Whitney Park, en fastighet på 36 000 hektar i Adirondacks som har tillhört den prominenta Whitney-familjen i mer än ett sekel, är på väg ut på marknaden för 180 miljoner dollar.

Läget är nära Long Lake, New York, var fastigheten länge hem för socialisten och hästkapplöpningsentusiasten Marylou Whitney, som avled 2019 vid 93 års ålder. Säljaren är hennes make, John Hendrickson, som ärvde egendomen från sin fru.

”Vi har varit mycket goda förvaltare av marken och vi vill att nästa ägare ska vara likadan”, säger Hendrickson, 55.

Huvudbyggnaden på fastigheten, Deerlands, har anor från 1890-talet, då finansmannen William C. Whitney började köpa fastigheter i området, som då var en populär sommarvistelse för rika New York-familjer. Deerlands ligger i slutet av en åtta mil lång bilväg från porthuset. ”Det är en annan riktnummer från porthuset till huvudbyggnaden”, säger Hendrickson. Deerlands har 17 sovrum och 11 badrum fördelade på huvudbyggnaden, gästhuset, kontoret och personalutrymmena. Huset har utsikt över Little Forked Lake, där det finns ett båthus i två våningar med väggar av knotig furu och ljuskronor av myrtentak. ”Det är där vi har våra square dance-partyn”, säger Hendrickson. ”Det är som att gå hundra år tillbaka i tiden.” En samling Adirondack-guide-båtar från 1800-talet och 25 kanoter säljs tillsammans med fastigheten, sade han.

Mer:En nordisk region som inspirerade Henrik Ibsen sätter scenen för ett charmigt komplex

Förutom Deerlands omfattar Whitney Park en timmerverksamhet, en trapperstuga från 1800-talet och 22 fiskesjöar, sade Hendrickson, som avstår från att anlita en mäklare och planerar att marknadsföra fastigheten själv. Marken är hemvist för björn, rådjur, älg och havsörn, sade han.

1997 sålde fru Whitney 14 700 hektar av egendomen till delstaten New York för 17,1 miljoner dollar för att skapa William C. Whitney Wilderness Area. Hon hade ärvt Whitney Park 1992 vid sin tidigare makes död, Cornelius Vanderbilt Whitney, arvtagare till två familjeförmögenheter och son till Gertrude Vanderbilt Whitney, grundare av New Yorks Whitney Museum of American Art.

Mr Hendrickson sade att han och hans fru, som gifte sig 1997, använde huset året runt tidigt i sitt förhållande, och sedan oftare på sommaren. Fru Whitney gillade lugnet, minns han: ”Hon sa alltid: ’Hör du det där?’ och jag sa: ’Vad?’ och hon sa: ’Exakt’. ”

Mr Hendrickson sade att hans avlidna fru tyckte om att vandra och campa på fastigheten, sova i vindskydd på natten och skjuta bort björnarna om det var nödvändigt. ”Hon var en friluftskvinna”, sade han.

Under åren har paret underhållit skogarna och förbättrat tillgängligheten till fastigheten genom att uppgradera de cirka 80 milen vägar, så att fru Whitney i 90-årsåldern inte skulle behöva resa i ett fyrhjulsdrivet fordon.

Från Penta:Med ett nytt viseringsprogram ser Barbados en svallvågor av intresse från utomeuropeiska köpare

Han sade att han säljer eftersom Whitney Park behöver en familj som kan njuta av det och ta hand om det. ”Det är bitterljuvt att jag har bestämt mig för att sälja”, sade han, ”men det är för överväldigande för en man och jag vill egentligen inte vara ägare av ett land. Man kan få plats med 70 Monacos där.” Dessutom ”är det ensamt utan Marylou”. Han sade att han planerar att behålla ett gästhus vid Little Tupper Lake. Hendrickson har också bostäder i Saratoga Springs, New York, Lexington, Ky. och Palm Beach, Fla.

Om att bestämma hur fastigheten ska prissättas sa han: ”Jag tycker att 5 000 dollar per acre är ett fynd.”

Marknaden i Adirondacks gynnas av pandemin, säger Nick Politi, en agent på Merrill L. Thomas som inte är associerad med Whitney Park. ”Den blomstrar”, sade han. ”Vi är lite av ett flyktland för många människor.”