Výměna oken ve vašem domě je užitečná, ale nákladná investice. Protože vás okna chrání před vnějšími vlivy, jsou jedním z nejdůležitějších prvků vašeho domu – nemluvě o ukazateli údržby a udržování pro každého, kdo zvažuje, zda si ho koupí. Důvěryhodný dodavatel výměny oken je nejbezpečnější a nejkvalitnější volbou, pokud chcete, aby byl projekt proveden správně, a to v krátkodobém i dlouhodobém horizontu.

V Modernize často hovoříme s majiteli domů o jejich projektech na zlepšení bydlení. V našich nedávných rozhovorech zjistili, že polovina majitelů domů, kteří se pustili do projektu na zlepšení bydlení výměnou oken, tak učinila proto, aby zvýšila hodnotu svého domu, a 80 % z nich našlo dodavatele pro tuto práci prostřednictvím doporučení. Je však důležité řádně prověřit a prozkoumat dodavatele, než si vyberete vhodného dodavatele, a to i v případě, že se za něj osobně zaručil přítel nebo člen rodiny.

Přinášíme vám několik tipů, které byste měli mít při výběru na paměti.

Najděte si místní dodavatele

1. Seznamte se s potřebami výměny oken

Důvěryhodný dodavatel bude schopen posoudit, určit a vysvětlit možná vylepšení nebo modernizace oken ve vašem domě. Přesto je nejlepší přistupovat k hledání dodavatele s určitou představou o tom, co potřebujete – a dokonce i o tom, co nepotřebujete. Tím zajistíte, že váš projekt bude cílený, a omezíte možnost zbytečných a nákladných vylepšení, která jste původně nechtěli.

Pokud se vám například během bouřky rozbijí nebo rozbijí okna, je třeba je okamžitě vyměnit nebo opravit, abyste obnovili své soukromí, bezpečnost a pohodlí – nemluvě o hodnotě vaší nemovitosti. Ne všechna poškození oken je však snadné rozeznat. A pokud zůstane neodhaleno, může způsobit větší problémy – například poškození konstrukce nebo základů – v budoucnu. Poškození vašich oken z minulých sezón mohlo zůstat nepovšimnuto, nebo předchozí majitelé domů mohli zanedbat problémy, které jste nyní zdědili, jako je plíseň nebo špatná izolace.

Vždy je dobré zkontrolovat trojnásobně nové – a staré – indikátory. Například škody způsobené krupobitím mohou mít za následek poškození, která nejsou tak zjevná jako rozbité sklo, od roztržených sítí až po prasklé zasklení a promáčklé oplechování. Poškození větrem by mohlo zanechat promáčkliny ve skle, poškozené rámy nebo prasklou bočnici.

Pokud zjistíte nějaké škody, pečlivě je zdokumentujte a zabezpečte svůj dům proti nebezpečí, které by mohly způsobit. Spolehlivý dodavatel by měl vaši práci ještě překontrolovat. Vyhledávání odhadů s konkrétními informacemi v ruce vám však proces prověřování usnadní a v konečném důsledku bude úspěšnější.

2. Zaměřte se na nejspolehlivějšího dodavatele výměny oken

Pro zajištění dlouhodobého a trvalého zvýšení hodnoty domu je klíčový spolehlivý dodavatel. Pod pojmem spolehlivost se skrývá mnoho věcí, které je třeba zvážit. V nedávných rozhovorech 90 % majitelů domů požadovalo kontrolní seznam, který by jim pomohl najít a prověřit dodavatele. Společnost Modernize nyní nabízí majitelům domů bezplatný digitální kontrolní seznam zhotovitelů jako jednoduchého průvodce krok za krokem, který vám pomůže s projektem instalace oken.

Tady je několik věcí, které můžete udělat, abyste si zajistili, že najdete nejlepšího možného zhotovitele instalace oken.

Požádejte o doporučení

Silná většina majitelů domů přistupuje ke všem projektům na zlepšení domácnosti tak, že nejprve shromažďuje doporučení. Některé z nejčastějších přístupů jsou:

• Otázání se důvěryhodných zdrojů (přátel, rodiny a sousedů).
• Kontaktování místní kanceláře Better Business Bureau.
• Spojení s důvěryhodnými dodavateli oken ve vašem okolí pomocí Modernize.

