Cercetați finanțare pentru proiectul dumneavoastră de ferestre de impact? The Window Experts, Inc. are opțiuni de finanțare excelente și instrumente pentru a vă ajuta să vă pregătiți casa pentru uragane și să o faceți eficientă din punct de vedere energetic. Ferestrele noastre de impact de înlocuire sunt durabile, iar ferestrele noastre eficiente din punct de vedere energetic sunt clasificate Energy Star. Indiferent de creditul dvs. sau de capitalul propriu, The Window Experts vă va sfătui cu privire la cele mai bune opțiuni pentru noile ferestre de impact. Oferim o consultație gratuită, fără nicio obligație, cu unul dintre consultanții noștri profesioniști la domiciliu.

Finanțare pentru ferestre de impact și eficiente din punct de vedere energetic

Dacă sunteți în căutarea unor ferestre de impact pentru protecția împotriva uraganelor sau pur și simplu căutați să economisiți la costurile de energie, vă oferim finanțarea pentru a face acest lucru posibil. Finanțarea este un instrument ca oricare altul care vă permite să realizați ceva ce nu ați putea face fără ea. La The Window Experts, înțelegem acest lucru și încercăm să vă facilităm utilizarea instrumentelor noastre financiare. În timpul consultării dvs. gratuite, fără obligații, cu unul dintre consultanții noștri profesioniști la domiciliu, vom trece în revistă mai multe opțiuni de finanțare pentru a găsi ceva care să funcționeze pentru dvs.

Cum funcționează finanțarea

Finanțarea bancară provine din diverse surse, cu bănci tradiționale și intuiții de creditare care oferă mai multe tipuri diferite de împrumuturi. Creditorii se uită la mai mulți factori pentru a evalua dacă doresc să finanțeze un împrumut cuiva. Există diferite tipuri de împrumuturi, iar rata dobânzii poate fi calculată prin diferite metode.

Scorul de credit

Unul dintre cei mai importanți factori de creditare și cunoscut și sub numele de scor FICO, scorul de credit este determinat pe baza gestionării datoriilor. Pentru persoana care a plătit întotdeauna în numerar și nu a împrumutat niciodată, aceasta ar avea un scor de credit foarte scăzut. Datoriile prea mari, plățile întârziate și atingerea limitelor pe cardurile de credit pot avea, de asemenea, un impact negativ asupra scorului de credit. De obicei, un scor de credit mai mare înseamnă o rată scăzută a dobânzii.

Raportul dintre datorii și venituri

Este suma plăților lunare minime scăzute din venitul dvs. lunar brut înainte de orice deduceri (altele decât discernământul din ordinul judecătoresc). Cei mai mulți creditori se vor uita cu atenție la acest indicator, deoarece este un bun indicator dacă un potențial client își poate permite de fapt să ramburseze împrumutul.

Capitalul propriu

Capitalul propriu este valoarea unei case minus orice datorie ipotecară și cheltuielile de vânzare. Cel mai precis mod de a determina capitalul propriu este să plătiți pentru o evaluare certificată a casei dumneavoastră. O metodă mai rapidă (și gratuită) este să vă uitați la raportul evaluatorului fiscal privind valoarea proprietății dumneavoastră. Aceasta este, de obicei, o valoare foarte conservatoare, bazată mai ales pe metrii pătrați și nu ia în considerare nicio îmbunătățire care nu a adăugat metrii pătrați.

Tipul de dobândă

‘Dobânda simplă’

Taxa dobânzii este calculată la soldul împrumutului lunar sau, uneori, zilnic. Pe măsură ce se efectuează plățile, soldul împrumutului se reduce. Atunci când aceeași plată este efectuată luna viitoare, o parte mai mare va merge spre achitarea principalului. Pe măsură ce plățile continuă, principalul continuă să se micșoreze într-un ritm din ce în ce mai rapid.

„Dobânda suplimentară”

O metodă simplă de calculare a dobânzii în care valoarea totală a dobânzii este determinată la începutul unui împrumut și adăugată la suma împrumutată (sau la principal). Cu acest tip de împrumut, trebuie doar să calculați suma dobânzii datorate pentru un an, apoi să o înmulțiți cu numărul de ani pentru împrumut.

Tipuri de împrumuturi

FHA Title 1 Home Improvement Loan

Un împrumut care nu se bazează pe capitaluri proprii, destinat îmbunătățirii generale a locuinței, inclusiv energiei regenerabile, uraganelor Harding, ferestrelor eficiente din punct de vedere energetic și altor îmbunătățiri generale ale locuinței. După cum sugerează și titlul, acest împrumut este subscris de FHA și trebuie să respecte orientările de subscriere ale FHA. Acest împrumut poate oferi până la 25.000 de dolari cu o rambursare pe o perioadă de 20 de ani sau 240 de rate lunare. Pentru a se califica pentru acest împrumut este necesar un scor de credit de 620 sau mai bun. De asemenea, un raport datorie/venit de 45% sau mai mic după adăugarea noii plăți.

