Har du funderingar kring finansiering av ditt fönsterprojekt? The Window Experts, Inc. har utmärkta finansieringsalternativ och verktyg för att hjälpa dig att göra ditt hem orkanstyrt och energieffektivt. Våra ersättningsfönster med slagfönster är hållbara och våra energieffektiva fönster är Energy Star-klassade. Oavsett din kredit eller ditt eget kapital kommer The Window Experts att ge dig råd om dina bästa alternativ för nya slagfönster. Vi erbjuder en kostnadsfri, ovillkorlig konsultation med en av våra professionella konsulter i hemmet.

Energieeffektiv och slagfönsterfinansiering

Oavsett om du letar efter slagfönster för orkanskydd eller om du bara vill spara på energikostnaderna, tillhandahåller vi finansieringen för att göra det möjligt. Finansiering är ett verktyg som alla andra som gör att du kan få något gjort som du inte hade kunnat göra utan det. På The Window Experts förstår vi detta och vi försöker göra det enkelt för dig att använda våra finansieringsverktyg. Under din kostnadsfria, oskyldiga konsultation med en av våra professionella konsulter i hemmet kommer vi att gå igenom flera finansieringsalternativ för att hitta något som fungerar för dig.

Hur finansiering fungerar

Bankfinansiering kommer från olika källor med traditionella banker och utlåningsintuitioner erbjuder flera olika typer av lån. Långivarna tittar på flera faktorer för att bedöma om de vill finansiera ett lån till någon. Det finns olika typer av lån och räntan kan beräknas med olika metoder.

Kreditpoäng

En av de viktigaste lånefaktorerna och även känd som ett FICO-poäng, ett kreditpoäng bestäms baserat på skuldhantering. För den person som alltid har betalat kontant och aldrig lånat skulle den ha ett mycket lågt kreditbetyg. För stora skulder, sena betalningar och att nå gränserna på kreditkort kan också påverka ditt kreditbetyg negativt. Vanligtvis innebär ett högre kreditbetyg en låg ränta.

Skuldsättningsgrad

Detta är summan av dina minimala månadsbetalningar subtraherade från din bruttomånadsinkomst före alla avdrag (andra än domstolsbeslut). De flesta långivare kommer att titta noga på detta eftersom det är en bra indikator på om en potentiell låntagare faktiskt har råd att betala tillbaka lånet.

Eginalvärde

Eginalvärde är värdet på en bostad minus eventuella bolåneskulder och försäljningskostnader. Det mest exakta sättet att fastställa eget kapital är att betala för en certifierad värdering av din bostad. En snabbare (och kostnadsfri) metod är att titta på skattemyndighetens rapport om värdet på din fastighet. Detta är vanligtvis ett mycket konservativt värde som mestadels baseras på kvadratmeter och tar inte hänsyn till eventuella förbättringar som inte har ökat antalet kvadratmeter.

Räntetyp

”Enkel ränta”

Räntan beräknas på lånets saldo månadsvis eller ibland dagligen. När betalningar görs minskar saldot på lånet. När samma betalning görs nästa månad kommer en större del att gå till att betala av kapitalet. När betalningarna fortsätter minskar kapitalet i allt snabbare takt.

”Add-On Interest”

En enkel metod för ränteberäkning där det totala räntebeloppet bestäms i början av lånet och läggs till det belopp du lånat (eller kapitalet). Med denna typ av lån räknar du bara ut räntebeloppet för ett år och multiplicerar det sedan med antalet år för lånet.

Typer av lån

FHA Title 1 Home Improvement Loan

Ett lån som inte är baserat på eget kapital och som är avsett för generella hemförbättringar, inklusive förnybar energi, Hurricane Harding, energieffektiva fönster och andra allmänna hemförbättringar. Som titeln antyder är detta lån skrivet av FHA och måste uppfylla FHA:s riktlinjer för skrivning. Lånet kan ge upp till 25 000 dollar med en återbetalningstid på 20 år eller 240 månatliga avbetalningar. För att kvalificera sig för detta lån krävs en kreditvärdighet på 620 eller bättre. Även en skuld- och inkomstkvot på 45 % eller lägre efter att den nya betalningen lagts till.

Plus 1 Loan

För Title 1-kunder som behöver upp till ytterligare 25 000 dollar. Detta är tillgängligt för dem som har en kreditvärdighet på 680 och högre. Genom att använda Title 1-lånet och Plus 1-lånet kommer du att få ett nettobelopp på 47 500 dollar efter slutkostnad.

