Articles

Riverside Property Management Blog

V tomto článku se věnujeme bezpečnosti ohřívačů vody. Znáte to, ten velký starý válec ve vaší garáži nebo v některých případech mimo váš dům ve vlastní malé ohrádce. Svou práci vykonává den co den, bez reptání ohřívá vodu, abyste si mohli užívat horkou ranní sprchu a zářivě čisté nádobí. Pravděpodobně o svém ohřívači teplé vody přemýšlíte jen zřídka, ale měli byste, a níže uvádím několik důvodů, proč.

Podle Národní asociace požární ochrany dochází v průměru k 5 400 požárům v domácnostech ročně, které mají za následek asi 20 úmrtí způsobených ohřívači vody.

Prohlédl jsem tisíce domů pro banky, Management One a pojišťovny a mohu vám říci, že je to skutečné. Většina mých informací pochází z dlouholeté práce v pojišťovnictví. Při shromažďování údajů o domech pro téměř každou pojišťovnu jsem zjistil, že je hodně věcí, které mohou způsobit pojistné události, ztráty, ať už v důsledku úrazů, majetkových ztrát a úmrtí. Bezpečnost ohřívačů vody je tak nějak samozřejmostí, až na to, že většina lidí své ohřívače vody téměř úplně ignoruje.

Používání bezpečnosti ohřívačů vody denně

Podle potřeby jsem tyto získané informace začal uplatňovat při kontrolách nemovitostí pro společnost Management One, protože nechceme, aby některý z výše uvedených případů postihl i majitele nebo obyvatele. Jednoduše řečeno, unce prevence může znamenat rozdíl mezi životem a smrtí, ať už se jedná o dům, který vlastníte a žijete v něm, nebo o dům v pronájmu.

Zajímavé je, že pojišťovny jsou nedůsledné. Pouze jedna společnost důsledně požadovala informace o ohřívači vody, a to USAA. Zbytek, předpokládám, považuje 5 400 požárů a 20 úmrtí za přijatelné riziko. My ne.

Mohou být body tohoto článku o bezpečnosti ohřívačů vody použity i na jiné věci?

Ano, stejné zásady, které vám níže uvedu, můžete použít jak na plynové, tak na elektrické ohřívače vody a také na pece. Sakra, můžete je aplikovat i na kamna a krby. Pokud se bavíme o spotřebiči nebo zařízení produkujícím teplo, nikdy nezapomeňte, že vás může zabít.

water heater

Ohřívače vody využívají velké množství tepla

BTU je britská tepelná jednotka. Ke zvýšení teploty 1 galonu vody o 1 stupeň Fahrenheita je třeba 8,33 BTU. Zvýšení teploty 40galonového ohřívače vody o 10 stupňů, například poté, co se někdo osprchuje, vyžaduje 3332 BTU. Metr krychlový zemního plynu obsahuje 1028 BTU, takže mluvíme o spálení více než 3 metrů krychlových zemního plynu za velmi krátkou dobu. Vařili jste někdy vodu na sporáku? Trvá to věčnost, že? Tolik tepla, tolik BTU. Ohřívač vody spotřebuje mnohem více.

Jaké je nebezpečí a co mám dělat?

Především plyn. Z plynového ohřívače vody může unikat plyn, přes armatury, i když je řídicí modul. Plyn uniká, hořák ohřívače vody se vznítí a bum. Pokud ucítíte plyn, okamžitě zavolejte plynárenskou společnost. To platí pro jakýkoli spotřebič na zemní plyn v domě i mimo něj.

