Whitney Park, ein 36.000-Morgen-Grundstück in den Adirondacks, das seit mehr als einem Jahrhundert der prominenten Familie Whitney gehört, kommt für 180 Millionen Dollar auf den Markt.

In der Nähe von Long Lake, N.Y., gelegen, Das Anwesen war lange Zeit das Zuhause der Prominenten und Pferderenn-Enthusiastin Marylou Whitney, die 2019 im Alter von 93 Jahren starb. Der Verkäufer ist ihr Ehemann John Hendrickson, der das Anwesen von seiner Frau geerbt hat.

„Wir waren sehr gute Verwalter des Landes, und wir wollen, dass der nächste Besitzer das Gleiche tut“, sagte Herr Hendrickson, 55.

Das Haupthaus des Anwesens, Deerlands, stammt aus den 1890er Jahren, als der Finanzier William C. Whitney begann, Grundstücke in der Gegend zu kaufen, die damals eine beliebte Sommerfrische für wohlhabende New Yorker Familien war. Deerlands liegt am Ende einer acht Meilen langen Fahrt vom Torhaus aus. „Vom Pförtnerhaus zum Haupthaus ist es eine andere Vorwahl“, so Hendrickson. Deerlands verfügt über 17 Schlafzimmer und 11 Bäder, die sich auf das Haupthaus, das Gästehaus, das Büro und die Personalunterkünfte verteilen. Das Haus überblickt den Little Forked Lake, wo sich ein zweistöckiges Bootshaus mit Wänden aus geflochtenem Kiefernholz und Geweihleuchtern befindet. „Dort veranstalten wir unsere Square-Dance-Partys“, sagt Hendrickson. „Es ist, als ob man sich hundert Jahre zurückversetzt fühlt. Eine Sammlung von Adirondack-Führerbooten aus den 1800er Jahren und 25 Kanus werden mit dem Anwesen verkauft, sagte er.

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Zusätzlich zu Deerlands umfasst Whitney Park einen Holzbetrieb, eine Trapperhütte aus den 1800er Jahren und 22 Seen zum Angeln, sagte Herr Hendrickson, der auf einen Makler verzichtet und plant, das Anwesen selbst zu vermarkten. Auf dem Land leben Bären, Hirsche, Elche und Weißkopfseeadler, sagte er.

1997 verkaufte Frau Whitney 14.700 Acres des Anwesens für 17,1 Millionen Dollar an den Staat New York, um das William C. Whitney Wildnisgebiet zu schaffen. Sie hatte den Whitney Park 1992 nach dem Tod ihres früheren Mannes Cornelius Vanderbilt Whitney geerbt, dem Erben von zwei Familienvermögen und Sohn von Gertrude Vanderbilt Whitney, der Gründerin des Whitney Museum of American Art in New York City.

Herr Hendrickson sagte, dass er und seine Frau, die 1997 heirateten, das Haus zu Beginn ihrer Beziehung das ganze Jahr über nutzten und dann öfter im Sommer. Frau Whitney mochte die Ruhe, erinnerte er sich: „Sie sagte immer: ‚Hörst du das?‘ und ich sagte: ‚Was?‘ und sie sagte: ‚Genau.‘ „

Mr. Hendrickson sagte, dass seine verstorbene Frau gerne auf dem Grundstück wanderte und zeltete, nachts in den Unterständen schlief und, wenn nötig, die Bären verscheuchte. „

Im Laufe der Jahre pflegte das Ehepaar die Wälder und verbesserte den Zugang zum Grundstück, indem es die etwa 80 Meilen langen Straßen ausbaute, so dass Frau Whitney in ihren 90ern nicht mehr mit einem Allradfahrzeug fahren musste.

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Herr Hendrickson sagte, er verkaufe, weil Whitney Park eine Familie brauche, die es genieße und für es sorge. „Es ist bittersüß, dass ich mich zum Verkauf entschlossen habe“, sagte er, „aber es ist zu überwältigend für einen einzelnen Mann, und ich möchte nicht wirklich der Besitzer eines Landes sein. Da passen 70 Monacos rein“. Außerdem „ist es einsam ohne Marylou“. Er sagte, er plane, ein Gästehaus am Little Tupper Lake zu behalten. Hendrickson hat auch Häuser in Saratoga Springs, N.Y., Lexington, Ky. und Palm Beach, Fla.

Um den Preis für das Grundstück zu bestimmen, sagte er: „

Der Markt in den Adirondacks profitiert von der Pandemie, sagte Nick Politi, ein Makler bei Merrill L. Thomas, der nicht mit Whitney Park verbunden ist. „Es boomt“, sagte er. „Wir sind so etwas wie ein Zufluchtsort für viele Menschen.“