é uma cidade com uma população de cerca de 700.000 habitantes aninhada nos Andes do sul. É uma cidade bem preservada, com uma série de edifícios históricos e ruas empedradas. A maior parte da arquitetura é de estilo espanhol-colonial com muitos apartamentos e casas bem conservadas. Cuenca se moveu com os tempos e conta com internet rápida e água potável segura. A infra-estrutura é forte com boas escolas e outros serviços públicos.

Lotes de expatriados chamam Cuenca de casa, e você não vai achar difícil se encontrar com a comunidade de língua inglesa. A cidade mantém muito do seu charme autêntico, mas o número de expatriados pode tornar difícil a integração nas comunidades locais.

O custo de vida em Cuenca é baixo e os imóveis baratos são a verdadeira pechincha. No primeiro (expat-heavy) os preços são mais altos, mas você pode ter certeza de vender rapidamente se você precisar. Se você está feliz em se aventurar longe das áreas tradicionais de expatriação, você vai encontrar algumas pechinchas incríveis. Nestas regiões de menor volume você encontrará a propriedade mais difícil de vender no futuro.

Discover Authentic Ecuador In Loja

Loja é a sua chance de viver no verdadeiro Equador. No alto dos Andes, Loja é raramente visitada por turistas e muito poucos expatriados escolhem colocar seu chapéu aqui. As temperaturas rondam os 73 a 75°F durante todo o ano, por isso não terá de gastar dinheiro em aquecimento ou ar condicionado.

O mercado imobiliário na Loja ainda é muito barato. Uma casa de quatro quartos em uma área exclusiva de Loja é provável que você volte a gastar cerca de US$115.000.

O centro da cidade está cheio de edifícios e barracas tradicionais, e o pano de fundo dos Andes é, naturalmente, um enorme ponto de venda. A altitude é de 6.750 pés; você pode deixar suas janelas abertas para desfrutar do ar fresco da montanha sem se preocupar com os insetos. Vivendo em Loja, você precisará aprender a língua para se integrar ao modo de vida local.

O clima em Loja é ideal para a agricultura, particularmente para a produção de frutas cítricas. A terra é barata e qualquer pessoa que queira praticar a jardinagem ou a agricultura por hobby irá apreciar a Loja.

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Cheap Real Estate In Brazil

Se você gosta da idéia de vida em uma ilha tropical, mas é adiada pela etiqueta de preço, então a ilha brasileira de Itamaracá é para você. Tem praias suaves e arenosas e águas límpidas e turquesa, protegidas pelo recife que fica ao largo.

Itamaracá fica a cerca de uma hora de carro do aeroporto mais próximo – uma viagem que o leva através da selva e dos manguezais. Isto dá à ilha uma sensação agradável e distante… como se os cuidados do mundo moderno fossem incapazes de passar através da floresta espessa.

Condomínios em frente à praia estão disponíveis a partir de US$50.000 com propriedades mais para o interior ainda mais baratas. As propriedades em frente à praia oferecem a chance de um retorno de aluguel decente. Embora você possa encontrar todas as coisas básicas para o dia-a-dia aqui, você está muito longe dos shoppings e de muitos dos outros atrativos da vida urbana. Isto significa que se você precisa de um arranjo cultural ou gosta de passar um tempo fazendo compras, uma estadia de longo prazo não é aconselhável.

A Cidade de Praia Tropical da Via Velha

Outra cidade no Brasil onde você pode pegar US$50.000 de imóveis à beira-mar é Vila Velha, também conhecida como Little Rio. Situada ao norte do Rio de Janeiro, Via Velha é uma cidade de praia cercada pelas florestas tropicais e montanhas de cume verde.

Fácilmente acessível do Rio, leva apenas uma hora de avião, com 7 a 12 vôos diários. A Via Velha não é apenas mais barata que o Rio, é mais segura e tem muito menos tráfego. A Via Velha é uma cidade para relaxar na praia e curtir o ar livre. Mas se você precisa de cultura, Vitória fica perto.