„Zavolejte jim. Zvedněte telefon, položte jim spoustu otázek, a pokud je to možné, jeďte se podívat ,“ doporučuje Skip Bedell, který vystupuje v pořadu HGTV Catch a Contractor. „Zjistil jsem, že pokud jsou lidé opravdu hrdí na práci, která byla na jejich domě odvedena, většinou jim nevadí, když se na ni přijdou podívat další lidé.“

Najděte si místní dodavatele

Vyzkoušejte své možnosti

Jednou z nejdůležitějších částí vašeho hledání je prověření různých dodavatelů a porovnání jejich práce.

• Vyžádejte si nabídky od tří až čtyř zhotovitelů ve vašem okolí.
• Prohlédněte si webové stránky každého zhotovitele.
  • Jsou aktualizované a vypadají profesionálně?
• Prozkoumejte hodnocení zákazníků u každého zhotovitele.
  • Jsou většinou pozitivní? Zvažte negativní recenze a reakce.

Promluvte si se svými favority

Jakmile budete mít krátký seznam svých nejlepších možností, zavolejte jim. Důvěryhodný dodavatel ocení možnost podrobněji probrat váš projekt a rozhovor vám umožní se s ním blíže seznámit. I když sami nejlépe víte, co se chcete v rozhovoru dozvědět, zde je několik otázek, které doporučujeme položit:

• Jak dlouho podnikáte?
• Jaké máte zkušenosti s opravou nebo montáží oken?
• Jaký je váš odhad projektu?
• Můžete předložit seznam referencí?
• Můžete předložit doklad o pojištění odpovědnosti za škodu, odškodnění pracovníků a krytí škod na majetku?

„Pokud nemají licenci a nejsou pojištěni, nechcete je ve svém domě. Tečka. Tečka,“ radí Bedell. „Licence je obrovskou pomocí v tom, že pokud budete mít později problém, můžete se obrátit na licenční agenturu a získat pomoc při podávání případných stížností.“

Setkejte se s finalisty

Setkejte se osobně s nejlepšími dodavateli a proberte podrobnosti a očekávání týkající se konkrétního projektu. K porovnání dodavatelů můžete použít bezplatný pracovní list pro majitele domů od společnosti Modernize. Nezapomeňte s každým dodavatelem probrat následující otázky:

• Požádejte o předložení dokladu o pojištění, který by měl obsahovat název jejich pojišťovny, číslo pojistné smlouvy a pojistné limity.
• Diskutujte o tom, kdo bude spravovat podrobnosti a odpovědnost za záruku.
• Před podpisem smlouvy se ujistěte o pevné ceně.

3. Nečekejte, až budou vaše okna potřebovat výměnu

Pokud nedávná bouřka vyrazila okno nebo způsobila obvodové poškození vyžadující výměnu oken, budete chtít projekt provést co nejrychleji. Rozhodně však nemusíte čekat, až se bouře přežene, než si vytvoříte smysluplný vztah s místním dodavatelem oken.

Pokud máte důvěryhodného dodavatele, který vám třeba nabídl posouzení oken vašeho domu, ukázal vám možnosti nových oken nebo vám pomohl zjistit potřeby vašeho domu, budete mít méně práce, až přijde mimořádná situace. Můžete se zastavit v předváděcích místnostech a prohlédnout si okna nebo použít Modernize k vyhledání místních dodavatelů výměny oken. Ať už si vyberete jakýkoli nástroj, doporučujeme vám, abyste tak učinili ve svém volném čase, nikoli ve stresu z nouze.

Vhodný čas na vyhledání spolehlivého dodavatele je právě teď.

Najděte místní dodavatele

4. Dávejte si pozor na varovné signály a vyhněte se skrytým nákladům

Stejně jako u dodavatelů jakýchkoli domácích úprav, někteří nejsou poctiví profesionálové. Než si vyberete dodavatele pro cenově dostupnou výměnu oken, ujistěte se, že mu můžete důvěřovat a že jeho odhad je transparentní a úplný.

Například podomní dodavatelé se hrnou do oblastí postižených bouřkami a podvádějí nic netušící majitele domů nabídkami, které se chlubí platbou předem nebo krytou spoluúčastí. Nejlepší způsob, jak se vyhnout podvodům, je vybrat si místního, důvěryhodného dodavatele – někoho, kdo tu byl a zůstal a jehož pověst a spolehlivost jsou základem jeho úspěchu. To si můžete ověřit tak, že zkontrolujete jejich fyzickou adresu podnikání a ověříte si jejich licenci.

Zde jsou další varovné signály, které mohou ochránit váš rozpočet na výměnu oken:

• Vyhněte se dodavatelům, kteří požadují celou cenu projektu nebo velkou zálohu v hotovosti předem. Záloha by neměla přesáhnout 10 procent nebo 1 000 dolarů. „Pokud po vás někdo požaduje obrovský balík peněz ještě předtím, než vůbec provede nějakou práci, může to vyvolat varování,“ vysvětluje Bedell.
• Vyhněte se každému, kdo na vás tlačí, abyste okamžitě podepsali smlouvu.
• Dejte si pozor na jakékoli odchylky v nabídkách. Všechny odhady by měly být relativně podobné, pokud se výrazně neliší typ materiálu.

Pokud jde o projekty výměny oken, mohou majitele domů překvapit některé skryté náklady. Nejlepší způsob, jak se jim vyhnout, je zeptat se na ně dodavatele.

Krásným příkladem skrytých nákladů u projektů výměny oken jsou komplikace s olovem. Pokud byl váš dům postaven před rokem 1978, jsou vaše stěny pravděpodobně natřeny barvou na bázi olova. V nedávných rozhovorech se společností Modernize byli všichni majitelé domů se staršími jednotkami touto možností překvapeni. Okna s sebou nesou vyšší riziko expozice olovu vzhledem k jejich vystavení vnějším vlivům a tření barev – při rekonstrukcích a opravách může vznikat toxický olovnatý prach. Testování na přítomnost toxického olova obvykle stojí 200 až 400 dolarů. Pokud máte starší dům, poraďte se se svým dodavatelem o testu na olovnatý nátěr a o tom, jak by mohl ovlivnit náklady na projekt výměny oken.

Dalšími příklady jsou likvidace starých oken a změny rámů. Zde je kompletní přehled možných skrytých nákladů při výměně oken od společnosti Modernize.

Vyhledání místních dodavatelů

5. Vyhodnocujte nabídky dodavatelů na výměnu oken správným způsobem

Nejlepší dodavatel není vždy ten nejlevnější. A nejlepší nabídka na výměnu oken není vždy ta nejnižší.

Nedávný průzkum společnosti Modernize ukázal, že 63 procent majitelů domů porovnává tři až čtyři odhady dodavatelů před projektem na zlepšení domácnosti. Vyhodnocení více nabídek pomáhá majitelům domů zakreslit jejich rozpočet a povzbuzuje dodavatele, aby byli se svými cenami konkurenceschopní. Je důležité porozumět odhadům oken a důvodům, proč se nabídky mohou navzájem lišit. Před porovnáním vlastní sady odhadů si přečtěte našeho průvodce Vyhodnocování nabídek dodavatelů na výměnu oken.

Tady je několik nezbytností v každém odhadu, který najdete:

• Spousta podrobností
  • Čím více popisu, tím lépe, což Bedell nazývá „každý aspekt práce“.
• Jasné datum zahájení a ukončení
  • Zkušený dodavatel by měl být schopen vědět, kdy budou vaše okna vyměněna a bude možné je použít. „To je nesmírně důležité,“ říká Bedell, „protože dalším velkým problémem, na který lidé narážejí, je, když zhotovitel řekne, že to bude trvat dva týdny, a o šest měsíců později tam stále je, protože přišel jen jeden den v týdnu.“

Srovnání zhotovitelů je snadné a efektivní díky našemu bezplatnému pracovnímu listu, který majitelům domů pomůže najít nejlepšího zhotovitele výměny oken. Bez ohledu na to, podle čeho určíte, kdo vám okna vymění, je důležité mít na paměti, že dnešní úspora peněz vás může později stát mnohem více peněz, pokud okna nevydrží nebo, což je reálnější, bude proces jejich výměny nekvalitní. Kvalita, zejména pokud jde o vaše okna, je celoživotní investicí.