Druhé, spalování. Vše hořlavé, co je v dosahu 36″ od ohřívače vody, musí být přemístěno mimo tento dosah. Papír, tašky, oblečení atd. Pokud to může hořet, bude to za správných okolností hořet. Ne že by se tyto předměty samovolně vznítily, ale mohou. Plyn vyprskne a pak se špatně zapálí, budete mít požár.“

Nedostali jsme se ani k hořlavým předmětům, jako je například benzín. Víte, proč ohřívače vody sedí vyvýšené na podstavcích? Protože benzínové výpary mají tendenci držet se nízko nad zemí. Auta jsou poháněna benzínem. Sekačky na trávu jsou obvykle poháněny benzínem, a pokud je v garáži uskladněna sekačka, často tam stojí kanystr s benzínem. Odneste hořlaviny a bez ohledu na to je držte co nejdále od zdroje tepla! A…

  • Vždy mějte na přístroji kryt požární komory. Vždy. Ten zadrží bludné plameny.
  • VŽDY nechte instalovat ohřívač vody kvalifikovaným dodavatelem, například instalatérem s licencí!

Oh, a často se mi stává, že pec je namontována hned vedle ohřívače vody. Jedna linka, dva spotřebiče. Nezapomeňte však dodržet stejné pravidlo 36 palců! Někdy lidé změří vzdálenost a na zem položí pásku, aby vyznačili bezpečnou vzdálenost, kterou je třeba dodržet od zdroje tepla.

A co elektrické ohřívače vody?

Pamatujete se na 3332 BTU, které jsem zmínil výše, aby se ohřál plný 40galonový ohřívač vody o 10 stupňů? 3332 BTU odpovídá téměř kilowatthodině elektrické energie. To je také hodně tepla. Jen vždy udržujte vše, co může hořet, ve vzdálenosti 36″ od jakéhokoli zdroje tepla. To zahrnuje sporák, troubu, krb, ohřívače, kamna na dřevo, pec atd.

Je toho víc než jen bezpečnost ohřívače vody

Pokud bydlíte v domě a máte zásobníkový ohřívač vody, na rozdíl od bezzásobníkového, je také dobré ho občas zkontrolovat, a to odshora dolů. Podívejte se na případné známky úniku vody, čichejte na plyn. Vyzkoušejte pojistný ventil (je to taková ta malá věcička s přepínacím testovacím ventilem). Ten je určen k tomu, aby váš ohřívač vody nevybuchl.

Ten zvuk cvakání a praskání, který můžete občas slyšet z vašeho ohřívače vody? To je v podstatě zvuk minerálů a usazenin, které uvnitř explodují. Sedimenty se do něj dostávají v malých částicích na milion s přitékající vodou, ale obvykle neodtékají, když si zavoláte teplou vodu. S tímto sedimentem uvnitř se dějí dvě věci.

  1. Sediment se zakulacuje a vytváří horká místa uvnitř, na stěnách nádrže. Při ohřevu obvykle praskne, ale tato horká místa, kde se kuličky uchytily, způsobují zrychlenou korozi.
  2. Při ohřevu vody musíte nejprve ohřát tento sediment, sediment pak ohřívá vodu. To není efektivní a způsobuje vám to vyšší účty za energii.

water heater

Oprava tohoto problému spočívá ve vypouštění ohřívače vody buď každý rok, nebo dvakrát ročně. Jednoduše připojíte zahradní hadici ke kohoutku ve spodní části ohřívače vody (ano,vejde se) a otevřete ventil kohoutku. Všimněte si, že voda vypadá zakalená a divně páchne, to je v pořádku. To, co vidíte a cítíte, je voda naplněná usazeninami ze dna nádrže. Až zákal a zápach zmizí, přestaňte nádrž vypouštět, odpojte hadici a ujistěte se, že kohoutek nekape. Někdy se to stává. Pokud kape, pozvěte instalatéra, aby kohoutek vyměnil. Provedením této údržby prodloužíte životnost ohřívače vody o několik let a možná se výrazně vyhnete úniku vody z ohřívače a opožděným nákladům na jeho výměnu.

Poslední slova o bezpečnosti ohřívače vody:

Ujistěte se, že váš ohřívač vody má dva popruhy proti zemětřesení, které ho drží na místě, i když se nenacházíte v zemi postižené zemětřesením. Jistoty není nikdy dost.

Zachování bezpečnosti vás a vaší rodiny je cílem číslo jedna. A teď jděte zkontrolovat svůj ohřívač vody!

Klikněte sem a stáhněte si kontrolní seznam bezpečnosti ohřívače vody.