Några fördelar med ett Title I-lån är:

• 100 % förskottsfinansiering.
• Ingen förskottsbetalningspåföljder.
• Ett säkrat hemförbättringslån kan ha 100 % avdragsgill ränta. *
• Fasta räntor från 4,95 % till 8,75 %
• Lånetider från 5 år till 20 år
• Måste vara i första eller andra hand
• Som alla säkrade hypotekslån krävs slutkostnader som vanligtvis läggs till lånebeloppet.
• Ingen ansökan, värdering eller avgifter ur egen ficka

Omedelbar återförsäljarfinansiering

Omedelbar återförsäljarfinansiering är en mycket enkel finansiering för dina hemförbättringsprojekt. Kredit- och skuldförhållande är viktigt medan eget kapital inte alls spelar någon roll. Generellt sett söker långivare efter en kreditvärdighet på omkring 640 och en skuldkvot på 55 %. Det har funnits tillfällen då vissa undantag har gjorts som att acceptera en lägre kreditvärdighet eller en svagare skuldsättningsgrad om andra faktorer är starka. Med detta lån kan du låna upp till 45 000 dollar med en återbetalningstid på upp till 12 år eller 144 månadsavbetalningar.

Det här lånet har inga andra kostnader för dig på något sätt och är ett av de enklaste lånen som finns.

Same As Cash Loans

Same As Cash Loans är en finansiering utan säkerhet där du kan ha eller inte ha en betalning. Om lånet betalas av inom föreskriven tid kommer alla betalningar att gälla för kapitalet utan ränta. Om lånet inte betalas av i tid återgår det helt enkelt till ett standardlån på villkor som anges i bankpappren. Räntan kommer att återgå till dag ett och det är en högre ränta än om lånet ursprungligen togs som ett standardlån för löptid.

Några fördelar med vår icke-säkerställda återförsäljarfinansiering:

• Helt utan säkerhet, ingen panträtt eller inteckning i ditt hem.
• Lån via telefon papperslös ansökan med beslut på cirka 10 minuter
• Ingen ansöknings- eller bedömningsavgifter utan straffavgifter vid förskottsbetalning
• Enklare ränta

PACE – Property Assessed Clean Energy

Är ett sätt att finansiera fönster med orkanpåverkan, energieffektiva fönster och en rad energieffektiva eftermonteringsprojekt. I det här fallet erbjuder staden dig ett lån och du betalar tillbaka det genom dina fastighetsskatter under 15 till 20 eller upp till 30 år. Ett privat lånepartnerskap kommer att granska ditt projekt och göra en detaljerad värdering av din fastighet. Om allt går bra ger de ett lån för de godkända hemförbättringarna. Pengarna ges till staden i form av en obligation som finansieras av långivarna. Obligationen betalar för dina förbättringar. Du betalar tillbaka lånet eller obligationen genom din betalning av fastighetsskatt som en frivillig Ad Valorum Assessment.

Det kommer att finnas flera slutkostnader för att få till stånd detta lån, men eftersom de läggs till lånet kommer det inte att finnas några utgifter i förväg eller ur egen ficka.

• Equity based
• Finansiera upp till 90 % Loan to Value (LTV)
• Kredit: Måste ha ett aktuellt bolån: Inga sena betalningar – inga missade betalningar – gå tillbaka 3 år
• Inkomst inte en faktor – Ingen inkomstkontroll.
• Alla kostnader läggs till det finansierade beloppet (ingen ”out of pocket”
• Godkänd i många städer, inte tillgänglig i alla kommuner.
• Finansiering med obligationer som säljs till privata investerare
• Bond blir en Ad Valorem Assessment på skattesedeln
• Husägaren kan betala kontant till entreprenören och sedan finansiera med den godkända PACE-leverantören. ELLER finansiera projektet och underteckna ett formulär ”Assignment of Payment” så att entreprenören får betalt direkt när projektet är slutfört.
• Ingen förskottsbetalningsavgifter för tidig avbetalning.
• Räntan beräknas med hjälp av enkelräntemetoden så att du bara betalar ränta på det utestående saldot av ditt lån.
• Ditt lån kan räknas om till en lägre betalning en gång under de två första åren om en betydande massbetalning görs mot saldot.

Ring nu för en kostnadsfri och ovillkorlig konsultation med en av våra professionella konsulter i hemmet.

Varor för betalningsberäknare: