O moderno sistema judicial no Estado do Texas fornece muitas proteções para os devedores de julgamento. A navegação no processo de cobrança pós-julgamento pode ser esmagadora, quer o julgamento seja da corte estadual, do tribunal federal distrital ou fora do estado.

Após inúmeras cartas de demanda serem ignoradas, os credores do julgamento muitas vezes devem retornar a mais litígios na esperança de serem pagos. Desta forma, a celebração de um credor após obter um julgamento é muitas vezes curta, pois eles logo percebem que o julgamento é apenas um pedaço de papel e que há mais trabalho a ser feito.

Mais ainda, a maioria dos bens que as pessoas têm – sua casa, seu carro, seus móveis – qualifica-se como isenta da execução de uma sentença nos termos da lei. Então, como se cobra uma sentença civil?

Embora a situação descrita acima possa parecer assustadora, os credores da sentença no Texas devem se lembrar que eles têm inúmeras opções quando se trata de como uma sentença pode ser executada.

Uma delas é uma Escritura de Execução no Texas.

O que é um Escrito de Execução no Texas?

30 dias após a sentença, um credor da sentença pode obter um Escrito de Execução do escrivão do tribunal para tentar apreender os bens não isentos do devedor da sentença para satisfazer a sentença.

O que queremos dizer com isento é uma longa lista de propriedades isentas no Texas que inclui a “homestead”, que é uma casa e até dez (10) acres de terra em uma área urbana, ou uma casa e até cem (100) acres de terra para uma única pessoa e duzentos (200) acres para uma família em uma área rural sob o Código de Propriedade do Texas §41.002.

Pessoal até $50.000 para uma única pessoa e $100.000 para uma família também está isento conforme estabelecido no Código de Propriedade do Texas §41.001. Tipos de propriedade elegíveis para isenção incluem mobiliário doméstico, alimentos, veículos e implementos agrícolas ou pecuários, ferramentas de uma profissão, vestuário, certas jóias, duas armas de fogo, equipamento esportivo e esportivo, um veículo motorizado para cada motorista licenciado na casa, animais de estimação e certos animais de fazenda. Uma lista completa de propriedades isentas está disponível sob o Código de Propriedade do Texas §42.002.

Propriedade, que não é isenta e, portanto, sujeita a uma Escritura de Execução, inclui propriedades como casas de férias, propriedades de aluguel, barcos e bens pessoais em excesso. Estes são os tipos de propriedades que uma Escritura de Execução visará.

A Escritura de Execução emitida pelo tribunal permite a execução de uma dívida de sentença pela aplicação da lei no Texas, tais como agentes da polícia ou do xerife, para apreender e depois vender bens reais e pessoais pertencentes à sentença

devedor, a fim de ajudar a satisfazer a sentença.

Escrito de Anexação vs. Escrito de Execução

O Escrito de Execução emitido pelo tribunal sob a lei do Texas e o Escrito de Execução aplicável ao estatuto do Texas acontece após a entrada do julgamento. Outra forma de adquirir os bens de um devedor para satisfazer uma sentença, chamada Escritura de Penhora, pode acontecer tanto antes como depois de uma sentença ocorrer.

De acordo com a Regra de Processo Civil do Texas 61.001, uma Escritura de Penhora está disponível para um requerente ou credor da sentença por vários motivos: (i) se o réu estiver justamente endividado com o requerente; (ii) se a penhora não for solicitada com o propósito de seduzir ou assediar o réu, (iii) se for provável que o requerente perca a dívida se o mandado não for emitido, e (iv) outros fundamentos específicos listados na Regra 61.002.

Scritos de Penhora no Texas são usados em vários tipos de situações tanto para garantir a propriedade para satisfazer uma dívida como para assegurar a participação de um devedor em juízo no caso contra ele ou ela. Qualquer bem apreendido como parte da penhora será apreendido por um oficial da lei devidamente autorizado e mantido pelo tribunal como uma “caução”

Informação para Credores

Como obter um Escrito de Execução

As tão logo 30 dias após o julgamento, você pode obter um Escrito de Execução para tentar apreender o bem não isento do devedor para satisfazer o seu julgamento. O pedido de um Escrito de Execução é feito ao escrivão do tribunal que ouviu e determinou seu caso, e há uma taxa para fazer o pedido.

Fazer um Escrito de Execução

O Escrito de Execução é uma abordagem proativa à execução pós-julgamento. 30 dias após a obtenção de uma sentença final, o credor pode solicitar um Escrito de Execução ao escrivão do tribunal. O credor ou o advogado do credor preencherá um Escrito de Execução disponível em qualquer tribunal do condado.

O Escrito de Execução é arquivado no tribunal como parte do registro do seu caso e é uma ordem judicial totalmente executável.

O que acontece depois de um Escrito de Execução ser notificado? / Como Funciona a Execução de um Escrito de Execução

Após a Citação do Escrito de Execução, o xerife ou agente tem plena autoridade legal para apreender bens reais e pessoais do devedor da sentença. Isto inclui colocar um aviso de penhora em uma premissa física ou no perímetro do terreno ou remover fundos de uma conta bancária.

Muitas vezes, o oficial que serve um Escrito de Execução trará exposição indesejada ao devedor, levando os devedores a tentarem os esforços de liquidação pós-julgamento, que os credores têm total discrição para entreter. Dependendo das circunstâncias, a Escrita de Execução pode ser útil para garantir que uma dívida de julgamento seja prontamente satisfeita.

Quanto tempo é uma Escrita de Execução Boa para?

Segundo a Regra de Processo Civil do Texas 34.001, uma Escrita de Execução para uma sentença em dinheiro pode ser aplicada dentro de 10 anos após a entrada de uma sentença e é boa para o mesmo tempo. Dentro do período de 10 anos, o mandado pode ser renovado a qualquer momento por mais 10 anos.

Informação para Devedores

Como Combater um Mandado de Execução

A forma mais eficaz de parar um mandado de execução é chegar ao credor da sentença e pedir-lhe para parar a execução. O xerife frequentemente cessará os esforços se as partes estiverem trabalhando de boa fé para resolver o julgamento.

Muitas vezes, o credor será representado por um advogado, exigindo um maior nível de habilidade na negociação no crepúsculo do julgamento. É aqui que o advogado de defesa de julgamento de Houston Seth Kretzer é particularmente conhecedor e bem versado.

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