În timp ce inițiativa municipală sau regală este în mare măsură responsabilă pentru frumusețea multor orașe faimoase din Europa, orașul american, acolo unde excelează prin realizări de primă clasă, este în mare măsură îndatorat puternicei inițiative private, forța vitală a democrației americane. Puține lucruri au fost mai aspru criticate decât incongruența și lipsa de armonie care predomină în mari părți ale orașului american mediu. Lăsate în seama municipalității sau a eforturilor private la scară mică ale unor vecini necooperanți, rezultatele dezvoltării urbane și suburbane au fost într-adevăr, în cea mai mare parte, dezamăgitoare.

Crearea parcului Wyomissing Park merită un interes și o laudă deosebită, deoarece nu a fost ghidată de dorința obișnuită de a obține profit prin oferirea unui parc de reședință exclusiv pentru câțiva bogați. În acest sens, revenirea la ideea fundamentală a lui William Penn de a avea piețe deschise frecvente, a căror abandonare a fost atât de dăunătoare pentru frumusețea secțiunilor mai vechi din Reading, este de mare importanță. Prin revenirea la ideea lui Penn a devenit posibil ca în Wyomissing Park să se creeze o îmbinare fericită de locuințe de diferite costuri, legate între ele prin armonia designului, respiră adevăratul spirit al democrației și al progresului pentru toți.

De fapt, această manifestare a spiritului democratic este necesară pentru a face posibilă o dezvoltare cu adevărat frumoasă. Așa-numita subdiviziune obișnuită de „înaltă clasă” are, în general, ceva monoton, în măsura în care toate casele seamănă cu reședința standard de țară detașată de „înaltă clasă”. Aceste reședințe sunt foarte des presărate pe teren la intervale destul de regulate, producând acea repetiție monotonă care a sugerat sintagma „cimitir de case de țară”. Pătura care rezultă din punctarea uniformă a caselor de țară individuale nu este cu mult mai bună decât monotonia plictisitoare care rezultă din construirea stradă după stradă cu case mici în rânduri care se leagă între ele, așa cum se obișnuiește în Philadelphia și Reading. Nici casele detașate singure, nici casele înșirate în rânduri strânse, ci combinația fericită a diferitelor elemente, dau cele mai bune efecte în lucrările moderne de lotizare.

În contrast cu monotonia lotizării obișnuite, construită uniform fie cu rânduri, fie cu case detașate, stă amalgamarea zonelor ocupate de case foarte distanțate, pe de o parte, și de unități de teritoriu mai strâns construite, pe de altă parte. Gruparea fericită a locuințelor cu prețuri mai mici în unități de două până la șase case introduce un element de varietate foarte valoros. Amenajarea de grupuri mici face posibilă crearea acelor curți, piețe și piațete fermecătoare, ale căror prototipuri se numără printre cele mai frumoase comori ale construcțiilor urbane din orașele istorice. De fapt, frumusețea orașelor din epocile trecute depindea în mare măsură de efecte similare de piețe încadrate îndeaproape de case. Cu toate acestea, orașul modern, planificat în mod inteligent, cu o mai mare libertate asigurată de tramvaie și automobile, permite combinația de piețe bine încadrate cu farmecul deschis al cartierelor cu parcuri în stil de case de țară detașate. Parcul Wyomissing este amenajat pentru a pune în contrast frumusețea regulată a micului pătrat închis cu secțiunile învecinate de plan deschis și neregulat, asigurând astfel o alternanță de texturi deschise și închise, de oraș-grădină și piață de oraș. Prin acest procedeu, casa înșiruită de preț moderat devine un element de o importanță artistică la fel de mare ca și decorul eficient al reședinței milionarului; frumusețea uneia este sporită de cealaltă. Această combinație fericită respinge în mod eficient critica nediscriminatorie adusă casei înșiruite, o critică care este justificată doar acolo unde, ca în zonele mai vechi ale orașului Reading, abuzul de acest tip, de altfel lăudabil, a dus la alinierea fără sens a unor grupuri fără legătură între ele sau la construirea unor șiruri nesfârșite și fără caracter. Rândurile monotone de case sunt urâte. Rândurile scurte, bine grupate, pot fi frumoase.

Păstrând caracteristicile naturale ale siturilor, care includeau pârâul Wyomissing Creek și pajiștile din jur, Hegemann, care a fost citat ca autor al textului planurilor, și Peets și Hudnut, cărora li s-au atribuit desenele, au cerut locuințe pentru un amestec de clase sociale, precum și caracteristici ale comunității, inclusiv un centru de afaceri în formă de potcoavă cu magazine și un teatru, douăsprezece piațete, curți și piețe, precum și parcuri și locuri de joacă.

Planul abundă în case de grup, multe dintre ele cu alei din spate care oferă acces la garaje, anticipând faptul că muncitorii industriali vor avea mașini proprii, deși pe bulevardul Shillington a fost asigurat un serviciu de tramvai, iar distanța de un kilometru până la trei mile până în centrul orașului Reading a fost promovată în literatura promoțională ca fiind „în mare parte la distanță de mers pe jos de inima orașului”. Hegemann și Peets au combinat „piețe bine încadrate”, închise de case înșiruite, cu farmecul deschis al cartierelor asemănătoare parcurilor din stilul caselor de țară detașate…. asigurând astfel o alternanță de texturi deschise și închise, de oraș grădină și piață de oraș. Prin acest procedeu, casa înșiruită cu preț moderat devine un element de o importanță artistică la fel de mare ca și decorul eficient al reședinței milionarilor; frumusețea uneia este sporită de cealaltă. Casele unifamiliale trebuiau să fie separate de nu mai puțin de 30 de picioare pentru a evita „efectul neplăcut al aglomerației”, iar în partea de vest a comunității, loturile de patru și cinci acri și mai mari au fost planificate și amenajate într-un mod care să permită o viitoare subdivizare. Schema a conservat o mare parte din peisajul frumos al siturilor, legând comunitatea cu o rețea de spații deschise și transformând o fostă groapă de gunoi agricolă într-o zonă de recreere activă. Parcurile și spațiile de recreere urmau să fie deschise tuturor, nu doar rezidenților. Până în 1917, patru dintre grupurile de locuințe au fost amenajate și construite mai mult sau mai puțin conform planului.

În 1923, Wyomissing Development l-a angajat pe John Nolen pentru a resuscita proiectul care acum se concentra pe un teren recent achiziționat la sud, o fostă pepinieră de 265 de acri. Porțiuni din terenul inițial fuseseră cedate mai multor proprietăți mari, precum și Spitalului Reading și Muzeului Public Reading, pentru care Nolen a pregătit planuri de amenajare peisagistică. În plus, a trasat Parkside Drive North și Parkside Drive South de-a lungul parcului care mărginește valea Wyomissing Creek, conectând terenurile spitalului și ale muzeului cu Wyomissing Boulevard.