Was sind die Ursachen für den Ausfall von Wasserheizungen?

Wasserheizungen sind ein wesentlicher Bestandteil jedes Wohn- oder Geschäftshauses. Das US-Energieministerium schätzt, dass 103 Millionen Warmwasserbereiter in Privathaushalten in Betrieb sind. Bei einer durchschnittlichen Lebensdauer eines Warmwasserbereiters von 10 bis 20 Jahren nähern sich mehr als 25 % der in Betrieb befindlichen Warmwasserbereiter dem Ende ihrer Lebensdauer. Der Ausfall eines Warmwasserbereiters kann erhebliche Schäden an der Wohnung verursachen, insbesondere wenn der Warmwasserbereiter nicht ordnungsgemäß gewartet wurde.

Zufällige Wasserschäden durch ein undichtes Rohr oder eine beschädigte Leitung sind die zweithäufigste Ursache für Sachschäden, und der Ausfall eines Warmwasserbereiters ist eine der Hauptursachen für diese Art von Sachschäden. Nach Angaben des IBHS sind 69 % der Ausfälle von Warmwasserbereitern auf ein langsames Leck oder einen plötzlichen Rohrbruch zurückzuführen, der erhebliche Wasserschäden verursacht. Diese Schäden sind nicht nur häufig, sondern kosten nach Schätzungen von IBHS auch durchschnittlich 4.444 $ pro Schadensfall. Dies unterstreicht, wie wichtig es ist, dass Versicherungssachverständige wie Sie in der Lage sind, Schäden an Wassererhitzern problemlos zu bearbeiten.

Es gibt zwar mehrere Arten von Wassererhitzern, aber die meisten (97 % in den Vereinigten Staaten) sind traditionelle Speichererhitzer (DOE). Diese Art von Warmwasserbereiter verwendet einen großen Tank (in der Regel mit einem Fassungsvermögen von 25 bis 100 Gallonen für Wohngebäude), um das Wasser für den Gebrauch im Haus zu speichern und zu erhitzen. Die meisten Warmwasserbereiter in Tankbauweise werden entweder mit Gas oder mit Strom betrieben.

Schlüsselkomponenten

Speichertank – Hier wird das Wasser gespeichert und für den Gebrauch im Haus erhitzt. Der Tank besteht aus zwei Teilen: (1) einem inneren, schweren Metalltank mit einer wasserschützenden Auskleidung, dessen Außenseite in der Regel mit Polyurethanschaum isoliert ist, und (2) einem dünnen, äußeren Stahlmantel, der die gesamte Einheit umgibt.

Heizmechanismus – Gerät zur Erwärmung des Wassers im Speichertank. Elektrische Tanks verwenden zwei elektrisch betriebene interne Heizelemente. Gasheizungen verwenden einen Brenner unter dem Tank und verfügen über ein Abgassystem, das die Abgase durch die Mitte des Tanks leitet (und das Wasser auf dem Weg dorthin erwärmt), bevor sie nach außen abgeleitet werden.

Thermostat – Misst und hält die Wassertemperatur, indem er bei Bedarf Wärme anfordert. Mit dem Thermostat kann die Temperatur vom Benutzer eingestellt werden.

Tauchrohr – Ein Rohr, das von der Kaltwasserversorgungsleitung (oben) durch den Tank führt, um das Gerät mit kaltem Wasser zu versorgen (in der Nähe des Bodens).

Heißwasserauslass – Befindet sich oben im Tank und leitet heißes Wasser aus dem Tank in die Versorgungsleitungen des Gebäudes. Da die Wärme nach oben steigt, ist das Wasser am oberen Ende des Geräts immer am heißesten.

Kunststoffanodenstab – Er besteht in der Regel aus Aluminium oder Magnesium und minimiert die Korrosion des Tanks, indem er schädliche Elemente im Wasser vom Tank wegzieht; da der Stab dazu bestimmt ist, sich zu zersetzen, sollte er im Rahmen der routinemäßigen Wartung regelmäßig inspiziert werden.