Primul împrumut Plus 1

Pentru clienții Titlului 1 care au nevoie de până la 25.000 de dolari suplimentari. Acesta este disponibil pentru cei care au un scor de credit de 680 și mai mare. Folosind împrumutul Titlu 1 și împrumutul Plus 1, se va obține un net de 47.500 de dolari după costul de închidere.

Câteva beneficii ale unui împrumut Titlu I sunt:

• Finanțare anticipată de 100%.
• Fără penalități de rambursare anticipată.
• Un împrumut garantat pentru îmbunătățirea locuinței poate avea o dobândă deductibilă 100%. *
• Ratele fixe de la 4,95% la 8,75%
• Termeni de împrumut de la 5 ani la 20 de ani
• Trebuie să fie pe primul sau al doilea loc
• Ca toate creditele ipotecare garantate, sunt necesare costuri de închidere, care se adaugă de obicei la valoarea împrumutului.
• Nu există taxe de aplicare, de evaluare sau de buzunar

Finanțare dealer negarantată

Finanțarea dealer negarantată este o finanțare foarte simplă pentru proiectele dvs. de îmbunătățire a locuinței. Creditul și gradul de îndatorare sunt importante, în timp ce capitalul propriu nu este deloc un factor. În general, creditorii caută un scor de credit de aproximativ 640 și o rată a datoriilor de 55%. Au existat ocazii în care s-au făcut unele excepții, cum ar fi acceptarea unui scor de credit mai mic sau a unui raport de îndatorare mai slab, dacă ceilalți factori sunt puternici. Cu acest împrumut, puteți împrumuta până la 45.000 de dolari cu o rambursare de până la 12 ani sau 144 de rate lunare.

Acest împrumut nu are alte costuri pentru dvs. în nici un fel și este unul dintre cele mai simple împrumuturi de acolo.

Same As Cash Loans

Same As Cash Loans sunt finanțări negarantate în care puteți sau nu să aveți o plată. Dacă împrumutul este achitat în termenul prevăzut, toate plățile se vor aplica la principal, fără dobândă. În cazul în care împrumutul nu este achitat la timp, pur și simplu revine la un împrumut standard pentru termenii specificați în actele bancare. Dobânda va reveni la prima zi și este o rată mai mare decât în cazul în care împrumutul a fost contractat inițial ca împrumut standard pentru termen.

Câteva beneficii ale finanțării dealerului nostru negarantate:

• Cu totul negarantate, fără gaj sau ipotecă pe casa dumneavoastră.
• Aplicație de împrumut prin telefon, fără hârtii, cu decizii în aproximativ 10 minute
• Fără taxe de aplicare sau de evaluare, fără penalități de rambursare anticipată
• Interesă simplă

PACE – Property Assessed Clean Energy

Este o modalitate de finanțare a ferestrelor cu impact de uragan, a ferestrelor eficiente din punct de vedere energetic și a unei serii de proiecte de modernizare eficiente din punct de vedere energetic. În acest caz, orașul vă oferă un împrumut, iar dumneavoastră îl rambursați prin facturile de impozit pe proprietate timp de 15-20 sau până la 30 de ani… Un parteneriat privat de creditare va analiza proiectul dumneavoastră și va evalua în detaliu proprietatea dumneavoastră. Dacă totul merge bine, vă oferă un împrumut pentru îmbunătățirile de locuință aprobate. Banii sunt dați orașului sub forma unei obligațiuni finanțate de către creditori. Obligația plătește pentru îmbunătățirile dumneavoastră. Rambursați împrumutul sau obligațiunea prin plata impozitului pe proprietate sub formă de evaluare voluntară ad valorem.

Vor exista mai multe costuri de închidere pentru inițierea acestui împrumut, dar, deoarece acestea sunt adăugate la împrumut, nu vor exista cheltuieli inițiale sau din buzunar.

• Bazat pe capital propriu
• Finanțează până la 90% din valoarea împrumutului (LTV)
• Credit: Trebuie să fiți la zi cu ipoteca: Fără plăți întârziate – fără plăți ratate – întoarceți-vă cu 3 ani în urmă
• Rezultatul nu este un factor – Fără verificare a venitului.
• Toate costurile sunt adăugate la suma finanțată (fără „out of pocket”
• Aprobat în multe orașe, nu este disponibil în toate municipiile.
• Finanțare cu obligațiuni vândute investitorilor privați
• Obligațiunea devine o evaluare ad valorem la factura de impozit
• Proprietarul poate plăti cu numerar antreprenorului și apoi poate finanța cu furnizorul PACE aprobat. SAU să finanțeze proiectul și să semneze un formular de „cesiune de plată”, astfel încât antreprenorul să fie plătit direct după finalizarea proiectului.
• Nu există comisioane de plată anticipată pentru rambursarea anticipată.
• Aprovizionarea este calculată prin metoda dobânzii simple, astfel încât plătiți doar dobânda la soldul neachitat al împrumutului dumneavoastră.
• Împrumutul dvs. poate fi recalculat la o plată mai mică o singură dată în primii doi ani, dacă se face o plată substanțială în vrac pentru sold.

Sunați acum pentru o consultare gratuită și fără obligații cu unul dintre consultanții noștri profesioniști la domiciliu.

Instrumente de calcul al plății: