Ce cauzează defectarea încălzitorului de apă?

Scăldătoarele de apă sunt o parte integrantă a oricărei proprietăți rezidențiale sau comerciale. Departamentul de Energie al SUA estimează că există 103 milioane de încălzitoare de apă rezidențiale în funcțiune. Având în vedere că durata medie de viață a unui încălzitor de apă rezidențial este cuprinsă între 10 și 20 de ani, mai mult de 25% dintre încălzitoarele de apă aflate în funcțiune se apropie de sfârșitul duratei lor de viață utilă la un moment dat. O defecțiune a încălzitorului de apă poate provoca daune semnificative în locuință, în special dacă încălzitorul de apă nu a fost întreținut corespunzător.

Deteriorarea accidentală a apei, de la o țeavă care prezintă scurgeri sau o conductă deteriorată, este a doua cauză principală a daunelor materiale, iar defecțiunea încălzitorului de apă este unul dintre principalii vinovați pentru acest tip de daune materiale. Potrivit IBHS, 69% dintre defecțiunile încălzitorului de apă sunt rezultatul unei scurgeri lente sau al unei spargeri bruște, provocând daune semnificative la apă. Nu numai că aceste cereri de despăgubire sunt frecvente, dar IBHS estimează, de asemenea, că acestea costă în medie 4.444 de dolari per cerere de despăgubire. Acest lucru evidențiază importanța ca experții în asigurări, ca și dumneavoastră, să fie capabili să gestioneze cu ușurință cererile de despăgubire pentru daunele provocate de încălzitorul de apă.

În timp ce există mai multe varietăți de încălzitoare de apă, majoritatea (97% în Statele Unite) sunt de tip rezervor de stocare tradițional (DOE). Acest tip de încălzitor de apă utilizează un rezervor mare (care conține de obicei între 25 și 100 de galoane pentru sistemele rezidențiale) pentru a stoca și încălzi apa pentru a fi folosită în casă. Majoritatea încălzitoarelor de apă de tip rezervor utilizează fie o sursă de combustibil pe gaz, fie una electrică.

Componente cheie

Cisternă de stocare – Locul în care apa este stocată și încălzită pentru a fi folosită în casă. Rezervorul este format din două părți: (1) un rezervor interior, din metal greu, cu o căptușeală de protecție a apei, al cărui exterior este în mod obișnuit izolat cu o spumă poliuretanică, și (2) un înveliș exterior subțire, din oțel, care înconjoară întreaga unitate.

Mecanism de încălzire – Dispozitiv utilizat pentru a încălzi apa din rezervorul de stocare. Rezervoarele electrice utilizează două elemente de încălzire interne alimentate electric. Încălzitoarele pe gaz folosesc un arzător sub rezervor și au un sistem de evacuare care permite gazelor de eșapament să treacă prin centrul rezervorului (încălzind apa pe măsură ce trece) înainte de a fi evacuate în exterior.

Termostat – Măsoară și menține temperatura apei prin solicitarea de căldură, atunci când este necesar. Cu ajutorul termostatului, temperatura poate fi reglată de către utilizator.

Tubul de imersie – Un tub care se deplasează de la conducta de alimentare cu apă rece (în partea de sus) prin rezervor pentru a alimenta cu apă rece unitatea (aproape de partea de jos).

Sursa de apă caldă – Situată în partea de sus a rezervorului, aceasta alimentează cu apă caldă din rezervor către instalația de alimentare a clădirii. Deoarece căldura se ridică, apa din partea de sus a unității este întotdeauna cea mai caldă.

Tigla anodică de sacrificiu – De obicei fabricată din aluminiu sau magneziu, aceasta minimizează coroziunea rezervorului prin atragerea elementelor dăunătoare din apă departe de rezervor; deoarece tija este menită să se deterioreze, ar trebui să fie inspectată în mod regulat ca parte a întreținerii de rutină.

Cum funcționează un încălzitor de apă de tip rezervor

1. Apa rece intră în rezervor prin țeava de admisie a apei reci situată în partea superioară a unității și este introdusă prin tubul de imersie în partea inferioară a rezervorului pentru a fi încălzită.
2. Mecanismul de încălzire – fie că este vorba de un arzător pe gaz sau de un element electric intern – este pornit pentru a încălzi apa și rămâne pornit până când apa este încălzită la temperatura specificată de termostat.
3. Mecanismul de încălzire se oprește automat odată ce apa atinge temperatura dorită.
4. Apa caldă se ridică deasupra apei reci, mai densă, și iese prin ieșirea de apă caldă pentru a furniza apă caldă către instalațiile sanitare de alimentare ale clădirii.

Motive de defectare a încălzitorului de apă

Lipsă de întreținere de rutină este cea mai frecventă cauză de defectare a încălzitorului de apă de tip rezervor, reprezentând 44% din încălzitoarele de apă pe care StrikeCheck le-a evaluat anul trecut. Dacă asiguratul dvs. nu întreține în mod corespunzător încălzitorul de apă, pot apărea două consecințe grave:

Coroziunea – Adesea, rezervorul unui încălzitor de apă se corodează deoarece tija anodică de sacrificiu se deteriorează și nu este înlocuită. Această componentă necostisitoare este cel mai important pas pentru a asigura longevitatea unui încălzitor de apă. Scopul unei tije anodice de sacrificiu este de a atrage elementele corozive departe de zonele expuse de oțel din interiorul rezervorului. Deoarece sunt proiectate să se corodeze, tijele anodice necesită o inspecție regulată și, în cele din urmă, pot necesita înlocuire. Coroziunea încălzitorului de apă poate fi evitată cu ușurință prin înlocuirea tijei anodice ca parte a întreținerii de rutină, ceea ce se face cu ușurință prin deșurubarea tijei epuizate și înlocuirea acesteia cu una nouă.

Calcar/sedimente – Calcarul și sedimentele rezultă din încălzirea repetată a „apei dure”. Dacă se lasă să se acumuleze fără o curățare de rutină, acestea pot împiedica în cele din urmă tija anodică să protejeze unitatea de coroziune. La încălzitoarele de apă electrice, o altă consecință a neglijării curățării calcarului și sedimentelor este că poate duce la distrugerea unuia sau a ambelor elemente de încălzire.

Desigur, încălzitoarele de apă sunt supuse și altor tipuri de daune. Dacă zona în care se află încălzitorul de apă (de obicei subsolul, podul sau debaraua de utilități) devine inundată de apă, daunele aduse încălzitorului de apă pot fi dăunătoare. Daunele provocate de apă sunt al doilea cel mai frecvent pericol pentru încălzitoarele de apă pe care l-am întâlnit – cu puțin peste 36%. Componentele electrice ale unui încălzitor de apă sunt susceptibile la daune provocate de trăsnet și supratensiune; aproximativ 9% dintre încălzitoarele de apă pe care le evaluăm au daune legate de supratensiunea electrică.

Cererile pentru probleme la încălzitorul de apă apar frecvent, dar nu trebuie să fie o altă durere de cap pentru dumneavoastră. Putem să evaluăm încălzitorul de apă al asiguratului dvs. și să vă spunem ce a cauzat daunele, cum să îl readucem la starea de dinaintea pierderii și să vă recomandăm o sumă de decontare corectă. De asemenea, putem revizui estimarea/factură a asiguratului dvs. pentru a valida prețul și pentru a verifica tipul și calitatea similară a echipamentului propus.

.