Společnost Wells Fargo & podle žaloby ignoruje federální pravidla pro zpětné hypotéky a nutí dědice k zabavení domů, místo aby jim dala šanci je koupit.
Státy a pozůstalí manželé mají právo odkoupit nemovitosti za 95 % odhadní ceny po smrti dlužníka, který si vzal federálně pojištěnou reverzní hypotéku, uvedli právníci muže z Kalifornie ve stížnosti podané včera u federálního soudu v San Francisku.
Wells Fargo o tomto právu dědice neinformuje a zahajuje exekuce, pokud nejsou splněny požadavky na splacení celého zůstatku hypotéky, uvádí se ve stížnosti podané synem kalifornského majitele domu. Žalobce Robert Chandler zažaloval také Federal National Mortgage Association neboli Fannie Mae.
„Jednání společnosti Wells Fargo je nejen nesprávné, ale také ekonomicky iracionální,“ uvedl dnes v prohlášení Michael Ng, Chandlerův právní zástupce. „Přestože starší dlužníci zaplatili za pojištění, které banku chrání před poklesem trhu s bydlením, Wells Fargo trvá na vystěhování rodinných příslušníků z domů, které zůstanou neprodané a neobydlené.“
Žaloba, kterou Chandler podal jako hromadnou žalobu jménem svým a dalších dědiců, požaduje soudní příkaz k zastavení exekucí a vystěhovávání v dotčených domech a náhradu škody za porušení smlouvy.

Wells „přezkoumává“ stížnost

Wells Fargo stížnost „přezkoumává“ a „vyhradí si komentář“, uvedla dnes Vickee Adamsová, mluvčí společnosti se sídlem v San Francisku.
Reverzní hypotéky jsou dostupné pouze pro majitele domů ve věku 62 let a více. V některých případech, kdy je jeden z manželů mladší než 62 let, se v dokumentech o reverzní hypotéce objeví pouze jméno staršího z manželů.
Reverzní hypotéky vyplácejí majiteli domu jeho vlastní kapitál, často ve splátkách, a obvykle se splácejí, když dlužník zemře nebo se z domu odstěhuje. Dlužníci jsou považováni za dlužníky v prodlení, pokud neplatí daně z nemovitosti a pojištění.

-Bloomberg News-

.