Leaks podem acontecer a diferentes partes da sua casa, não apenas ao telhado ou ao seu sistema de canalização. Você sabia que isso também pode acontecer com o seu aquecedor de água? Não importa se você possui um aquecedor de água residencial ou se usa um na sua caravana – todos os aquecedores de água têm uma chance justa de vazar, especialmente quando são negligenciados.

Não importa onde a fuga começa, seja em cima ou em baixo, ambos têm uma grande chance de indicar que há um problema com o seu aquecedor de água. E se isto não for imediatamente resolvido, terá consequências desastrosas. Escolha entre estes: um aquecedor de água em explosão, um porão inundado, ou pior, ambos.

Este artigo é para você se você quiser evitar uma das piores surpresas da sua vida – ser saudado por um porão inundado. Com aquecedores de água, esta é uma possibilidade muito real em qualquer casa. Mais do que o incómodo de se pensar em limpar, também apresenta perigos reais.

O que fazer com uma cave inundada

Se infelizmente foi vítima disto, precisa de se lembrar primeiro desta regra – segurança. É por isso que os profissionais devem fazê-lo por você logo no primeiro passo; eles sabem o que fazer e como evitar os perigos envolvidos em um porão inundado. Como resultado, os perigos potenciais são grandemente minimizados.

Então, como é que eles fazem exactamente isso? Você pode esperar que isso seja feito:

1. Para inundações atribuídas a distúrbios climáticos, tais como neve ou chuvas fortes, o encanador ou técnico terá que esperar primeiro até que as inundações tenham diminuído antes de se aventurar no porão.

1. O mais rápido possível, qualquer vazamento de gás e linhas de energia que estão desligadas deve ser verificado. Se presente, ele ou ela precisa relatar isso aos funcionários da cidade. Além disso, a integridade estrutural de sua casa também terá que ser inspecionada.

1. Switch off the power supply for electrical units and gas for gas-powered ones before going down the basement. Devido ao alto risco de electrocussão, o profissional irá provavelmente usar um pau de madeira para abrir o painel que cobre a caixa de fusíveis do seu aquecedor de água ou disjuntor. Todos os interruptores disponíveis, incluindo o interruptor principal, terão de ser colocados na posição ‘desligado’ para cortar a energia a toda a casa.

1. Se houver janelas e outras portas na sua cave, elas serão abertas para fins de ventilação. Isto ajudará a secar o seu porão e remover qualquer humidade adicional, assim como livrar-se de qualquer odor ou fumaça presa dentro muito mais rápido.

1. O canalizador irá agora tentar descobrir se existem outras fontes de água de inundação, além da perturbação do tempo. Isto também pode ser causado por canos rebentados, sistema de esgoto bloqueado e sua unidade de aquecimento de água.

1. Em alguns casos, um encanador sozinho não será suficiente para resolver completamente o problema. A água pode ter chegado às tomadas, às canalizações eléctricas e aos aparelhos e é importante que um electricista venha verificar o seu estado antes de poder ser utilizada. Se o canalizador pensar que há uma fuga de gás, o corpo de bombeiros também pode ter de ser chamado. E em casos extremos, pode ser necessária a ajuda das autoridades locais.

1. Após ser seguro, a limpeza da cave será iniciada. No entanto, a limpeza não se limita a remover toda a água e secar toda a área; também necessitará de higienização. Isto é feito depois de remover toda a água que inundou a sua cave e antes de a secar.

Embora a limpeza possa parecer fácil, seria mais seguro para si deixar apenas os profissionais fazerem o trabalho. Isto é especialmente verdade quando a inundação no seu porão não está a regredir rapidamente ou é turva ou lamacenta. As limpezas deste tipo são normalmente muito demoradas, por isso também deve ter isso em consideração. Os profissionais já sabem o que fazer para acelerar todo o processo.

Ainda isso, é melhor entrar em contacto com a seguradora da sua casa em casos como este. Alguns provedores cobrem inundações em caves no seu pacote de seguro, e você deve verificar se a sua casa está coberta por ele. Eles também podem ajudá-lo a entrar em contato com profissionais ou empresas que podem ajudá-lo com a limpeza.

