ÁLLAMI KÖZLEMÉNYEK

Checklist (59.18.260) – Ha a bérbeadó kauciót kér a bérlőtől, ezt a nyomtatványt a helyiségek jelenlegi állapotának áttekintése után kell kitölteni és aláírni.

Tűzbiztonság (59.18.060(12)) – A bérbeadónak a beköltözés előtt tájékoztatnia kell a bérlőt a bérleményen belüli riasztók és biztonsági útmutatók típusairól.

penész (59.18.060(13)) – A bérbeadóknak a bérlőt tájékoztatniuk kell (az egészségügyi minisztérium által jóváhagyott) információkkal a penészesedésből eredő egészségügyi kockázatokról és a penész elleni védekezés/megelőzés módjáról. Ezt közvetlenül a bérlőkhöz lehet eljuttatni, vagy az ingatlan nyilvános helyén ki lehet függeszteni. (Javasolt anyag – A Brief Guide to Mold, Moisture, and Your Home.)

Non refundable Fees (59.18.285 §) – A nem visszatérítendő díjakat az írásos bérleti szerződésben egyértelműen részletezni kell.

Security Deposit (59.18.270 §)- A bérlőt tájékoztatni kell a bank nevéről, intézményéről és annak a fióknak a címéről, ahová a kauciót utalták.

Név és cím (59.18-060(15) §) – A bérlőnek meg kell kapnia az ingatlanért felelős személy (bérbeadó vagy kezelő) nevét és címét.

Ólomalapú festék – Az 1978 előtt épült házat/lakást bérbeadni szándékozó bérbeadóknak a leendő bérlő rendelkezésére kell bocsátaniuk ezt a szövetségi szinten előírt közzétételi űrlapot.

BIZTOSÍTÉKOK

Maximum – A bérbeadó a bérleti szerződés kezdetén nem szabhat határt a kaució összegének.

visszatérítés (59.18-280. §) – A bérbeadónak a kiköltözést követő huszonegy (21) napon belül vissza kell adnia a bérlőnek a kauciót és a hozzá tartozó pénzeszközöket.

Bérbeadó belépése/bejárása

A vészhelyzetek kivételével a bérbeadónak legalább két (2) nappal korábban értesítenie kell a bérlőt, mielőtt belépne a bérlő ingatlanába (59.18.150. §).

MINTATERV

Letöltés (PDF, 169KB)