Suchen Sie nach einer Finanzierung für Ihr Fensterprojekt? The Window Experts, Inc. bietet Ihnen ausgezeichnete Finanzierungsmöglichkeiten und Werkzeuge, um Ihr Haus für Hurrikans fit und energieeffizient zu machen. Unsere Austausch-Schlagfenster sind langlebig und unsere energieeffizienten Fenster sind mit dem Energy Star ausgezeichnet. Unabhängig von Ihrer Kreditwürdigkeit oder Ihrem Eigenkapital berät Sie The Window Experts über Ihre besten Optionen für neue Schlagfenster. Wir bieten Ihnen ein kostenloses, unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer professionellen In-home Consultants.

Finanzierung von energieeffizienten Fenstern und Schlagfenstern

Ob Sie Schlagfenster zum Schutz vor Hurrikanen suchen oder einfach nur Energiekosten sparen wollen, wir bieten Ihnen die Finanzierung, die dies möglich macht. Die Finanzierung ist ein Instrument wie jedes andere, das es Ihnen ermöglicht, etwas zu tun, was Sie ohne sie nicht tun könnten. Wir von The Window Experts verstehen das und versuchen, Ihnen die Nutzung unserer Finanzierungsinstrumente zu erleichtern. Während Ihres kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgesprächs mit einem unserer professionellen Berater vor Ort werden wir verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten prüfen, um etwas zu finden, das für Sie geeignet ist.

Wie die Finanzierung funktioniert

Die Finanzierung erfolgt über verschiedene Quellen, wobei traditionelle Banken und Kreditinstitute verschiedene Arten von Darlehen anbieten. Die Kreditgeber berücksichtigen mehrere Faktoren, um zu entscheiden, ob sie jemandem einen Kredit gewähren wollen. Es gibt verschiedene Arten von Krediten, und der Zinssatz kann nach unterschiedlichen Methoden berechnet werden.

Kreditscore

Der Kreditscore, einer der wichtigsten Kreditfaktoren und auch als FICO-Score bekannt, wird anhand des Schuldenmanagements ermittelt. Eine Person, die immer bar bezahlt und nie einen Kredit aufgenommen hat, würde einen sehr niedrigen Kredit-Score haben. Zu viele Schulden, verspätete Zahlungen und das Erreichen von Limits bei Kreditkarten können sich ebenfalls negativ auf die Kreditwürdigkeit auswirken. In der Regel bedeutet eine höhere Kreditwürdigkeit einen niedrigeren Zinssatz.

Schulden-Einkommens-Verhältnis

Dies ist die Summe Ihrer monatlichen Mindestzahlungen, die von Ihrem monatlichen Bruttoeinkommen vor allen Abzügen (außer gerichtlichen Verfügungen) abgezogen wird. Die meisten Kreditgeber werden sich dies genau ansehen, da es ein guter Indikator dafür ist, ob sich ein Interessent die Rückzahlung des Kredits tatsächlich leisten kann.

Eigenkapital

Eigenkapital ist der Wert eines Hauses abzüglich aller Hypothekenschulden und Verkaufskosten. Die genaueste Methode zur Ermittlung des Eigenkapitals besteht darin, ein zertifiziertes Gutachten für Ihr Haus zu erstellen. Eine schnellere (und kostenlose) Methode besteht darin, sich den Bericht des Steuerprüfers über den Wert Ihrer Immobilie anzusehen. Dabei handelt es sich in der Regel um einen sehr konservativen Wert, der hauptsächlich auf der Quadratmeterzahl basiert und keine Verbesserungen berücksichtigt, die nicht zu einer zusätzlichen Quadratmeterzahl geführt haben.

Zinsart

‚Einfache Zinsen‘

Der Zinssatz wird monatlich oder manchmal auch täglich auf den Restbetrag des Kredits berechnet. Mit jeder Zahlung verringert sich der Saldo des Kredits. Wenn im nächsten Monat dieselbe Zahlung geleistet wird, fließt ein größerer Teil in die Tilgung des Kredits. Wenn die Zahlungen fortgesetzt werden, schrumpft die Kreditsumme immer schneller.

‚Add-On Interest‘

Eine einfache Methode der Zinsberechnung, bei der der Gesamtbetrag der Zinsen zu Beginn des Kredits festgelegt und auf den geliehenen Betrag (oder die Kreditsumme) aufgeschlagen wird. Bei dieser Art von Darlehen wird einfach der Zinsbetrag für ein Jahr berechnet und dann mit der Anzahl der Jahre für das Darlehen multipliziert.

Darlehensarten

FHA Title 1 Home Improvement Loan

Ein nicht eigenkapitalbasiertes Darlehen, das für allgemeine Hausverbesserungen wie erneuerbare Energien, Hurricane Harding, energieeffiziente Fenster und andere allgemeine Hausverbesserungen gedacht ist. Wie der Titel schon sagt, wird dieses Darlehen von der FHA gezeichnet und muss den FHA-Richtlinien entsprechen. Dieses Darlehen kann bis zu 25.000 Dollar betragen und über 20 Jahre oder 240 Monatsraten zurückgezahlt werden. Um sich für dieses Darlehen zu qualifizieren, ist eine Kreditwürdigkeit von 620 oder besser erforderlich. Auch ein Schulden-Einkommens-Verhältnis von 45% oder niedriger nach Hinzufügen der neuen Zahlung.

Plus 1 Loan

Für Titel 1 Kunden, die bis zu einem zusätzlichen $ 25.000 benötigen. Dies ist verfügbar für diejenigen, die Kredit-Score von 680 und höher haben. Mit dem Titel 1-Darlehen und dem Plus 1-Darlehen erhalten Sie 47.500 $ nach Abschlusskosten.