Signs Your Water Heater is Failing and Going to Explode

Além disso pode parecer impossível, os aquecedores de água podem fazer com que seu porão seja inundado. No entanto, esta não é a única grande catástrofe possível que você precisa estar atento. se você se lembrar, nós também mencionamos a possibilidade de explodir os aquecedores de água. Isto pode não só causar danos à sua casa ou iniciar incêndios, mas também pode custar vidas. De facto, segundo as informações, só em 2010 morreram 80 pessoas e 210 sofreram ferimentos por causa disso no país.

Felizmente, apenas uma percentagem muito pequena de aquecedores de água está em risco por causa disso. Isso não acontecerá com o seu, desde que seu aquecedor de água esteja bem conservado. Uma manutenção adequada e regular é a chave para evitar que a sua unidade se torne uma ameaça. Quando o seu aquecedor de água mostra sinais de falha, aumenta o risco.

Você também deve saber que um aquecedor de água não explodirá imediatamente a qualquer momento, pois tem medidas de segurança em vigor. Ele também tem a capacidade de mostrar sinais de aviso antes que uma possível explosão possa ocorrer, e estes são os principais sinais que você deve estar atento:

• Ruído – é bastante normal que os aquecedores de água façam algum ruído enquanto operam. Mas quando começar a ouvir sons invulgares, particularmente estalos ou ruídos, e sabe que não tem uma máquina de pipocas a funcionar em casa, peça a um profissional que verifique a sua unidade o mais rápido possível. Isto pode significar que a sua unidade está a trabalhar duas vezes, o que pode causar problemas mais tarde.

• O cheiro a gás – sempre que cheirar gás onde o seu aquecedor de água está localizado, pode indicar uma fuga de gás. Um indicador disso é quando você sente o cheiro de algo que lembra ovos podres ou enxofre. Você provavelmente sabe que isto é perigoso e torna-se ainda mais se o seu aquecedor de água a gás estiver instalado no mesmo local onde há inflamáveis ao seu redor.

• Vazamentos – mais do que um incômodo, os vazamentos em um aquecedor de água nunca devem ser negligenciados. A maioria das fugas são questões menores, por isso muitos proprietários adiam reparos na saída de água quente vazada da sua unidade, na entrada de água fria, na válvula de drenagem e na tubulação de transbordo, entre outros. O que as pessoas não sabem é que a procrastinação de reparos em vazamentos de aquecedores de água na verdade coloca em risco de explosão.

• Problemas com a válvula T&P – os aquecedores de água são equipados com válvulas de alívio de temperatura e pressão que atuam como as principais proteções dos aquecedores de água. Por isso é importante que eles estejam sempre em perfeitas condições. Mantém a pressão dentro de níveis adequados, pois o excesso de pressão é a principal causa de explosão dos esquentadores.

• Instalação errada ou inadequada – qualquer aparelho deve ser instalado correctamente para funcionar correctamente, especialmente esquentadores de água. Se a instalação do seu aparelho tiver sido comprometida, espere ter peças fundidas, acessórios soldados ou, pior ainda, sistemas de controlo que não estejam correctos. Leituras erradas podem resultar numa regulação de pressão incorrecta.

• A água que sai das torneiras de água quente já não é clara – se vir que a água que sai das torneiras tem flocos de ferrugem ou sedimentos, desfocada e cheira a metal, pode sinalizar uma falha no tanque. Se este for o caso e você continuar a usar o seu aquecedor de água, isso coloca-o a todos em risco porque a pressão dentro do tanque já não é regulada correctamente.

• Presença de ferrugem – assim que o seu aquecedor de água começar a mostrar sinais de ferrugem, você precisa de o verificar. Isto logo se espalhará e corroerá sua unidade, aumentando as chances de que ela funcione mal e mais tarde exploda.

Não machuca se você entrar em contato com um profissional para checar seu aquecedor de água uma vez que você veja algum destes sinais. Você precisa corrigir imediatamente qualquer problema com o seu aquecedor de água, uma vez que eles estão 100% destinados a piorar se deixados ignorados. Pode ser uma despesa adicional para você neste momento, mas o valor que você pagará para que seja verificado ficará pálido em comparação com as taxas totais exigidas se você tiver um aquecedor de água estourado em suas mãos.

Como os transbordamentos acontecem

Um aquecedor de água estourado não é a única razão para a inundação ocorrer onde a sua unidade está instalada, como o seu porão. Na verdade, as fugas também podem ser a causa disso. Isto é bastante comum para aquecedores de água que já são velhos e corroídos, ou aqueles que têm problemas com a junta do elemento de aquecimento ou vedações. Mas, como exactamente ocorre uma inundação?

Se o seu aquecedor de água tiver fugas e estas ficarem por resolver, irá causar a acumulação de água e resultar em inundação. Pequenos vazamentos dificilmente resultariam neste problema imediatamente, mas se o vazamento for forte, estável e constante, espere que seu porão seja inundado após algum tempo.

Erros no termostato também provavelmente causarão o transbordamento da sua unidade. Se este estiver com defeito, o seu aquecedor de água não saberá quando deve parar de aquecer a água porque já não consegue medir com precisão a temperatura da água. Isto resultará na manutenção da pressão do aquecedor e se o excesso de pressão não for libertado, provocará a explosão do aquecedor de água, ou mesmo a explosão.

A partir do momento em que a sua unidade se desfaça, toda a água dentro do aquecedor sairá por todos os orifícios ou fendas que resultaram. Se o abastecimento de água não for cortado, a água irá fluir continuamente para fora e causar a inundação. Isto acontece frequentemente rapidamente porque a água que vem da linha de água fria da sua unidade flui ininterruptamente e se não for vista, a inundação pode piorar e até atingir outras partes da sua casa.

Você pode não se aperceber mas está com sorte se apenas um aquecedor de água rebentar acontecer, não uma explosão. Embora ambos exigissem que você substituísse sua unidade imediatamente, os danos de um aquecedor de água que estourou não é tão devastador quanto a alternativa.

Os perigos do aquecedor de água

Você pode pensar que a inundação é o pior que pode acontecer com você, uma vez que seu aquecedor de água transborda. Infelizmente, este não é o único efeito secundário possível, pois também pode acontecer o seguinte:

• Queimaduras e queimaduras – mesmo quando não estiver em uso, a água quente será armazenada nos tanques dos aquecedores de água tradicionais. E uma vez aberta, isto colocará qualquer pessoa em risco de se ferir, uma vez que a água que sairá primeiro é a água quente armazenada no tanque e qualquer pessoa que esteja muito próxima quando isto acontecer pode ficar escaldada ou queimar-se dela.

• Choques e electrocussão – a água velha simples é conhecida como um condutor de electricidade, por isso pode sofrer choques quando toca na água que está em contacto com a electricidade. Esta é uma possibilidade quando se tem uma cave inundada, especialmente quando existem cablagens e tomadas eléctricas expostas. De facto, a corrente na água é normalmente suficientemente forte para matar qualquer pessoa que entre em contacto com a mesma. É por isso que as precauções de segurança são importantes antes de qualquer pessoa se poder aventurar numa área inundada de qualquer casa.

• Crescimento de bolor e míldio – aquecedores de água que sofreram um transbordamento podem promover o crescimento e reprodução rápida de bolor e míldio, especialmente quando ocorre no porão ou em qualquer local escuro. Isto pode desencadear alergias e problemas respiratórios. Mas se o problema não for tratado imediatamente, resultará em bolor negro tóxico que pode causar câncer e vários problemas no sistema neurológico.

• Pode causar incêndios – uma fuga de gás não é a única causa possível de incêndios domésticos que começam envolvendo um aquecedor de água. Você acredita que a inundação também aumenta a chance de acontecer? Pode ser difícil de acreditar porque a água está envolvida, mas a inundação pode causar curto-circuitos no seu sistema eléctrico e isto pode resultar em faíscas que podem desencadear um incêndio.

• Danos às suas coisas e à sua casa – um efeito imediato de uma inundação são danos causados pela água nas suas coisas com as quais entra em contacto. Se ficar exposto à água durante algum tempo, não só pode danificar o seu pavimento e paredes, como também pode afectar a própria estrutura da sua casa.

• Envenenamento por monóxido de carbono – com ou sem inundação, é possível ser envenenado se o monóxido de carbono vazar de um aquecedor de água a gás. O que torna isto muito perigoso é o facto de ser impossível detectar a presença de monóxido de carbono, uma vez que é inodoro e incolor. Sem um detector de dióxido de carbono, você só saberá da fuga quando for exposto a ela e sentir os efeitos.

Você deve ter notado que muitos destes perigos que listamos acima são potencialmente fatais; isto é o quão importante é manter o seu aquecedor de água em forma de ponta a ponta o tempo todo. Qualquer problema com a sua unidade precisa ser verificado por um profissional o mais rápido possível, pois problemas com o aquecedor de água nunca desaparecerão por si mesmos.

Manutenção do aquecedor de água e sua importância

Apenas porque um aquecedor de água é projetado para funcionar 24 horas por dia, 7 dias por semana, não significa que você pode simplesmente ignorá-lo assim que for instalado. Sim, eles são considerados um aparelho de baixa manutenção, mas ainda precisam passar por trabalhos de manutenção preventiva quando necessário.

Ask qualquer profissional e eles lhe dirão que problemas com qualquer aquecedor de água são evitáveis, desde que sejam devidamente mantidos. Esta é a razão pela qual muitos aquecedores de água trabalham para além da sua vida útil esperada, atingindo até 20 anos de uso ou mais, quando eles são realmente projetados para durar uma década ou menos em média.

Se está a pensar porque é importante manter regularmente a sua unidade, apesar de a mudar para uma nova dentro de uma década ou mais, aqui estão várias razões que o devem convencer:

• Melhora o desempenho da sua unidade, permitindo-lhe poupar nas suas contas de casa

• Preparações a baixo custo serão evitadas

• Mantém o seu aquecedor de água a trabalhar dentro de limites seguros

• Chuveiros quentes permanecerão quentes, e não ficará surpreendido quando a água ficar fria de repente

• Poderá usar o seu aquecedor de água durante mais tempo

A manutenção do aquecedor de água não se trata apenas de manter o exterior do seu aquecedor de água limpo. Também envolve mantê-lo limpo por dentro e certificar-se de que todas as suas configurações estão dentro dos limites ideais.

Embora possa fazer certas actividades de manutenção por si mesmo, as mais intensivas devem ser idealmente feitas por profissionais. A manutenção regular dos aquecedores de água envolve o seguinte:

• Utilizar amaciador de água quando a água a ser fornecida ao seu aquecedor de água é água dura

• Verificar e substituir a haste do ânodo quando esta estiver muito corroída

• Aquecedor de água regularmente

• Configurar o termóstato para os níveis ideais, nomeadamente abaixo de 120 ˚F e com a pressão a 60 psi no máximo

• Adicionar isolamento ou colectores de calor em certas partes do aquecedor de água

• Controlar anualmente, em média, por um profissional, ou sempre que se observem sinais de problemas

• Reparar e/ou substituir imediatamente todos os componentes avariados

• Instalar um tanque de expansão quando necessário, de modo a regular a pressão

• Dar-lhe espaço para respirar, não bloqueando os seus sistemas de ventilação e não os enchendo de coisas, especialmente inflamáveis

Any professional saberia o que é preciso fazer com os aquecedores de água para mantê-los a funcionar bem e em óptimas condições, e tudo começa com deixá-los tomar as rédeas quando se trata de fazer a manutenção. Eles ajudarão a manter a sua unidade no seu estado máximo, determinarão o que precisa de ser feito, e verificarão o estado geral da sua unidade, apanhando potenciais problemas mais cedo.

Sinais Quando for a altura de substituir o seu aquecedor de água

Decidir quando é a altura perfeita para substituir o seu aquecedor de água não é tão fácil como parece. Se achar fácil substituir o seu televisor para o substituir por um novo, este não é o caso dos aquecedores de água. Sejamos realistas – os aquecedores de água em geral são caros, o que torna difícil para qualquer um obter uma actualização sempre que lhe apetecer.

Pode durar muito tempo, mas os aquecedores de água não durarão para sempre. Em última análise, eles terão que ser substituídos quando necessário, mas na maioria das vezes, levará anos até que você precise fazer isso. Isto significa que tem tempo para poupar para um novo quando finalmente precisar de substituir o seu.

Substituir esquentadores não se limita a fazê-lo quando já não funciona. Certas condições também tornam mais ideal que você descarte o seu antigo em favor de um modelo mais novo, como por exemplo:

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• Divide-se mais frequentemente

• A água quente produzida já não é clara, mas turva e enferrujada, assim como ter vestígios de flocos de sedimentos

• Sua unidade já é considerada velha – pense 10 anos e mais

• Não sai água quente ou está morna na melhor das hipóteses

• A água é metálica, particularmente em termos de cheiro e sabor

• Está funcionando mais do que deveria, porque não é suficiente para as necessidades de todo o seu agregado familiar

• Tamanho é demasiado para as necessidades do seu agregado familiar

• As fugas estão a tornar-se frequentes

• Fica muito barulhento e faz sons invulgares

• Você quer poupar nas suas contas domésticas, uma vez que os modelos mais recentes são muito mais económicos

• Consome mais recursos que o habitual, apesar de não alterar o seu consumo

Quando os problemas com o aquecedor de água se tornam demasiado graves, nenhuma quantidade de descarga pode remover os sedimentos presos que causaram os inúmeros problemas na sua unidade. Mesmo a substituição dos componentes avariados da sua unidade seria inútil, pois já é demasiado tarde para qualquer solução possível que um profissional possa fazer. A única solução nestes casos é obter uma nova, que definitivamente vai colocar uma mossa no seu orçamento.

Receba Orçamentos Gratuitos das Empresas de Restauração

Back nos velhos tempos antes do nascimento da internet, os proprietários da casa procurariam nas páginas de jornais, revistas e listas telefónicas para encontrar um ou dois profissionais que possam tratar de assuntos relacionados com as suas casas. Eles também saltavam dentro do carro e procuravam negócios envolvidos no que precisavam ser feitos, se não conseguissem obter recomendações através do boca-a-boca. Isto pode ser muito demorado e frustrante para muitos.

Felizmente, agora é fácil fazer apenas uma pesquisa na Internet para recolher informações sobre profissionais qualificados e empresas de restauração na sua área. Alguns sites até se oferecem para que você entre em contato com uma série deles para ajudá-lo a decidir qual contratar. Já se foram os dias em que você tem que pegar o telefone e ligar para cada um deles, apenas para perguntar sobre suas tarifas e obter cotações.

Não é como no passado, esses profissionais e empresas agora podem lhe fornecer prontamente números de ballpark de quanto seus serviços custariam e de graça. Você só precisa explicar a eles qual é o problema e eles lhe darão uma estimativa aproximada de quanto você pode esperar obter.

Felizmente, a restauração de um porão inundado vai custar muito, já que você provavelmente precisaria substituir seu aquecedor de água e obter uma empresa para fazer a restauração do seu porão também, incluindo limpeza, saneamento e verificação de sua integridade estrutural e condição geral.

É por isso que você precisa negociar taxas. Entre em contacto com várias empresas e compare as suas tarifas e serviços. Informe-os que você também está falando e está interessado em outras empresas, e eles lhe darão imediatamente suas melhores ofertas, mesmo sem você perguntar. Agora cabe a você decidir qual delas lhe dará o melhor valor.

Aqui está uma dica: nem sempre é a mais barata. Se uma empresa oferece os custos mais baixos, mas a outra oferece mais alguns serviços a um custo adicional, como a substituição de componentes defeituosos sem precisar pagá-los por hora, talvez fosse a decisão mais sábia.

Tornámos o processo fácil para si quando se trata de garantir que não existem problemas com o seu aquecedor de água, e assegurar que o seu porão não fica inundado – tudo o que precisa de fazer é preencher o formulário nesta página, e nós ligaremos o seu pedido aos 4 empreiteiros mais relevantes na sua área que poderão depois contactá-lo e apresentar uma proposta para o seu projecto. É completamente gratuito para si!