Între încercarea de a rămâne civilizat, de a face divorțul cât mai ușor posibil pentru copii și de a vă împărți bunurile, divorțul vă poate da dureri de cap. Dacă ați cumpărat o casă folosind beneficiile împrumutului VA, există șanse ca lucrurile să fie puțin mai complicate decât în cazul cuplurilor civile.

Respirați adânc și începeți să vă faceți un plan.

Decideți ce să faceți cu casa

După ce ați luat o ipotecă, sunteți responsabil pentru ea – chiar dacă divorțați. Așadar, primul lucru pe care va trebui să îl faceți este să decideți ce veți face cu casa. Aveți câteva opțiuni:

• Unul dintre soți rămâne în casă și păstrează ipoteca
• Vindeți casa și împărțiți orice profit
• Unul dintre soți rămâne în casă și refinanțați împrumutul pe numele său

Când soțul nemilitar primește casa

Acesta este momentul în care divorțul și împrumuturile VA devin dificile. Una dintre cerințele pentru a obține un împrumut VA este ca membrul militar să folosească locuința ca reședință principală. Ceea ce înseamnă că o preluare a împrumutului – în care unul dintre soți preia împrumutul cu aceleași rate și beneficii – iese din discuție. Singura excepție de la regulă este în cazul în care soțul nemilitar este cosemnatar al împrumutului.

Cum rămâne cu dreptul?

Dacă decideți să vindeți casa sau să vă refinanțați la un credit ipotecar tradițional pe numele soțului/soției dumneavoastră, atunci dreptul dumneavoastră este restabilit și sunteți liber să vă folosiți beneficiile împrumutului VA pentru a cumpăra o nouă casă. Dar, dacă rămâneți în locuință sau dacă soțul/soția nemilitară este cosemnatar al împrumutului și o păstrează ca atare, atunci nu veți fi eligibil să vă folosiți beneficiul împrumutului VA pentru o altă locuință până când împrumutul nu este achitat.

Separarea bunurilor

Dacă decideți că nu veți vinde casa, este probabil că veți dori, de asemenea, să eliminați unul dintre soți din actul de proprietate al casei (rețineți, cineva poate fi pe un act de proprietate chiar dacă nu este pe ipotecă). Cel mai simplu mod de a face acest lucru este, de obicei, prin depunerea unui act de renunțare.

Divorțul nu este niciodată ușor, dar cu o planificare atentă și o gândire calmă, veți reuși să treceți prin el. Important este să vă uitați la situația dvs. pe termen lung și să faceți ceea ce este cel mai bine pentru dvs. și familia dvs.

Vă gândiți că veți dori să vă refinanțați? Aflați detalii despre acest proces, specific veteranilor divorțați, aici.

Încă mai aveți întrebări? Aflați faptele despre împrumuturile VA.