Einige Vorteile eines Titel I-Darlehens sind:

• 100 % Vorfinanzierung.
• Keine Vorfälligkeitsentschädigung.
• Ein besicherter Kredit für Hausverbesserungen kann 100 % abzugsfähige Zinsen haben.
• Feste Zinssätze von 4,95 % bis 8,75 %
• Darlehenslaufzeiten von 5 Jahren bis 20 Jahren
• Muss an erster oder zweiter Stelle stehen
• Wie bei allen gesicherten Hypotheken sind Abschlusskosten erforderlich, die in der Regel zum Darlehensbetrag hinzukommen.
• Keine Antrags-, Gutachter- oder sonstige Gebühren

Unbesicherte Händlerfinanzierung

Unbesicherte Händlerfinanzierung ist eine sehr einfache Finanzierung für Ihr Heimwerkerprojekt. Kreditwürdigkeit und Verschuldungsgrad sind wichtig, während das Eigenkapital überhaupt keine Rolle spielt. Im Allgemeinen verlangen die Kreditgeber eine Kreditwürdigkeit von etwa 640 und eine Verschuldungsquote von 55 %. Es gab Fälle, in denen Ausnahmen gemacht wurden, wie z. B. die Akzeptanz einer niedrigeren Kreditwürdigkeit oder einer schwächeren Verschuldungsquote, wenn andere Faktoren stark sind. Mit diesem Darlehen können Sie bis zu 45.000 $ mit einer Rückzahlung bis zu 12 Jahren oder 144 monatlichen Raten leihen.

Dieses Darlehen hat keine anderen Kosten für Sie in irgendeiner Weise und ist eines der einfachsten Darlehen da draußen.

Same As Cash Loans

Same As Cash Loans sind ungesicherte Finanzierungen, bei denen Sie eine Zahlung haben können oder nicht. Wenn das Darlehen innerhalb der vorgeschriebenen Frist zurückgezahlt wird, werden alle Zahlungen auf das Kapital angerechnet, ohne dass Zinsen anfallen. Wird der Kredit nicht rechtzeitig abbezahlt, wird er einfach zu einem normalen Kredit mit den in den Bankunterlagen angegebenen Laufzeiten umgewandelt. Der Zinssatz wird auf den ersten Tag zurückgesetzt und ist höher, als wenn das Darlehen ursprünglich als normales Darlehen für die Laufzeit aufgenommen wurde.

Einige Vorteile unserer unbesicherten Händlerfinanzierung:

• Völlig unbesichert, kein Pfandrecht oder Hypothek auf Ihr Haus.
• Papierloser Antrag per Telefon mit Entscheidungen in ca. 10 Minuten
• Keine Antrags- oder Bewertungsgebühren ohne Vorfälligkeitsentschädigung
• Einfache Verzinsung

PACE – Property Assessed Clean Energy

Ist eine Möglichkeit zur Finanzierung von Hurrikanfenstern, energieeffizienten Fenstern und einer Reihe von energieeffizienten Nachrüstungsprojekten. In diesem Fall bietet Ihnen die Stadt einen Kredit an, den Sie über Ihre Grundsteuerrechnungen über 15 bis 20 oder bis zu 30 Jahre zurückzahlen. Ein privates Kreditinstitut prüft Ihr Projekt und schätzt Ihre Immobilie im Detail ein. Wenn alles in Ordnung ist, wird ein Darlehen für die genehmigten Sanierungsmaßnahmen gewährt. Das Geld wird der Stadt in Form einer von den Kreditgebern finanzierten Anleihe zur Verfügung gestellt. Mit der Anleihe werden Ihre Verbesserungen bezahlt. Sie zahlen das Darlehen oder die Anleihe durch Ihre Grundsteuerzahlung als freiwillige Ad-Valorum-Bewertung zurück.

Es fallen mehrere Abschlusskosten für dieses Darlehen an, aber da sie dem Darlehen hinzugefügt werden, fallen keine Vorabkosten oder Kosten aus eigener Tasche an.

• Eigenkapitalbasiert
• Finanzierung bis zu 90 % Beleihungsauslauf (LTV)
• Kredit: Muss bei der Hypothek aktuell sein: Keine verspäteten Zahlungen – keine verpassten Zahlungen – gehen Sie 3 Jahre zurück
• Einkommen spielt keine Rolle – keine Einkommensüberprüfung
• Alle Kosten werden zum finanzierten Betrag hinzugerechnet (keine „aus der Tasche“)
• Zugelassen in vielen Städten, nicht in allen Gemeinden verfügbar.
• Finanzierung mit Anleihen, die an private Investoren verkauft werden
• Anleihe wird als Ad-Valorem-Veranlagung auf der Steuerrechnung ausgewiesen
• Hauseigentümer kann mit Bargeld an den Bauunternehmer zahlen und dann mit dem zugelassenen PACE-Anbieter finanzieren. ODER Sie finanzieren das Projekt und unterzeichnen ein Formular zur Zahlungsabtretung, so dass der Bauunternehmer direkt nach Abschluss des Projekts bezahlt wird.
• Keine Vorfälligkeitsentschädigung bei vorzeitiger Rückzahlung.
• Die Zinsen werden nach der einfachen Zinsmethode berechnet, so dass Sie nur Zinsen für den ausstehenden Saldo Ihres Darlehens zahlen.
• Ihr Darlehen kann in den ersten zwei Jahren einmalig auf eine niedrigere Rate umgerechnet werden, wenn eine größere Zahlung auf den Restbetrag geleistet wird.

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