Bijvoorbeeld, als u op zoek bent naar een meer of een strand woning, moet de agent weten of de bodem van het water en de kustlijn zijn rotsachtig, zanderig of modderig. De agent moet ook in staat zijn om u te vertellen welke recreatieve activiteiten mogelijk zijn op het water.

De agent moet ook in staat zijn om u in contact te brengen met uw potentiële buren en andere lokale bevolking die hun perspectief op het leven in het gebied kunnen delen.

Verzekeringsvereisten

Woningen aan het water hebben duurdere verzekeringspolissen dan niet-waterfront eigenschappen omdat ze een hoger risico lopen op overstromingen en windschade, zei de heer Hertzberg. Ook, afhankelijk van het gebied, kunt u worden verplicht om meerdere polissen te kopen, waaronder die voor overstroming, wind en het huis zelf. “Overstromingsverzekering is duur om mee te beginnen, en afhankelijk van het type overstromingsgebied waar uw woning zich in bevindt, kan het super duur worden,” zei de heer Hertzberg. Voordat u koopt, moet u weten welke verzekeringen de woning vereist en hoeveel ze zullen kosten. Zoek dit laatste uit bij een verzekeringsmakelaar die recent waterfront beleid heeft geschreven. “Het beleid voor waterfront eigenschappen zijn ingewikkeld, en als je niet werkt met iemand die vertrouwd is met hen, je zou kunnen eindigen te veel betalen,” de heer Filopoulos said.

Make meerdere bezoeken

En ga op verschillende tijdstippen van de dag en op zowel weekdagen als weekends. De heer Hertzberg zei dat een droomhuis in een buurt kan liggen die doordeweeks een vredig, ontspannen gevoel heeft, maar in het weekend een veel ruigere sfeer, met luide muziek en meer mensen op pad.

En terwijl het uitzicht op de zonsopgang prachtig kan zijn, kan het huis helemaal geen uitzicht op de zonsondergang hebben. “Een grote fout die veel kopers maken is het niet zien van hun huis in verschillende settings,” zei de heer Hertzberg. “Uw perspectief kan veranderen van het ene bezoek naar het volgende.”

Do You Like Boating?

Mr. Hertzberg zei dat veel kopers graag een woning aan het water willen bezitten omdat ze geïnteresseerd zijn in varen. “Ze bezitten een boot of willen er een kopen en gebruiken het op het waterlichaam,” zei hij. Als u een schipper bent, zorg er dan voor dat het eigendom in kwestie geschikt is voor de grootte van uw boot. Ken ook de verordeningen betreffende het varen en het aanmeren van boten in dat gebied. In Miami Beach mag een boot bijvoorbeeld alleen aanmeren als er een buffer van tien meter is tussen de eigendomsgrens van de buren en de voor- en achterkant van uw boot. Dit betekent dat als je een eigendom hebt met 60 voet aan het water, je een boot mag aanmeren die niet meer dan 40 voet lang is.