Via Velha é uma ótima opção para pássaros de neve: Os Invernos são quentes e você tem a opção de gerar renda durante todo o ano. A Via Velha estava sendo fortemente desenvolvida até que um colapso econômico deixou muitas propriedades por vender. Isto deixou muitas propriedades a preço de saldo, embora uma revenda rápida possa não ser possível.

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Barganhar propriedades na Colômbia

Preços em Bogotá e Cartagena significam que estas cidades não se qualificam mais como verdadeiras pechinchas, mas o valor pode ser encontrado no resto da Colômbia.

Cali, no sul da Colômbia, é um desses lugares. As temperaturas são quentes o ano todo, com máximas de cerca de 88°F na maioria dos dias. Os locais esperam uma brisa marinha à tarde, que traz alívio a cada dia. A 3.300 pés, as noites são frescas e as manhãs são refrescantes.

Authentic Colombia

Cali é um lugar para experimentar a autêntica Colômbia. Para prosperar em Cali você precisará falar espanhol ou pelo menos estar disposto a aprender. Muito poucos expatriados moram aqui, mas aqueles que moram em Cali são frequentemente ferozmente orgulhosos de sua cidade.

Os Caleños, que é como os residentes de Cali são conhecidos, têm a reputação de serem calorosos, acolhedores e interessados em conhecer novas pessoas na cidade. Cali tem seu próprio aeroporto que oferece vôos diários para os Estados Unidos.

Cali é uma cidade verde: As árvores estão por toda parte, dividindo estradas e oferecendo sombra nas ruas e nos parques. Se você está procurando morar em uma cidade verde, então Cali rivaliza em qualquer lugar. É também conhecida como a capital da salsa da Colômbia. As lições são fáceis de serem dadas, e o aprendizado lhe dará amplas oportunidades para socializar.

A reputação imerecida de crime de Cali é parte da razão pela qual os preços são tão baixos. Embora seja verdade que algumas áreas são melhor evitadas, uma grande parte da cidade é segura e você pode andar por aí sem medo. Essencialmente, Cali sofre com os mesmos problemas que qualquer número de grandes cidades. Fale com qualquer um dos habitantes locais e eles podem dizer-lhe onde não deve ir. Cali em 2020 é uma perspectiva muito mais segura do que a mídia faria você acreditar.

Se você não quer viver em Cali

Embora os imóveis não sejam tão baratos como Cali, Medellín ainda tem algumas áreas que fornecem imóveis baratos. Os preços dos imóveis em Medellín têm aumentado rapidamente durante os últimos anos à medida que o mercado aqui aquece. O dólar americano se fortaleceu contra o peso durante o mesmo período, o que significa que os preços para os compradores americanos permaneceram constantes.

Medellín tem um clima mais ameno do que Cali e o clima primaveril o ano inteiro. Uma comunidade expatriada bastante estabelecida chama Medellín de casa e aproveita a forte infraestrutura da cidade. Isto inclui instalações de saúde de última geração e um sistema de transporte público limpo e seguro.

El Poblado é o bairro mais popular de Medellín, um fato refletido nos altos preços das propriedades aqui. Belén, a oeste do rio Medellín, tem propriedades mais de 30% mais baratas, em média, do que Medellín. As ruas são tranquilas, e é um bairro estabelecido com muitos edifícios antigos atraentes.

Uma cidade de praia não descoberta com grandes preços

Santa Marta prova que a Colômbia pode até mesmo oferecer imóveis de pechincha na costa do Caribe. Enquanto a maioria dos turistas vai para Cartagena, Santa Marta é uma curta caminhada pela costa e oferece tudo o que Cartagena tem, mas a um preço muito mais baixo.

