Înlocuirea ferestrelor din casa dvs. este o investiție valoroasă, dar costisitoare. Deoarece ferestrele dvs. vă protejează de elementele exterioare, acestea sunt una dintre cele mai importante caracteristici ale casei dvs. – ca să nu mai vorbim de un indicator de întreținere și întreținere pentru oricine se gândește dacă să o cumpere sau nu. Un antreprenor de încredere pentru înlocuirea ferestrelor este opțiunea dvs. cea mai sigură și de cea mai bună calitate dacă doriți ca proiectul să fie făcut corect, atât pe termen scurt, cât și pe termen lung.

La Modernize, vorbim frecvent cu proprietarii de case despre proiectele lor de îmbunătățire a locuinței. În interviurile noastre recente, jumătate dintre proprietarii de locuințe care au întreprins un proiect de îmbunătățire a locuinței prin înlocuirea ferestrelor au făcut-o pentru a crește valoarea casei lor, iar 80 la sută dintre ei au găsit un antreprenor pentru această lucrare prin recomandări. Dar este important să verificați și să cercetați în mod corespunzător antreprenorii înainte de a vă alege pe cel perfect, chiar dacă un prieten sau un membru al familiei a garantat personal pentru ei.

Iată câteva sfaturi de care să țineți cont în timp ce faceți alegerea.

Căutați antreprenori locali

1. Cunoașteți-vă nevoile de înlocuire a ferestrelor

Un antreprenor de încredere va fi capabil să evalueze, să identifice și să explice potențialele îmbunătățiri sau modernizări ale ferestrelor casei dvs. Totuși, cel mai bine este să abordați căutarea unui antreprenor având în minte o idee despre ceea ce aveți nevoie – și chiar despre ceea ce nu aveți nevoie. Acest lucru vă va asigura că proiectul dvs. este concentrat și va reduce oportunitatea unor îmbunătățiri inutile și costisitoare pe care nu le-ați dorit de la bun început.

Dacă ferestrele dvs. sunt sparte sau sparte în timpul unei furtuni, de exemplu, acestea trebuie să fie înlocuite sau reparate imediat pentru a vă restabili intimitatea, siguranța și confortul – ca să nu mai vorbim de valoarea proprietății dvs. Dar nu toate daunele la ferestre sunt ușor de distins. Și dacă nu este detectată, poate cauza probleme mai mari – cum ar fi daune structurale sau de fundație – mai târziu. Deteriorarea ferestrelor dvs. din sezoanele trecute ar fi putut trece neobservată, sau proprietarii anteriori ar fi putut neglija problemele pe care le-ați moștenit acum, cum ar fi mucegaiul sau izolația slabă.

Este întotdeauna o politică bună să verificați de trei ori indicatorii noi – și vechi. Deteriorările provocate de grindină, de exemplu, ar putea duce la daune care nu sunt la fel de evidente ca și geamurile sparte, de la ecrane rupte la geamuri crăpate și sclipiri dentate. Daunele provocate de vânt ar putea lăsa în urmă urme de lovituri în geam, rame deteriorate sau sidinguri crăpate.

Dacă găsiți unele daune, documentați-le cu atenție și asigurați-vă casa împotriva pericolelor pe care le-ar putea provoca. Un antreprenor de încredere ar trebui totuși să vă verifice de două ori munca. Dar căutarea de estimări cu informații specifice în mână va face ca procesul de verificare să fie mult mai ușor și, în cele din urmă, de succes.

2. Țintiți spre cel mai de încredere antreprenor de înlocuire a ferestrelor

Pentru a asigura o creștere pe termen lung și susținută a valorii casei, un antreprenor de încredere este esențial. Sunt multe de luat în considerare sub umbrela fiabilității. În cadrul unor interviuri recente, 90 la sută dintre proprietarii de locuințe au solicitat o listă de verificare care să îi ajute să găsească și să verifice antreprenorii. Modernize oferă acum proprietarilor de case o listă de verificare gratuită, digitală, a contractorilor, ca un ghid simplu, pas cu pas, pentru a vă ajuta cu proiectul dvs. de ferestre.

Iată câteva lucruri pe care le puteți face pentru a vă asigura că găsiți cel mai bun contractor posibil pentru instalarea ferestrelor.

Solicitați recomandări

O majoritate puternică a proprietarilor de case abordează toate proiectele de îmbunătățire a locuinței prin colectarea mai întâi de recomandări. Unele dintre cele mai comune abordări sunt:

• Întrebați sursele de încredere (prieteni, familie și vecini).
• Contactați Biroul local pentru afaceri mai bune.
• Conectați-vă cu antreprenori de încredere de ferestre din zona dvs. cu Modernize.

