By Rory O’Sullivan

ウォーターマンガーデン再開発プロジェクトは、1943年に建てられた劣化した252戸の低収入住宅を、411戸の現代的な住宅に取り換える予定です。 このプロジェクトは、市場価格の賃貸住宅、所得制限のあるユニット、および売却可能な物件が混在する予定です。

2012年初頭から取り組んでいるこのプロジェクトは、市が破産を宣言した後の資金調達に関する住民の懸念と規制上のハードルから、ネガティブな感情を克服しなければなりませんでした。

Housing Authority of the County of San BernardinoのポリシーとコミュニティーのディレクターであるAna Gamizによると、再開発の総費用は推定2億ドルになるとのことです。 そのため、このような弊害が発生する可能性があります。 「このような状況下、このような弊順で、弊順で、弊順で、弊順で、弊順で、弊順で、弊順で、弊順で、弊順で、弊順で、弊順で、弊順で、弊順で、弊順で…………………………………………………………….. 「このような状況下において、「震災復興支援プロジェクト」は、被災地の復興に貢献することを目的としています。

National COREスポークスマンのSteve Lambert氏によると、これらのスキルには、職業訓練、ESLクラス、子育てクラス、金融リテラシー、キャリアアップモビリティスキルなどが含まれるとのこと。

ランバート氏は、ウォーターマンガーデンズの再開発のように、人々が家族を養うために安全で清潔な環境を持つことも重要であり、「それはコミュニティに誇りを浸透させる」と述べた。

プロジェクトは5つの段階に分けて行われ、最初の75ユニットは2月に着工する。

Lambert氏は、プロジェクトが段階的に行われるのは「誰も永久的または一時的に家を失うことがないように」するためだと述べた。

再開発は2018年に完了し、最初の住宅は2016年にリースできるようになる予定です。

「よく手入れされた魅力的でモダンなプロジェクトは、たとえ居住者が以前の居住者と同じであっても、コミュニティの感覚を刺激します」と、このプロジェクトの経済効果報告書を完成させたカリフォルニア ルーテル大学の経済研究・予測センターのビル ワトキンス執行役員は語っています。

ワトキンス氏は、このプロジェクトが最低でも8100万ドルを生み出し、サンバナディーノ地域に1000の雇用を生み出すと予想している。

ビジネスオーナーで地域活動家のディアナ・アダムス氏は、市は中間層のための手頃な住宅建設に集中すべきだと語った。

彼女は、そのお金は犯罪防止とより良い学校に使われた方が良いと言いました。

「それは経済ブームとは関係ない」とAdamsは言いました。

Adams はまた、60人の学生に奉仕するウォーターマン庭園ヘッドスタート保育園のように、すべての住民を助けるプログラムが戻ってこないことを懸念しています。

Gamiz は、失われるサービスがあるとすれば、どのようなものか確認できませんでした。

Lambert は、National CORE はいかなる住民も置き去りにせず、完成すれば住民はプロジェクトとそのサービスに「満足」するだろうと述べました。

ランバート氏は、National COREはウォーターマンガーデンズが1990年代の犯罪多発地帯の歴史に戻らないように、ギャングの暴力やドラッグの売買が絶えない場所にならないように、全力を尽くすと述べた。

ランバート氏は、キャリー・デイビス市長事務所や法執行機関と緊密に連携し、コミュニティが住民にとって犯罪のないポジティブな場所となるよう現地で管理する予定だと語った。 「そうなれば、経済的影響は非常に大きく、非経済的影響はさらに大きくなる可能性があります」

Artist renderings courtesy of National CORE

…