STÁTNÍ ZÁSADY

Kontrolní seznam (59.18.260) – Pokud pronajímatel požaduje od nájemce kauci, musí být tento formulář vyplněn a podepsán po přezkoumání aktuálního stavu prostor.

Požární bezpečnost (59.18.060(12)) – Pronajímatel musí před nastěhováním informovat nájemce o typech alarmů a bezpečnostních vodítek uvnitř nájemní jednotky.

Plísně (§ 59.18.060(13)) – Pronajímatelé musí nájemcům poskytnout informace (schválené odborem zdravotnictví) o zdravotních rizicích spojených s expozicí plísním a o tom, jak plísním předcházet/ovládat je. Tyto informace mohou být doručeny přímo nájemcům nebo vyvěšeny na veřejně přístupném místě v nemovitosti. (Doporučený materiál – Stručný průvodce plísněmi, vlhkostí a vaším domovem.)

Nevratné poplatky (59.18.285) – Veškeré nevratné poplatky musí být jasně popsány v písemné nájemní smlouvě.

Jistota (§ 59.18.270) – Nájemce musí být seznámen s názvem banky, institucí a adresou pobočky, na kterou byla převedena jeho jistota.

Jméno a adresa (§ 59.18-060(15)) – Nájemce musí obdržet jméno a adresu osoby odpovědné za nemovitost (pronajímatel nebo správce).

Nátěry na bázi olova – Pronajímatelé, kteří chtějí pronajmout dům/byt postavený před rokem 1978, musí potenciálnímu nájemci poskytnout tento federálně předepsaný formulář.

JISTOTA

Maximální výše – Neexistuje žádný limit pro částku, kterou může pronajímatel účtovat jako kauci na začátku nájmu.

Vrácení (§ 59.18-280) – Pronajímatel musí vrátit kauci a všechny finanční prostředky s ní spojené nájemci do jednadvaceti (21) dnů po jeho odstěhování.

VSTUP/PŘÍSTUP PRO NÁJEMCE

S výjimkou mimořádných situací musí pronajímatel před vstupem na pozemek nájemce oznámit nejméně dva (2) dny předem (§ 59.18.150).

Vzorový vzor

Stáhnout (PDF, 169KB)

.