Wells Fargo & Co. ignoră regulile federale privind ipotecile inverse și forțează casele să fie executate silit în loc să le ofere moștenitorilor o șansă de a le cumpăra, potrivit unui proces.
Statele și soții supraviețuitori au dreptul de a cumpăra proprietăți la 95% din valoarea estimată după decesul unui debitor care a contractat o ipotecă inversă asigurată la nivel federal, au declarat avocații unui bărbat din California în plângerea depusă ieri la tribunalul federal din San Francisco.
Wells Fargo nu a notificat moștenitorii cu privire la acest drept și a început executările silite dacă nu sunt îndeplinite cererile de rambursare a soldului integral al ipotecii, potrivit plângerii depuse de fiul unui proprietar de locuință din California. Reclamantul, Robert Chandler, a dat în judecată și Federal National Mortgage Association, sau Fannie Mae.
„Acțiunile Wells Fargo nu sunt doar greșite, ci și iraționale din punct de vedere economic”, a declarat astăzi Michael Ng, avocatul lui Chandler, într-o declarație. „Chiar dacă debitorii vârstnici au plătit pentru o asigurare care protejează banca împotriva declinului de pe piața imobiliară, Wells Fargo insistă să evacueze membrii familiei din case care vor rămâne nevândute și neocupate.”
Procesul, intentat ca acțiune colectivă de Chandler în numele său și al altor moștenitori, urmărește obținerea unui ordin judecătoresc care să oprească executările silite și evacuările din casele afectate, precum și despăgubiri pentru încălcarea contractului.

Wells „revizuiește” plângerea

Wells Fargo „revizuiește” plângerea și „își va rezerva comentariile”, a declarat astăzi Vickee Adams, o purtătoare de cuvânt a companiei cu sediul în San Francisco.
Ipotecile reversibile sunt disponibile doar pentru proprietarii de locuințe în vârstă de 62 de ani sau mai mult. În unele cazuri, atunci când unul dintre soți este mai tânăr de 62 de ani, doar numele soțului mai în vârstă va apărea pe documentele de ipotecă inversă.
Primele ipotecare inverse plătesc capitalul unei case proprietarului, adesea în rate, și sunt de obicei rambursate atunci când împrumutatul moare sau se mută din casă. Împrumutații sunt considerați restanțieri dacă nu sunt la zi cu plata impozitelor pe proprietate și a asigurării.

-Bloomberg News-