A fim de ajudar com uma estratégia de financiamento a longo prazo (candidatura HOPE VI, uma subseqüente candidatura Choice Neighborhoods para a Fase II, e numerosas candidaturas a subsídios) para a revitalização altamente sustentável do bairro de Westlawn, a Autoridade Habitacional da Cidade de Milwaukee contratou Torti Gallas e uma equipe maior de consultores para facilitar um processo de charrette para gerar um plano diretor, arquitetura conceitual, uma análise de mercado, uma estimativa de custos e exposições e anexos específicos para as diversas aplicações. Seguindo a charrette, a equipe refinou as alternativas do plano diretor em um plano diretor final, incluindo 865 unidades, uma farmácia, instalações de manutenção/gestão, espaço comercial/de incubadora, um centro de vizinhança e jardins comunitários.

Aponto recebendo financiamento, a Fase I de Westlawn foi concluída, consistindo de 2 edifícios multifamiliares com 47 unidades de um quarto cada para residentes idosos e/ou deficientes ou famílias pequenas (94 unidades no total), e 156 residências e casas lado a lado com crédito fiscal.