„Sunați-i. Ridicați telefonul, puneți-le o mulțime de întrebări și, dacă este posibil, mergeți și vedeți ,” recomandă Skip Bedell, care joacă în emisiunea Catch a Contractor de la HGTV. „Am descoperit că, dacă oamenii sunt cu adevărat mândri de lucrarea care a fost făcută la casa lor, de cele mai multe ori nu îi deranjează să lase alți oameni să vină să o vadă.”

Căutați antreprenori locali

Veziți-vă opțiunile

Una dintre cele mai importante părți ale căutării dvs. este verificarea diferiților antreprenori și compararea muncii lor.

• Solicitați oferte de preț de la trei-patru antreprenori din zona dumneavoastră.
• Vizitați site-ul web al fiecărui antreprenor.
  • Este actualizat și are un aspect profesional?
• Explorați recenziile clienților pentru fiecare antreprenor.
  • Sunt în mare parte pozitive? Luați în considerare recenziile și răspunsurile negative.

Vorbiti cu favoriții dumneavoastră

După ce aveți o listă scurtă cu alegerile dumneavoastră de top, contactați-i la telefon. Un antreprenor de încredere va aprecia oportunitatea de a discuta mai mult despre proiectul dumneavoastră, iar o conversație vă permite să îi cunoașteți. Deși dumneavoastră știți cel mai bine ce doriți să aflați în cadrul conversației, iată câteva întrebări pe care vă recomandăm să le puneți:

• De cât timp sunteți în afaceri?
• Câtă experiență aveți în repararea sau instalarea ferestrelor?
• Care este estimarea proiectului dumneavoastră?
• Puteți furniza o listă de referințe?
• Puteți furniza o dovadă de asigurare de răspundere civilă, de despăgubire a lucrătorilor și de acoperire a pagubelor materiale?

„Dacă nu sunt licențiați și nu sunt asigurați, nu îi vrei în casa ta. Punct și de la capăt. Sfârșit de poveste”, sfătuiește Bedell. „Licența este de mare ajutor în sensul că, dacă aveți o problemă mai târziu, puteți merge la agenția de licențiere și puteți obține asistență pentru a depune orice plângere.”

Întâlniți-vă cu finaliștii

Întâlniți-vă personal cu antreprenorii dvs. de top pentru a revizui detaliile și așteptările specifice proiectului. Puteți utiliza fișa de lucru gratuită a Modernize pentru proprietarii de locuințe pentru a compara antreprenorii. Asigurați-vă că aduceți în discuție următoarele cu fiecare antreprenor:

• Solicitați să vedeți dovada de asigurare, care ar trebui să furnizeze numele companiei lor de asigurări, numărul poliței și limitele poliței.
• Discutați cine va gestiona detaliile și responsabilitatea garanției.
• Asigurați-vă că obțineți un preț fix înainte de a semna un contract.

3. Nu așteptați până când ferestrele dvs. au nevoie de înlocuire

Dacă o furtună recentă a aruncat în aer o fereastră sau a cauzat daune periferice care necesită o înlocuire a ferestrei, veți dori să realizați proiectul cât mai repede posibil. Dar cu siguranță nu trebuie să așteptați să treacă o furtună înainte de a crea o relație semnificativă cu antreprenorul dvs. local de ferestre.

Dacă aveți un antreprenor de încredere care v-a oferit poate o evaluare a ferestrelor casei dvs., v-a arătat opțiunile pentru ferestre noi sau v-a ajutat să aflați nevoile casei dvs., veți avea mai puțină muncă de făcut atunci când va apărea o urgență. Ați putea să treceți pe la showroom-uri pentru a arunca o privire la ferestre sau să folosiți Modernize pentru a găsi antreprenori locali de înlocuire a ferestrelor. Oricare ar fi instrumentul pe care îl alegeți, vă recomandăm să faceți acest lucru în timpul liber și nu sub stresul unei urgențe.

Momentul potrivit pentru a găsi un antreprenor de încredere este acum.

Căutați antreprenori locali

4. Fiți atenți la semnele de avertizare și evitați costurile ascunse

Ca și în cazul antreprenorilor pentru orice îmbunătățire a locuinței, unii nu sunt profesioniști onești. Înainte de a alege antreprenorul pentru o înlocuire de ferestre la prețuri accesibile, asigurați-vă că puteți avea încredere în el și că estimarea sa este transparentă și completă.