Wie ein Tank-Wassererhitzer funktioniert

1. Kaltes Wasser tritt durch das Kaltwassereinlassrohr an der Oberseite des Geräts in den Tank ein und wird durch das Tauchrohr zum Boden des Tanks geleitet, wo es erhitzt wird.
2. Der Heizmechanismus – entweder ein Gasbrenner oder ein internes elektrisches Element – wird eingeschaltet, um das Wasser zu erhitzen, und bleibt eingeschaltet, bis das Wasser auf die vom Thermostat vorgegebene Temperatur erhitzt ist.
3. Der Heizmechanismus schaltet sich automatisch ab, sobald das Wasser die gewünschte Temperatur erreicht hat.
4. Das heiße Wasser steigt über das dichtere, kalte Wasser und tritt durch den Heißwasserauslass aus, um die Versorgungsleitungen des Gebäudes mit heißem Wasser zu versorgen.

Gründe für das Versagen von Wassererhitzern

Mangelnde Routinewartung ist die häufigste Ursache für das Versagen von Wassererhitzern in Tankbauweise, die 44 % der von StrikeCheck im letzten Jahr untersuchten Wassererhitzer ausmacht. Wenn Ihr Versicherter den Warmwasserbereiter nicht ordnungsgemäß wartet, kann dies zwei schwerwiegende Folgen haben:

Korrosion – Oft korrodiert ein Warmwasserspeicher, weil der Opferanodenstab beschädigt ist und nicht ersetzt wird. Dieses kostengünstige Bauteil ist der wichtigste Schritt, um die Langlebigkeit eines Warmwasserbereiters zu gewährleisten. Der Zweck eines Opferanodenstabs besteht darin, korrosive Elemente von den freiliegenden Stahlbereichen im Inneren des Tanks wegzuziehen. Da sie so konstruiert sind, dass sie korrodieren, müssen die Anodenstäbe regelmäßig überprüft und eventuell ersetzt werden. Die Korrosion des Wassererhitzers kann leicht vermieden werden, indem der Anodenstab im Rahmen der routinemäßigen Wartung ausgetauscht wird. Dazu wird der verbrauchte Stab einfach abgeschraubt und durch einen neuen ersetzt.

Kesselstein/Sediment – Kesselstein und Sediment entstehen durch wiederholtes Erhitzen von „hartem Wasser“. Wenn sie sich ohne routinemäßige Reinigung ansammeln, können sie schließlich verhindern, dass der Anodenstab das Gerät vor Korrosion schützt. Bei elektrischen Warmwasserbereitern kann die Vernachlässigung der Reinigung von Kesselstein und Ablagerungen auch zur Zerstörung eines oder beider Heizelemente führen.

Natürlich sind Warmwasserbereiter auch anderen Arten von Schäden ausgesetzt. Wenn der Raum, in dem sich der Warmwasserbereiter befindet (in der Regel der Keller, der Dachboden oder die Abstellkammer), mit Wasser überflutet wird, können die Schäden am Warmwasserbereiter verheerend sein. Wasserschäden sind die zweithäufigste Gefahr für Warmwasserbereiter, auf die wir gestoßen sind – mit etwas mehr als 36 %. Die elektrischen Komponenten eines Wassererhitzers sind anfällig für Blitz- und Überspannungsschäden; etwa 9 % der von uns begutachteten Wassererhitzer weisen Schäden durch Überspannung auf.

Schäden an Wassererhitzern kommen häufig vor, aber sie müssen Ihnen keine weiteren Kopfschmerzen bereiten. Wir können den Warmwasserbereiter Ihres Versicherten begutachten und Ihnen sagen, was den Schaden verursacht hat, wie der Zustand vor dem Schaden wiederhergestellt werden kann und einen fairen Vergleichsbetrag empfehlen. Wir können auch den Kostenvoranschlag bzw. die Rechnung Ihres Versicherten prüfen, um die Preisgestaltung zu bestätigen und die Art und Qualität der vorgeschlagenen Ausrüstung zu verifizieren.