Entre tentar ficar civilizado, tornando o divórcio o mais suave possível para os filhos, e dividindo seus bens, o divórcio pode lhe dar uma dor de cabeça rachada. Se você comprou uma casa usando seus benefícios de empréstimo VA, as chances são um pouco mais complicadas do que para casais civis.

Pega um fôlego profundo e começa a fazer um plano.

Decida o que fazer com a casa

A partir do momento em que você fizer uma hipoteca, você é responsável por ela, mesmo se você se divorciar. Então, a primeira coisa que você precisa fazer é decidir o que vai fazer com a casa. Você tem algumas opções:

• Um cônjuge fica na casa e mantém a hipoteca
• Você vende a casa e divide qualquer lucro
• Um cônjuge fica na casa e você refinancia o empréstimo em seu nome

Quando o cônjuge não-militar fica na casa

É aqui que o divórcio e os empréstimos VA se complicam. Um dos requisitos para obter um empréstimo VA é que o membro militar tenha que usar a casa como sua residência principal. O que significa que a suposição de um empréstimo – onde um cônjuge assume o empréstimo com as mesmas taxas e benefícios – está fora de questão. A única exceção à regra é se o cônjuge não-militar é um co-signatário do empréstimo.

E quanto ao direito?

Se você decidir vender a casa ou refinanciar para uma hipoteca tradicional em nome do seu cônjuge, então o seu direito é restaurado e você é livre para usar seus benefícios do empréstimo VA para comprar uma nova casa. Mas, se você ficar na casa ou o seu cônjuge não-militar é um co-signatário do empréstimo e está mantendo-o como tal, então você não será elegível para usar o seu VA benefício de empréstimo para outra casa até que o empréstimo seja pago.

Separar os seus bens

Se você decidir que não vai vender a casa, é provável que você também queira remover um cônjuge da escritura da casa (lembre-se, alguém pode estar numa escritura mesmo que não esteja na hipoteca). A maneira mais fácil de o fazer é normalmente através da apresentação de uma escritura de desistência.

Divórcio nunca é fácil, mas com algum planejamento cuidadoso e pensamento calmo, você conseguirá superar isso. O importante é olhar para a sua situação a longo prazo e fazer o que é melhor para você e sua família.

Pensando que você vai querer refinanciar? Obtenha o lowdown desse processo, específico para veteranos divorciados, aqui.

Tem dúvidas? Obtenha os factos sobre os empréstimos VA.