DISCLOSURAS DE ESTADO

Checklist (59.18.260) – Se o locador exigir um depósito de segurança do locatário, este formulário deve ser preenchido e assinado após a revisão do estado atual das instalações.

Segurança do Fogo (59.18.060(12)) – O locador deve informar o inquilino sobre os tipos de alarmes e guias de segurança dentro da unidade de aluguer antes da mudança.

Mold (§ 59.18.060(13)) – O locador deve fornecer aos inquilinos informações (aprovadas pelo departamento de saúde) sobre os riscos de saúde associados à exposição ao bolor e como controlar/prevenir o bolor. Isto pode ser entregue directamente aos inquilinos ou afixado numa área pública da propriedade. (Material sugerido – Um Breve Guia para Moldes, Umidade e Sua Casa)

Taxas não reembolsáveis (59.18.285) – Quaisquer taxas que não sejam reembolsáveis devem ser claramente detalhadas no contrato de arrendamento por escrito.

Depósito de Segurança (§ 59.18.270)- O inquilino deve ser informado do nome do banco, instituição e endereço da agência para a qual o depósito de segurança foi transferido.

Nome e Endereço (§ 59.18-060(15)) – O inquilino deve receber o nome e endereço da pessoa responsável pelo imóvel (senhorio ou gerente).

Pintura Baseada em Fios – Os senhorios que pretendam alugar uma casa/apartamento construído antes de 1978 devem fornecer ao potencial inquilino este formulário de divulgação mandatado pelo Governo Federal.

DEPÓSITOS DE SEGURANÇA

Máximo – Não há limite para a quantia que um locador pode cobrar por um depósito de segurança no início do arrendamento.

Retorno (§ 59.18-280) – O locador deve devolver o depósito, e todos os fundos associados a ele, ao locatário no prazo de vinte e um (21) dias após a sua mudança.

ACESSO/ENTRIA DA LANDLORD

Exceto em situações de emergência, o locador deve fornecer pelo menos dois (2) dias de antecedência antes de entrar no imóvel do locatário (§ 59.18.150).

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