Uma das cidades mais antigas da América do Sul, foi construída em 1525 pelos espanhóis. Perfeitamente localizada, faz fronteira com o Mar do Caribe, bem como com um parque nacional e as montanhas da Serra Nevada ao sul.

Cartagena, a cerca de 200 milhas de distância, tem a reputação de ser uma cidade de festa, enquanto Santa Marta é um lugar tranqüilo e descontraído. Você pode encontrar restaurantes finos e compras, assim como uma abundância de edifícios de estilo colonial que dão a Cartagena seu caráter.

Cartagena é uma cidade ao ar livre e ecologicamente consciente. Nas proximidades você pode fazer caminhadas, escaladas, rafting, e apreciar a flora e fauna variada da região e da selva próxima. As praias são desocupadas e tão perfeitas como qualquer outro lugar no Caribe.

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Cheap Real Estate In Mexico

Embora áreas do México tenham experimentado um rápido aumento nos preços, mesmo em 2020 você ainda pode encontrar muitas oportunidades para imóveis baratos. A propriedade em frente à praia é geralmente cara, mas para aqueles que amam o ar fresco e as vistas espetaculares da vida nas montanhas, o México é perfeito. Estar perto dos Estados Unidos significa tempos de voo mais curtos do que em quase qualquer outro lugar.

A maioria das pessoas já ouviu falar dos destinos com grandes nomes do México e os preços subiram em conformidade. No entanto, inúmeras outras vilas e cidades podem não oferecer uma gama de estilos de vida e pechinchas. Você pode encontrar os melhores negócios imobiliários aqui.

Cidades de montanha no México

Álamos é uma cidade localizada no noroeste do México que data do final do século 17. Fica no sopé da Serra Madre Ocidental e conserva muito do seu encanto original. Mansões de linha de calçada em um cenário de montanhas e campos escarpados.

Alamos vende desde tão pouco quanto US$35.000, o que lhe compra uma casa básica, mas um estilo de vida surpreendente. Se procura gastar mais, pode comprar casas até às autênticas mansões coloniais, que são frequentemente um roubo.

Xalapa é outra cidade onde pode comprar propriedades por menos de 40.000 dólares. Com sede no Estado de Veracruz, Xalapa fica a cerca de 200 milhas a leste da Cidade do México e a 1 hora de carro do Caribe. Vulcões e montanhas, a uma altitude de 4650 pés, rodeiam esta pequena cidade. A montanha mais alta do México, Pico de Orizaba, pode ser vista a partir de Xalapa. Cerca de 500 expatriados residem na cidade, mas eles tendem a se manter fechados, e você não vai encontrar muitos eventos comunitários ou excursões de expatriados.

É improvável que os preços apreciem rapidamente, o que significa que Xalapa não é um lugar para um investimento a curto prazo. Você pode encontrar muitas coisas para fazer, e uma rica vida cultural, excelentes restaurantes, assim como compras.

O Lar do Filme Ocidental

Durango é outra cidade montanhosa que oferece uma autêntica fatia da vida mexicana. Usado como um local de filmagem para muitos Westerns antigos, a paisagem vai se sentir familiar a qualquer um que costumava assistir filmes de cowboys.

O clima é mais frio em dezembro e janeiro, com média de 69°F, e em maio e junho chega a 86°F. À noite, as temperaturas caem sempre para cerca de 60°F. Nestas temperaturas agradáveis você não tem necessidade de ar condicionado ou aquecimento.

Durango não tem quase nenhuma comunidade expatriada; você precisará aprender espanhol se você quiser sobreviver aqui. A desvantagem é que a propriedade levará mais tempo para ser vendida aqui.

Durango é moderna e limpa com tudo o que você esperaria de uma grande cidade. A arquitetura é mais parecida com o espanhol europeu do que com o espanhol colonial, e a cidade exala uma sensação ocupada e positiva.

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Oliver Lovett

Este artigo foi publicado originalmente em agosto de 2018 e foi atualizado recentemente.