Az ütközőablak-projekt finanszírozását keresi? A The Window Experts, Inc. kiváló finanszírozási lehetőségeket és eszközöket kínál ahhoz, hogy otthona hurrikánállóvá és energiatakarékossá váljon. Csere-ütközőablakaink tartósak, energiatakarékos ablakaink pedig Energy Star minősítésűek. Függetlenül az Ön hitelétől vagy saját tőkéjétől, a The Window Experts tanácsot ad Önnek az új ütközőablakok legjobb lehetőségeiről. Ingyenes, kötelezettség nélküli konzultációt kínálunk az egyik professzionális házon belüli tanácsadónkkal.

Energiatakarékos és ütközőablak finanszírozás

Függetlenül attól, hogy ütközőablakokat keres a hurrikán elleni védelemhez, vagy csak az energiaköltségeken szeretne spórolni, mi biztosítjuk a finanszírozást, hogy ez lehetséges legyen. A finanszírozás olyan eszköz, mint bármelyik másik, amely lehetővé teszi, hogy olyasmit valósítson meg, amit nélküle nem tudna. A The Window Expertsnél megértjük ezt, és igyekszünk megkönnyíteni Önnek a pénzügyi eszközeink használatát. Az ingyenes, kötelezettség nélküli konzultáció során az egyik professzionális házon belüli tanácsadónkkal számos finanszírozási lehetőséget áttekintünk, hogy megtaláljuk az Ön számára megfelelőt.

Hogyan működik a finanszírozás

A banki finanszírozás különböző forrásokból származik, a hagyományos bankok és a hitelezési intuíciók számos különböző típusú kölcsönt kínálnak. A hitelezők több tényezőt vizsgálnak, hogy felmérjék, akarnak-e valakinek kölcsönt finanszírozni. Különböző típusú hitelek léteznek, és a kamatlábat különböző módszerekkel lehet kiszámítani.

Hitelpontszám

Az egyik legfontosabb hitelezési tényező, amelyet FICO pontszámnak is neveznek, a hitelpontszámot az adósságkezelés alapján határozzák meg. Annak a személynek, aki mindig készpénzzel fizetett és soha nem vett fel hitelt, nagyon alacsony hitelpontszámmal rendelkezne. A túl sok adósság, a késedelmes fizetések és a hitelkártyák limitjeinek elérése szintén negatívan befolyásolhatja a hitelpontszámot. Általában a magasabb hitelpontszám alacsony kamatlábat jelent.

Az adósság/jövedelem arány

Ez a havi minimumfizetések összege, levonva az Ön bruttó havi jövedelméből minden levonás előtt (a bírósági végzéseken kívül). A legtöbb hitelező ezt alaposan megnézi, mivel jó mutatója annak, hogy egy érdeklődő valóban megengedheti-e magának, hogy visszafizesse a kölcsönt.

A saját tőke

A saját tőke az otthon értéke mínusz a jelzáloghitel-tartozás és az értékesítési költségek. A saját tőke meghatározásának legpontosabb módja, ha kifizet egy hitelesített értékbecslést az otthonáról. Egy gyorsabb (és ingyenes) módszer, ha megnézi az ingatlan értékéről szóló adóügyi értékbecslői jelentést. Ez általában egy nagyon konzervatív érték, amely többnyire a négyzetméteren alapul, és nem veszi figyelembe azokat a fejlesztéseket, amelyek nem növelték a négyzetmétert.

A kamat típusa

“Egyszerű kamat”

A kamatlábat a hitel egyenlegére számítják ki havonta vagy néha naponta. A befizetések teljesítésével a hitel egyenlege csökken. Amikor a következő hónapban ugyanazt a fizetést teljesítik, nagyobb rész megy a tőke törlesztésére. Ahogy a kifizetések folytatódnak, a tőke egyre gyorsabb ütemben csökken.

“Add-On kamat”

A kamatszámítás egyszerű módszere, ahol a kamat teljes összegét a kölcsön elején határozzák meg, és hozzáadják a felvett összeghez (vagy a tőkéhez). Ennél a hiteltípusnál egyszerűen csak kiszámítja az egy évre esedékes kamat összegét, majd megszorozza azt a kölcsön éveinek számával.

Hiteltípusok

FHA Title 1 Home Improvement Loan

Egy nem tőkealapú hitel, amelyet általános otthoni fejlesztésekre szánnak, beleértve a megújuló energiát, a Hurricane Hardingot, az energiahatékony ablakokat és más általános otthoni fejlesztéseket. Ahogy a cím is jelzi, ezt a kölcsönt az FHA írja alá, és meg kell felelnie az FHA kockázatvállalási irányelveinek. Ez a hitel legfeljebb 25 000 USD-t nyújthat 20 év alatt vagy 240 havi részletben történő visszafizetéssel. A hitelfelvételhez legalább 620-as hitelpontszám szükséges. Továbbá 45%-os vagy alacsonyabb adósság-bevételi arány az új fizetés hozzáadása után.

