Om te helpen bij een financieringsstrategie op lange termijn (HOPE VI-aanvraag, een daaropvolgende Choice Neighborhoods-aanvraag voor fase II, en talrijke subsidieaanvragen) voor de zeer duurzame revitalisering van de wijk Westlawn, De Housing Authority for the City of Milwaukee heeft Torti Gallas en een groter team van consultants gecontracteerd om een charrette-proces te faciliteren voor het genereren van een masterplan, conceptuele architectuur, een marktanalyse, een kostenraming en bijlagen die specifiek zijn voor de verschillende aanvragen. Na de charrette verfijnde het team de masterplanalternatieven tot een definitief masterplan met 865 eenheden, een apotheek, een onderhouds-/beheersfaciliteit, commerciële/broedplaatswinkelruimte, een buurtcentrum en gemeenschapstuinen.

Na ontvangst van de financiering werd fase I van Westlawn voltooid, bestaande uit 2 meergezinsgebouwen met elk 47 een-slaapkamer eenheden voor ouderen en/of gehandicapten of kleine gezinnen (94 eenheden in totaal), en 156 tax credit townhomes en zij-aan-zij woningen.