Za účelem pomoci s dlouhodobou strategií financování (žádost HOPE VI, následná žádost Choice Neighborhoods pro fázi II a četné žádosti o granty) pro vysoce udržitelnou revitalizaci čtvrti Westlawn, Bytový úřad města Milwaukee pověřil společnost Torti Gallas a širší tým konzultantů, aby usnadnili proces charrette pro vytvoření územního plánu, koncepční architektury, analýzy trhu, odhadu nákladů a dokladů a příloh specifických pro různé žádosti. Po charrette tým dopracoval alternativy územního plánu do podoby konečného územního plánu zahrnujícího 865 bytových jednotek, lékárnu, objekt údržby/správy, komerční/ inkubátorové maloobchodní prostory, sousedské centrum a komunitní zahrady.

Po získání finančních prostředků byla dokončena I. etapa Westlawn, která se skládala ze 2 budov pro více rodin se 47 jednopokojovými byty pro starší a/nebo zdravotně postižené obyvatele nebo malé rodiny (celkem 94 bytů) a 156 městských domů a domů vedle sebe, na které byly poskytnuty daňové úlevy.