Plus 1 Loan

Azoknak az 1. cím szerinti ügyfeleknek, akiknek további 25 000 dollárra van szükségük. Ez azok számára érhető el, akiknek 680-as vagy magasabb hitelpontszámmal rendelkeznek. A Title 1 hitel és a Plus 1 hitel használatával a zárási költségek után nettó 47.500 $ lesz.

A Title I hitel néhány előnye:

• 100%-os előzetes finanszírozás.
• Nincs előtörlesztési büntetés.
• A fedezett lakásfelújítási hitel 100%-ban levonható kamatokkal rendelkezhet. *
• Fixált kamatlábak 4,95%-tól 8,75%-ig
• Hitelfeltételek 5 évtől 20 évig
• Első vagy második helyen kell lennie
• Mint minden biztosított jelzáloghitelhez, zárási költségek szükségesek, és általában hozzáadódnak a hitelösszeghez.
• Nincs alkalmazási, értékbecslési vagy zsebből származó díj

Garanték nélküli kereskedői finanszírozás

A biztosíték nélküli kereskedői finanszírozás nagyon egyszerű finanszírozás az Ön lakásfelújítási projektjeihez. A hitel- és adóssághányad fontos, míg a Saját tőke egyáltalán nem tényező. A hitelezők általában 640 körüli hitelpontszámot és 55%-os adóssághányadot várnak el. Voltak olyan esetek, amikor néhány kivételt tettek, például alacsonyabb hitelpontszámot vagy gyengébb adóssághányadot fogadtak el, ha más tényezők erősek. Ezzel a kölcsönnel akár 45.000 dollárt is felvehetsz, legfeljebb 12 éves visszafizetéssel vagy 144 havi törlesztőrészlettel.

Ez a kölcsön semmilyen más költséggel nem jár számodra, és az egyik legegyszerűbb hitel.

Same As Cash Loans

A készpénzhitelek fedezetlen finanszírozás, ahol lehet, hogy van vagy nem lehet fizetés. Ha a kölcsönt az előírt időn belül visszafizetik, minden kifizetés a tőkére vonatkozik, kamat nélkül. Ha a kölcsönt nem fizetik vissza időben, akkor egyszerűen visszaváltozik normál hitellé a banki papírokon meghatározott feltételekkel. A kamatok visszatérnek az első napra, és magasabb kamatlábat jelentenek, mintha a kölcsönt eredetileg normál futamidejű hitelként vették volna fel.

A fedezetlen kereskedőfinanszírozásunk néhány előnye:

• Teljesen fedezetlen, nincs zálogjog vagy jelzálog az otthonán.
• Hitelkérelem telefonon keresztül, papírmentes alkalmazás, körülbelül 10 perc alatt meghozott döntésekkel
• Nincs kérelmezési vagy értékbecslési díj, nincs előtörlesztési büntetés
• Egyszerű kamat

PACE – Property Assessed Clean Energy

Egy módja a hurrikánhatású ablakok, energiahatékony ablakok és egy sor energiahatékony retrofit projekt finanszírozásának. Ebben az esetben a város kölcsönt nyújt Önnek, amelyet Ön az ingatlanadó-számláin keresztül fizet vissza 15-20 vagy akár 30 éven keresztül. Egy magánhitelezési partnerség megvizsgálja az Ön projektjét, és részletesen értékeli az Ön ingatlanát. Ha minden rendben van, kölcsönt nyújtanak a jóváhagyott lakásfelújításokra. A pénzt a hitelezők által finanszírozott kötvény formájában kapja meg a város. A kötvényből fizetik ki a fejlesztéseket. Ön visszafizeti a kölcsönt vagy a kötvényt az ingatlanadó befizetésén keresztül, önkéntes értékbecslésként.

Ez a hitel nyújtásához több zárási költség is felmerül, de mivel ezeket a hitelhez adják hozzá, nem lesznek előzetes vagy zsebből fizetendő költségek.

• Tőkealapú
• Finanszírozás akár 90%-os hitel/érték arányig (LTV)
• Hitel: Jelzáloghitellel kell rendelkeznie:
• Income not a factor – No income verification.
• All costs are added to the financed amount (no “out of pocket)
• Approved in many Cities, not available in all municipality.
• Finanszírozás magánbefektetőknek eladott kötvényekkel
• A kötvény az adószámlán értékbecsléssé válik
• A lakástulajdonos készpénzzel fizethet a vállalkozónak, majd a jóváhagyott PACE-szolgáltatóval finanszírozza. VAGY finanszírozza a projektet, és aláír egy “Fizetés átruházása” formanyomtatványt, így a vállalkozó közvetlenül a projekt befejezése után kapja meg a fizetést.
• Nincs előlegfizetési díj az idő előtti visszafizetésért.
• A kamatot az egyszerű kamat módszerével számítják, így Ön csak a kölcsön fennálló egyenlege után fizet kamatot.
• A hitelét az első két évben egyszer alacsonyabb befizetésre lehet újraszámolni, ha jelentős tömeges befizetés történik az egyenleg felé.

Hívjon most egy ingyenes, kötelezettség nélküli konzultációért az egyik professzionális In-home Tanácsadónkkal.

Fizetés kalkulátor eszközök: