SAN DIEGO (KGTV) – A primeira coisa que Whitney Dickerson faz quando chega a casa do trabalho todas as noites é fazer uma chávena do seu chá favorito.

É porque o seu trabalho como técnica veterinária pode ser stressante.

“Todos os dias eu entro e não sei o que vai passar por aquelas portas”, disse ela. “

Mas a angústia de Dickerson não acaba quando o turno dela termina. Ela está a viver para pagar, e mudou-se sete vezes nos seus seis anos em San Diego só para encontrar uma renda que ela possa pagar.

COMPLETE COVERAGE: Ela está agora a dividir um apartamento de dois quartos em Talmadge, que custa 1.874 dólares por mês. Ela não tem certeza de quanto mais ela poderá pagar.

“Sinto que a cidade está lentamente a empurrar-me para fora”, disse ela.

Agora, a renda está a ficar tão alta que está perto de um ponto de gorjeta para milhares de San Diegans. Mais da metade dos que responderam a uma recente pesquisa científica do 10News Union-Tribune disseram que consideraram seriamente deixar a Califórnia no último ano.

></p><p>

A renda média é agora de $1,887 por mês, um aumento de 8% em relação ao ano anterior, de acordo com a Marketpointe Realty Advisors. E o CoreLogic relata que o preço médio da casa no condado é agora de cerca de $550.000.

“Isso é um problema para todos, e eu acho que todos sentem isso”, disse Rick Gentry, que dirige a Comissão Habitacional de San Diego, que supervisiona a habitação acessível na cidade.

>

</p><p><>forte>COMO CHEGAMOS AQUI?

>

Gentry descreve algo como uma tempestade perfeita quando se trata de habitação em San Diego –

1) Não há habitação suficiente para a classe média.

2) Não há recursos suficientes para os indivíduos de baixa renda.

3) O mercado atual já engoliu o excesso de casas construídas durante a bolha da habitação antes do crash do mercado em 2008.

“E isso significa que o mercado ficou muito mais caro e muito mais apertado”, disse Gentry. “Não há lugar para onde se mudar”.”

Gentry adicionou volume de negócios caiu drasticamente nos 3.400 apartamentos acessíveis que a comissão administra, e a lista de espera de vouchers da seção 8 balloonou para 80.000.

Plus, San Diego County continua a crescer com mais empregos – os empregadores adicionaram 27.000 novos postos de trabalho nos últimos 12 meses. Enquanto isso, os desenvolvedores do condado só retiraram licenças para 10.000 novas casas.

“Leva muito, muito tempo para obter aprovações de edifícios para colocar novos produtos online”, disse Mark Goldman, um professor do ramo imobiliário da San Diego State University. “Há cada vez mais taxas de impacto que o tornam mais caro, há uma quantidade limitada de terrenos para fazê-lo.”

Goldman disse que é um negócio muito complicado e arriscado começar com um pedaço de terreno vago e tentar colocar um monte de casas nele.

Ele disse que a quantidade de tempo que leva dada a revisão ambiental, regulamentos e atrasos aumenta o custo dos projetos – ao ponto de alguns desenvolvedores simplesmente deixarem de fazê-lo.

O QUE SOLVARÁ O CRISE?

Há movimento nas obras para estimular o desenvolvimento, incluindo um plano regional para incentivar o desenvolvimento ao longo das rotas de trânsito. A cidade de San Diego também aprovou recentemente a racionalização de complexos com micro unidades e menos exigências de estacionamento nestas áreas.

O Estado também tem uma nova lei que permite à Comissão Habitacional fazer empréstimos para o desenvolvimento de complexos multifamiliares que são acessíveis a pessoas de renda média.

10Notícias vão mergulhar mais fundo em soluções para Fazê-la em San Diego na sexta-feira.

Mas até que os preços baixem, locatários como Dickerson estarão se preparando para quando seus aluguéis terminarem.

“Se eles forem mais $200-$300 como muitos lugares estão fazendo”, disse ela, “provavelmente vou ter que me mudar novamente”.

Como você está lidando com a crise da habitação? Envie-nos um e-mail para [email protected].