A tetőfedő szakemberek új aszfalttetőt szerelnek a floridai Coral Springsben található Broward County Stephen Booher Buildingre. Fénykép:

Az alacsony lejtésű aszfalt tetőfedő rendszer költséghatékony, tartós és megbízható. Több réteg időjárásálló membrán védi az épületet, a lakókat és a benne lévő ingatlant. Van néhány olyan tervezési elem, amely segít az épülettulajdonosoknak abban, hogy a legtöbbet hozzák ki tetőfedő rendszerükből. A tető megfelelő karbantartásához elengedhetetlen a tóvíz kezelése.

A tóvíz alatt azt a vizet értjük, amely 48 órán keresztül vagy annál hosszabb ideig a tetőn marad. A víz összegyűlhet egy alacsony lejtésű tetőn az eső, a hó vagy a tetőberendezések lefolyása miatt. A pangó víznek jelentős negatív következményei lehetnek, függetlenül a tetőfedő rendszer típusától. A tetőszerkezetek megfelelő tervezése, telepítése és karbantartása megelőzheti ezt az állapotot és a vele járó problémákat.

A tetőszerkezeteken a tóvíz káros hatásai a következők lehetnek:

• A fedélszerkezet deformációja: A tóvíz jelentősen megnövelheti a tetőfödémek terhelését. A víz felhalmozódásával a fedélzet alakváltozásai növekedhetnek, ezáltal további tócsavíz keletkezhet, ami veszélyeztetheti a fedélzet szerkezeti integritását.
• A tetőfelület károsodása:A jégképződések a hőmérséklet változásával folyamatosan alakulnak ki és mozognak. Ez a mozgás olyan mértékben “súrolhatja” a tetőhártyát, hogy jelentős fizikai károk keletkezhetnek a membránban.
• Algák és növényzet növekedése: Ha a víz hosszú ideig áll, valószínűleg algák és növényzet növekedése következik be, ami károsíthatja a tetőhártyát. Ezenkívül a növényzet eltömítheti a lefolyókat és további tócsázást okozhat.
• Szenny és törmelék felhalmozódása a tócsázási területen: A szennyeződések, törmelék és egyéb szennyeződések befolyásolhatják és károsíthatják a membrán felületét. A lefolyók eltömődéséhez is vezethetnek.

A megfelelő tervezés és telepítés döntő tényezője a tetőrendszer teljesítményének. Ezen a képen egy taktikus polipropilén (APP) módosított bitumenes membránt láthatunk, amelyet fáklyával visznek fel egy alacsony lejtésű tetőre. Fénykép: ARMA

A tóvíz a membrán felületének felgyorsult eróziójához és károsodásához vezethet, ami a tetőrendszer meghibásodásához vezethet. Ha még viszonylag kis mennyiségű nedvességet is beengedünk a tetőmembrán alá, az csökkentheti a szigetelés hőszigetelési hatékonyságát. Ami még fontosabb, a nedvesség behatolása komoly károkat okozhat a fedélzetben, a szigetelésben és a membránban, valamint az épület belsejében.

Az Aszfaltos Tetőfedőgyártók Szövetsége (ARMA) azt javasolja, hogy a tetők tervezése során megfelelő lejtést (legalább ¼ hüvelyk per láb) biztosítsanak, hogy a tető az épület teljes élettartama alatt szabadon lefolyjon, és ezáltal elkerüljék a pangó víz hatásait. Az építési szabályzatok modelljei szintén előírják az új építési projekteknél a lábankénti legalább ¼ hüvelyk lejtést, és a tetőfelújítási projekteknél a pozitív vízelvezetést. Ezeknek a követelményeknek az a célja, hogy megakadályozzák a víz tetőfelületeken való tározását.

A tározóvíz kezelése

Itt van néhány legjobb gyakorlat a tározóvíz kezelésére:

• A tervezés során figyelembe kell venni a megfelelő lejtést. A tető szerkezeti vázának vagy fedélzetének lejtősnek kell lennie, és az olyan vízelvezető elemeket, mint a tetőlefolyók és a víznyelők, be kell építeni a tervezésbe.
• A helyi vízvezeték-szabályozás előírhat továbbá másodlagos (vagy vészlefolyókat), amelyek segítenek csökkenteni az eltömődött vízelvezető rendszerek miatt bekövetkező szerkezeti meghibásodás kockázatát. Beszéljen a tetőmembrán gyártójával és/vagy a tetőrendszer tervezőjével ezen elemek megfelelő elhelyezésének meghatározásához.
• Ha a fedélzet nem biztosítja a vízelvezetéshez szükséges lejtést, kúpos szigetelőrendszer használható. A szükséges lejtés eléréséhez és a nedvesség elvezetésének lehetővé tételéhez gyakran különböző megközelítések kombinációját – egyszerű lejtés, kétirányú lejtés és négyirányú lejtés – alkalmazzák.
• Egy kúpos szigetelőrendszerrel együtt a tetőberendezésektől felfelé telepített tücsök és a lefolyók közötti mélyponton elhelyezett nyergek segíthetnek megelőzni a helyi tározást.
• Az épületek tervezőinek és tulajdonosainak együtt kell működniük a kivitelezőkkel és a tetőgyártókkal, hogy meghatározzák, mely módszerek a legjobbak és megfelelőek a tetőszerkezet hosszú távú teljesítménye szempontjából, legyen szó új építési vagy tetőfelújítási projektről.

The NRCA Roofing Manual: Membrane Roof Systems-2015, a következőket állapítja meg: “Az NRCA azt ajánlja, hogy a tervezők a tetőterveknél rendelkezzenek a pozitív lejtésről.”

A kézikönyv leszögezi, hogy a lejtést általában a következőkkel biztosítják:

• A szerkezeti váz vagy a tetőfedés lejtése
• Kúpos szigetelési rendszer tervezése
• A tetőlefolyók, víznyelők és ereszcsatornák megfelelő elhelyezése
• A fentiek kombinációja

A fent részletezett megfelelő vízelvezetési gyakorlatok betartásával az épülettulajdonosok pozitívan befolyásolhatják az alacsony lejtésű tetőfedő rendszerüket, és segíthetnek abban, hogy az tartós és megbízható maradjon az élettartama során.

Az egyes termékek és rendszerek tócsavízzel kapcsolatos konkrét információkért forduljon a tetőanyag gyártójához. Az alacsony lejtésű aszfaltos tetőfedő rendszerekről további információkért látogasson el a www.asphaltroofing.org weboldalra.