Antreprenorii din ușă în ușă, de exemplu, se adună în zonele afectate de furtuni și înșală proprietarii de locuințe neîncrezători cu oferte care se laudă cu plata anticipată sau cu deductibilități acoperite. Cel mai bun mod de a evita escrocheriile este de a alege un antreprenor local, de încredere – cineva care a existat și a rămas în zonă și a cărui reputație și fiabilitate sunt esențiale pentru succesul lor. Puteți confirma acest lucru verificând adresa fizică a afacerii lor și validându-le licența.

Iată și alte semne de avertizare care vă pot proteja bugetul de înlocuire a ferestrelor:

• Evitați antreprenorii care solicită în avans întregul cost al proiectului, sau un depozit mare în numerar. Un avans nu ar trebui să depășească 10 la sută sau 1.000 de dolari. „Dacă cineva vă cere o sumă uriașă de bani înainte de a face vreo lucrare, acest lucru poate ridica un semnal de alarmă”, explică Bedell.
• Evitați pe oricine care vă presează să semnați imediat un contract.
• Fiți atenți la orice valori aberante din ofertele dumneavoastră. Toate estimările ar trebui să fie relativ similare, cu excepția cazului în care tipul de material este semnificativ diferit.

Când vine vorba de proiecte de înlocuire a ferestrelor, există unele costuri ascunse cu care proprietarii de locuințe ar putea fi surprinși pe parcurs. Cel mai bun mod de a le evita este să întrebați antreprenorul despre ele.

Un exemplu excelent de cost ascuns pentru proiectele de înlocuire a ferestrelor este reprezentat de complicațiile cu plumb. Dacă locuința dvs. a fost construită înainte de 1978, pereții dvs. sunt probabil acoperiți cu vopsea pe bază de plumb. În interviurile recente cu Modernize, toți proprietarii de locuințe cu unități mai vechi au fost surprinși de această posibilitate. Ferestrele prezintă un risc mai mare de expunere la plumb din cauza expunerii lor la elementele exterioare și la frecarea cu vopseaua – renovările și reparațiile pot crea praf toxic de plumb. Testarea pentru depistarea plumbului toxic costă, de obicei, între 200 și 400 de dolari. Dacă aveți o locuință mai veche, discutați cu antreprenorul dvs. despre un test de testare a vopselei cu plumb și despre modul în care ar putea avea un impact asupra costului proiectului dvs. de înlocuire a ferestrelor.

Alte exemple includ eliminarea ferestrelor vechi și modificări ale cadrelor. Iată analiza completă a Modernize a posibilelor costuri ascunse în înlocuirea ferestrelor.

Găsește antreprenori locali

5. Evaluați ofertele antreprenorilor de înlocuire a ferestrelor în mod corect

Cel mai bun antreprenor nu este întotdeauna cel mai ieftin antreprenor. Iar cea mai bună ofertă de înlocuire a ferestrelor nu este întotdeauna cea mai mică.

Un sondaj Modernize recent a arătat că 63% dintre proprietarii de locuințe compară trei sau patru estimări ale antreprenorilor înainte de un proiect de îmbunătățire a locuinței. Evaluarea mai multor oferte de preț îi ajută pe proprietarii de locuințe să își extindă bugetul și încurajează antreprenorii să fie competitivi cu prețurile lor. Este important să înțelegeți estimările ferestrelor dvs. și de ce citatele pot varia unele față de altele. Înainte de a vă compara propriul set de estimări, consultați ghidul nostru Evaluarea ofertelor de înlocuire a ferestrelor de către contractori.

Iată câteva must-uri în orice deviz pe care îl găsiți:

• Multe detalii
  • Cu cât mai multe descrieri, cu atât mai bine, ceea ce Bedell numește „fiecare aspect al lucrării.”
• Date clare de începere și de terminare
  • Un antreprenor cu experiență ar trebui să fie capabil să știe când ferestrele dvs. vor fi înlocuite și bune de plecare. „Acest lucru este extrem de important”, spune Bedell, „deoarece o altă mare problemă cu care se confruntă oamenii este atunci când un antreprenor spune că va dura două săptămâni pentru a vă face treaba și șase luni mai târziu este încă acolo pentru că a venit doar o zi pe săptămână.”

Compararea antreprenorilor este ușoară și eficientă cu foaia noastră de lucru gratuită pentru a ajuta proprietarii de locuințe să găsească cel mai bun antreprenor de înlocuire a ferestrelor. Indiferent de ceea ce folosiți pentru a determina cine vă va înlocui ferestrele, este important să țineți cont de faptul că economisirea de bani astăzi vă poate costa mult mai mulți bani mai târziu, dacă ferestrele nu rezistă sau, mai realist, dacă procesul de înlocuire a acestora este de proastă calitate. Calitatea, mai ales când vine vorba de ferestrele dumneavoastră, este o investiție pe viață.

.